[請益] 台南高鐵站

看板home-sale作者 (開心就好)時間1年前 (2023/04/14 15:48), 編輯推噓31(31推 0噓 70→)
留言101則, 38人參與, 1年前最新討論串1/1
家人最近考上南交大研究所 校區在台南高鐵站旁 附近極度荒涼 正準備找租屋處 我順便看了一下高鐵附近套房 只要2xx萬 一個月房貸跟附近套房的租金差不多 大概5k多而已 有點心動想說乾脆買一間 但怕之後不好脫手 請問大家這樣的狀況會建議買還是租呢？ 我是台北人，台南真的很不熟 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-F7210. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.170.131 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681458494.A.A69.html
推
04/14 15:49, 1年前 , 1F
那邊台南重點區域 3-5年後 不會難賣
04/14 15:49, 1F
推
04/14 15:53, 1年前 , 2F
買啊
04/14 15:53, 2F
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04/14 15:56, 1年前 , 3F
請問1F重點區域包含高鐵附近嗎？
04/14 15:56, 3F
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04/14 15:56, 1年前 , 4F
如果要買應該不會考慮台南市區，主要是希望家人上學方便
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推
04/14 16:02, 1年前 , 5F
高鐵附近啊 你去旁邊代銷中心聽代銷講解附近有什重大建
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04/14 16:02, 1年前 , 6F
設
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04/14 16:02, 1年前 , 7F
應該會比較有概念
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04/14 16:03, 1年前 , 8F
六都應該剩台南算發展比較慢的 房價也是最低的
04/14 16:03, 8F
推
04/14 16:04, 1年前 , 9F
買啊 哪次不買
04/14 16:04, 9F
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04/14 16:19, 1年前 , 10F
買就對了
04/14 16:19, 10F
推
04/14 16:37, 1年前 , 11F
還是建議買仁德附近，去學校很近，以後也好脫手
04/14 16:37, 11F
推
04/14 16:39, 1年前 , 12F
自住光省房租就賺很多
04/14 16:39, 12F
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04/14 16:46, 1年前 , 13F
3年房租抓約20萬 250萬房子一買一賣要15萬 家具還要自己弄
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04/14 16:46, 1年前 , 14F
還是別浪費時間搞自己
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推
04/14 17:07, 1年前 , 15F
那附近預售跟即將完工的不少 可以多看看
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04/14 17:08, 1年前 , 16F
不過套房類的產品 脫手跟貸款額度跟銀行願意放貸金額
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04/14 17:08, 1年前 , 17F
要多注意
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04/14 17:09, 1年前 , 18F
那附近支撐房價的三井outlet 高鐵 上班族或是學生是
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04/14 17:09, 1年前 , 19F
否讓你好轉手
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04/14 17:10, 1年前 , 20F
前幾天有熱心鄉民有8個區的交易數量做成圖表你可以看
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04/14 17:10, 1年前 , 21F
看台南歸仁的部分
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04/14 17:11, 1年前 , 22F
打錯 有把區域交易數量
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推
04/14 17:11, 1年前 , 23F
在生活機能完善之前都很難轉賣
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04/14 17:11, 1年前 , 24F
要保險就買仁德
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04/14 17:13, 1年前 , 25F
剛需只有工研院跟交大歸仁 根本沒幾個人
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04/14 17:14, 1年前 , 26F
而且套房又是極度需要在上班上課地點旁邊
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推
04/14 17:18, 1年前 , 27F
如果硬要買台南高鐵一定要買到3房
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推
04/14 17:32, 1年前 , 28F
都草！十年後還是草多於人，你有幾個十年
04/14 17:32, 28F
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04/14 18:16, 1年前 , 29F
才2 3年租一租就算了... 這邊建設很多，建案也很多，你能
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04/14 18:16, 1年前 , 30F
等多久???
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04/14 18:17, 1年前 , 31F
我個人認為長期這邊會發展，但目前價差不如買市區。更何況
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04/14 18:18, 1年前 , 32F
你還只是短期居住而已...
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04/14 18:19, 1年前 , 33F
春福這種評價偏差的建商，單價都賣超過35，這邊也不能說吃
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04/14 18:20, 1年前 , 34F
到南科。有些市區的案子也不到40。更不用說中古。
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04/14 18:20, 1年前 , 35F
之前1 2字頭很有搞頭，現在還是算了吧...
04/14 18:20, 35F
推
04/14 18:21, 1年前 , 36F
可以問高鐵群組趙大雄，他是專家
04/14 18:21, 36F
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04/14 18:22, 1年前 , 37F
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04/14 18:23, 1年前 , 38F
沙崙分院會有一批就業，但不住在當地的可能也不少。
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04/14 18:24, 1年前 , 39F
主要是兩塊產業園區並沒有真正啟動。發展要很久。
04/14 18:24, 39F
還有 22 則推文
推
04/14 19:40, 1年前 , 62F
聽你講套房 應該不是特區 千萬別買 要買直接特區兩房買一
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04/14 19:40, 1年前 , 63F
間 一千有找
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04/14 19:56, 1年前 , 64F
那甚麼鬼地方..
04/14 19:56, 64F
推
04/14 20:12, 1年前 , 65F
套房不在特區裡面吧 屋齡應該至少10年了
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04/14 20:13, 1年前 , 66F
然後這邊規劃...呵呵 要成聚落還有得等
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04/14 20:13, 1年前 , 67F
周邊還看的到高壓電塔 真是偏僻
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04/14 20:13, 1年前 , 68F
價格倒是漲很兇啦 這兩年房地產交易很熱絡
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04/14 20:14, 1年前 , 69F
生活機能挺弱的 你要坐高鐵去過一日生活圈就可以買
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04/14 20:15, 1年前 , 70F
產業發展我看是涼涼 附近有新工業區啦
04/14 20:15, 70F
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04/14 20:16, 1年前 , 71F
不過是傳產螺絲業 會去那邊上班的大概也不會住在高鐵特
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04/14 20:16, 1年前 , 72F
區也不會搭高鐵來個一日生活圈
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04/14 20:17, 1年前 , 73F
話說回來 關廟靠著高鐵特區也炒了一波 挺妙的
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04/14 20:28, 1年前 , 74F
租市區搭火車通勤 住那邊？別鬧了
04/14 20:28, 74F
推
04/14 20:37, 1年前 , 75F
也不用搭火車阿 市區走86或平面 都蠻近的
04/14 20:37, 75F
推
04/14 21:20, 1年前 , 76F
買呀，高鐵旁邊還怕什麼
04/14 21:20, 76F
推
04/14 21:35, 1年前 , 77F
不如買左營搭高鐵通勤過去就好
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推
04/14 21:50, 1年前 , 78F
開86到市區其實還行
04/14 21:50, 78F
推
04/14 22:43, 1年前 , 79F
套房沒辦法貸那麼多
04/14 22:43, 79F
推
04/14 23:59, 1年前 , 80F
研究所兩三年有點短 群裡買高鐵都是看5年以上了...
04/14 23:59, 80F
推
04/15 00:00, 1年前 , 81F
身為台南人那個地段又是套房，建議不要，套房買成大附近還好
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04/15 00:00, 1年前 , 82F
點
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推
04/15 01:54, 1年前 , 83F
本地人越嫌棄的區域趕快買，特別是台南
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04/15 05:52, 1年前 , 84F
學校明明有宿舍不是嗎
04/15 05:52, 84F
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04/15 05:54, 1年前 , 85F
你住這裡真的都沒有吃的 只剩晚上可以遛野狗
04/15 05:54, 85F
推
04/15 07:22, 1年前 , 86F
買高鐵本來就不是買什麼生活機能，而是買未來
04/15 07:22, 86F
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04/15 07:24, 1年前 , 87F
生活機能差誰不知道？但高鐵站就是無可取代
04/15 07:24, 87F
推
04/15 09:40, 1年前 , 88F
剛好趁研究所那兩年租房子先觀察再決定
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04/15 09:41, 1年前 , 89F
目前還是以畢業為優先 若是因為住不順有卡在房貸不能搬
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04/15 10:39, 1年前 , 90F
這個就是重劃區或發展成熟市區的抉擇。我個人是偏好重劃區
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04/15 10:39, 1年前 , 91F
想要有手搖飲料、便當店、傳統市場應該選歸仁仁德。
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04/15 10:40, 1年前 , 92F
追求良好生活環境、發展性選重劃區。整個新豐地區，歸仁仁
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04/15 10:40, 1年前 , 93F
德關廟或高雄邊境那幾區確實沒一個能打的。而且政府會積極
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04/15 10:40, 1年前 , 94F
開發86沿線。
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04/15 10:43, 1年前 , 95F
只不過都是一二十年甚至更長的眼光。現階段南科、安南區較
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04/15 10:44, 1年前 , 96F
強。要安全還是偏市區。這邊脫手難度可能高一點。
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推
04/15 11:08, 1年前 , 97F
高鐵站真的是看未來，看個20年都不為過
04/15 11:08, 97F
推
04/15 11:36, 1年前 , 98F
台南高鐵超糞 不過才200的話 買就對了
04/15 11:36, 98F
推
04/16 08:49, 1年前 , 99F
我在台南高鐵工作的朋友們 全部都買在市區 你說呢？
04/16 08:49, 99F
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04/17 14:35, 1年前 , 100F
我在這附近上班，直接告訴你，我連吃午餐都很痛苦，更不
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04/17 14:35, 1年前 , 101F
用想住這邊有多不方便
04/17 14:35, 101F
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