[請益] 兩房兩衛請益

看板home-sale作者 (tangent )時間1年前 (2023/04/16 23:22), 1年前編輯推噓21(21推 0噓 11→)
留言32則, 21人參與, 1年前最新討論串2/2 (看更多)
第一次購屋，原本一直很排斥預售屋，但是礙於現金流的考量，新成屋根本買不起，所以 繞了一圈還是跟預售屋相遇。 目前有看了一家預售屋，預計年底交屋，格局雖了小了一點，但是離家真的超近的（大概 1-2分鐘）加上又有2個衛浴，總價來說也是算是可以負擔的起，實在是很心動，想問問大 家有什麼需要注意或是指點迷津的，謝謝 華廈，20戶，一層5戶，公設比25.54，建商說陽台不計在坪數裡面（有這麽好康的事情？ ！） https://i.imgur.com/pwPuEYb.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.105.65.221 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681658525.A.192.html
推
04/16 23:24, 1年前 , 1F
羨慕 公設比這麼低
04/16 23:24, 1F
推
04/16 23:27, 1年前 , 2F
主臥門改個方向就讚讚了
04/16 23:27, 2F
是不是面對另一間廁所門怪怪的
推
04/16 23:38, 1年前 , 3F
陽台不計坪數，所以是公設嗎
04/16 23:38, 3F
建商說也不是公設，所以實際可以使用的坪數加上陽台大概19左右。
推
04/16 23:39, 1年前 , 4F
公設才25 真羨慕
04/16 23:39, 4F
→
04/16 23:39, 1年前 , 5F
戶數很少 要注意管理費 建商現在約定的管理費不管多少
04/16 23:39, 5F
→
04/16 23:39, 1年前 , 6F
戶數太少以後也未必夠用
04/16 23:39, 6F
了解，這個確實也是擔心之一，目前建商抓大蓋60/坪
推
04/16 23:50, 1年前 , 7F
這是不是新加坡建築?
04/16 23:50, 7F
沒錯，1樓平面車位，2-5樓住戶
→
04/16 23:51, 1年前 , 8F
倒是比較喜歡戶數少的 不喜歡進出很複雜這樣
04/16 23:51, 8F
※ 編輯: freeten (112.105.65.221 臺灣), 04/17/2023 00:07:59
推
04/17 00:28, 1年前 , 9F
不介意主臥客衛門對門的話，可以把主臥門移到正對客
04/17 00:28, 9F
→
04/17 00:28, 1年前 , 10F
衛門，開門後面還可放櫃子，不然走道好浪費空間
04/17 00:28, 10F
推
04/17 00:39, 1年前 , 11F
60一坪無法維持兩班警衛
04/17 00:39, 11F
推
04/17 01:23, 1年前 , 12F
20戶每坪60，連一班警衛都請不了吧，只求以後電梯有錢換
04/17 01:23, 12F
→
04/17 01:23, 1年前 , 13F
就好。
04/17 01:23, 13F
推
04/17 01:45, 1年前 , 14F
新加坡式不是都沒警衛嗎？ 一樓都蓋車位
04/17 01:45, 14F
推
04/17 07:07, 1年前 , 15F
能負擔就買 戶數那麼少不用想24小時保全
04/17 07:07, 15F
推
04/17 08:15, 1年前 , 16F
室內不到20坪 一套衛浴就夠了
04/17 08:15, 16F
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04/17 08:15, 1年前 , 17F
讓空間變大一些
04/17 08:15, 17F
推
04/17 08:27, 1年前 , 18F
兩衛浴很重要！兩房兩衛的房子很棒！
04/17 08:27, 18F
推
04/17 08:53, 1年前 , 19F
有些新加坡式建築有警衛室的配置
04/17 08:53, 19F
推
04/17 09:11, 1年前 , 20F
陽台是不是雨遮二工弄來的
04/17 09:11, 20F
推
04/17 09:22, 1年前 , 21F
華廈這個公設比普通吧 老一點的華廈甚至還有10%以下
04/17 09:22, 21F
推
04/17 09:24, 1年前 , 22F
不計坪數怎麼聽起來就不在權狀上XDD
04/17 09:24, 22F
推
04/17 10:22, 1年前 , 23F
能客變嗎？
04/17 10:22, 23F
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04/17 10:22, 1年前 , 24F
不能的話浪費很多走道空間
04/17 10:22, 24F
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04/17 10:22, 1年前 , 25F
規劃的很爛
04/17 10:22, 25F
推
04/17 12:08, 1年前 , 26F
講的好像會住多久一樣，管理費有差嗎
04/17 12:08, 26F
推
04/17 12:25, 1年前 , 27F
住過才知道戶數太少超麻煩，光電梯要維修這件事，低樓
04/17 12:25, 27F
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04/17 12:25, 1年前 , 28F
層跟高樓層就意見分歧
04/17 12:25, 28F
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04/17 20:02, 1年前 , 29F
沒辦法請警衛吧 養電梯都很難了
04/17 20:02, 29F
推
04/17 22:20, 1年前 , 30F
鄰居您好，我前陣子才剛發過一模一樣的…..
04/17 22:20, 30F
推
04/18 08:56, 1年前 , 31F
還不錯吧，管理費60不夠就80啊，又沒差多少錢，保全
04/18 08:56, 31F
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04/18 08:56, 1年前 , 32F
日班收包裹就好，晚上門禁卡進出，兩衛格局不錯了
04/18 08:56, 32F
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