Re: [新聞] 改成不記公設的實坪制，嚴重後果

看板home-sale作者 (ライフ☆ライン)時間1年前 (2023/04/07 12:13), 1年前編輯推噓15(20推 5噓 23→)
留言48則, 24人參與, 1年前最新討論串2/3 (看更多)
其實有沒有實坪制根本不是重點 因為權狀上面都有記載室內坪數 人家居住正義要的是只算室內坪數 但每坪單價不能變 說什麼單價會拉高根本雞同鴨講== 簡單說就是30%公設的房應該打7折賣我 大概是醬 -- Φ どうする? Φ ∮ 桐乃の中に出す ∮ ∮ 黑貓の中に出す ∮ ∮ 親父のケツの中でションベンする ∮ ∮ 綾瀨の中に出す ▲ ∮ ∮ 真奈実の中に出す ■ ∮ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.28.139 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680840839.A.20B.html
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04/07 12:18, 1年前 , 1F
比較可能的結果是大樓總價不變但單坪漲3成，老公寓也跟
04/07 12:18, 1F
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04/07 12:18, 1年前 , 2F
漲，本來買不起大樓的人現在連老公寓也買不起了，選我正
04/07 12:18, 2F
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04/07 12:18, 1年前 , 3F
解
04/07 12:18, 3F
推
04/07 12:19, 1年前 , 4F
公寓透天老大樓感謝抬價
04/07 12:19, 4F
※ 編輯: senma (223.136.28.139 臺灣), 04/07/2023 12:20:53
推
04/07 12:22, 1年前 , 5F
總價才是重點吧
04/07 12:22, 5F
推
04/07 12:24, 1年前 , 6F
正解，其他都是假的
04/07 12:24, 6F
推
04/07 12:26, 1年前 , 7F
正解
04/07 12:26, 7F
推
04/07 12:30, 1年前 , 8F
簡單幾個字之前吵了一輪又一輪 可以回去查來笑笑
04/07 12:30, 8F
推
04/07 12:52, 1年前 , 9F
確實，權狀、主建、附屬建物都載明了，連車位都寫清
04/07 12:52, 9F
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04/07 12:52, 1年前 , 10F
楚給你，實坪制差在哪？
04/07 12:52, 10F
推
04/07 12:56, 1年前 , 11F
他們就不想付公設的錢
04/07 12:56, 11F
推
04/07 13:04, 1年前 , 12F
一直都是資訊透不透明問題，總價有差？
04/07 13:04, 12F
推
04/07 13:13, 1年前 , 13F
我要65折，謝謝～
04/07 13:13, 13F
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04/07 13:36, 1年前 , 14F
不是不想付公設的錢，日一
04/07 13:36, 14F
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04/07 13:37, 1年前 , 15F
只是想拉低價格，這樣才買的起，至於實坪？只是手段而
04/07 13:37, 15F
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04/07 13:37, 1年前 , 16F
已
04/07 13:37, 16F
推
04/07 13:42, 1年前 , 17F
改實坪就是大樓看起來單價高 老公寓單價低 然後呢?
04/07 13:42, 17F
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04/07 13:43, 1年前 , 18F
實登每坪成交金額上去 => 老公寓也一起上去
04/07 13:43, 18F
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04/07 13:43, 1年前 , 19F
真的就如一樓所說的 : 連老公寓都直接買不起
04/07 13:43, 19F
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04/07 13:44, 1年前 , 20F
老公寓價格會在短時間追上，結果還是一樣
04/07 13:44, 20F
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04/07 13:45, 1年前 , 21F
最後只是一場文字遊戲
04/07 13:45, 21F
推
04/07 13:46, 1年前 , 22F
你得到他了
04/07 13:46, 22F
推
04/07 14:06, 1年前 , 23F
"權狀"有寫，誰沒事拿權狀給你看?你有在591上看過權狀?
04/07 14:06, 23F
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04/07 14:11, 1年前 , 24F
有寫公設比啊，再來房仲或建商給你的資料都會有啊
04/07 14:11, 24F
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04/07 14:12, 1年前 , 25F
是不是沒買過房啊????????????????????
04/07 14:12, 25F
推
04/07 14:14, 1年前 , 26F
那未來如使用公設要付月租費，使用電梯依體重以秒計費
04/07 14:14, 26F
推
04/07 14:15, 1年前 , 27F
廣告文宣怎麼寫都可以，是不是沒賣過房阿
04/07 14:15, 27F
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04/07 14:18, 1年前 , 28F
拿廣告來嘴也太弱，廣告寫1折起，是不是所有商品都要1折
04/07 14:18, 28F
推
04/07 14:19, 1年前 , 29F
所以才說廣告要有規範阿，要不寫得亂七八糟的，建商的坪
04/07 14:19, 29F
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04/07 14:20, 1年前 , 30F
不是消費者的坪，買家問A賣家回B
04/07 14:20, 30F
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04/07 14:22, 1年前 , 31F
那應該是去修法規範廣告，而不是修實坪制
04/07 14:22, 31F
推
04/07 14:45, 1年前 , 32F
正解 只是想要免費公設
04/07 14:45, 32F
推
04/07 15:17, 1年前 , 33F
上次吵完已經把議題限縮到廣告實坪制
04/07 15:17, 33F
推
04/07 15:21, 1年前 , 34F
這次吵完 下次也繼續 沒完沒了
04/07 15:21, 34F
噓
04/07 17:23, 1年前 , 35F
又在偷換概念 跟節目上李同榮硬凹一樣
04/07 17:23, 35F
噓
04/07 18:16, 1年前 , 36F
嗯
04/07 18:16, 36F
噓
04/07 18:31, 1年前 , 37F
就算是權狀也要你在那裡按計算機啦 把規則用的更簡單
04/07 18:31, 37F
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04/07 18:31, 1年前 , 38F
透明對大家明明都好
04/07 18:31, 38F
噓
04/07 19:54, 1年前 , 39F
整天在有寫有寫 那家房仲的廣告有寫？這本來就是利用資訊落差
04/07 19:54, 39F
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04/07 19:54, 1年前 , 40F
來達到獲利的方式。不是說無法知道實際坪數，而是當難度提高
04/07 19:54, 40F
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04/07 19:54, 1年前 , 41F
時，自然就給了有心人操作空間，這才是本質上實坪虛坪的問題
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04/07 19:54, 1年前 , 42F
所在
04/07 19:54, 42F
推
04/07 21:36, 1年前 , 43F
方便計算沒啥不好啊 又不是為了房價降才喊實坪制
04/07 21:36, 43F
噓
04/08 11:24, 1年前 , 44F
阿不是說沒意義還是會漲 是在擔心什麼
04/08 11:24, 44F
推
04/08 20:18, 1年前 , 45F
公設本來就有灌水賣的問題，實坪價格會升高又如何，省得
04/08 20:18, 45F
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04/08 20:18, 1年前 , 46F
一堆人在吵說台灣還比xx便宜，現實就是台灣房價夭壽貴
04/08 20:18, 46F
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04/08 21:02, 1年前 , 47F
刻意曲解資訊揭露的正向意義。最好是實坪制讓單價漲30%
04/08 21:02, 47F
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04/08 21:02, 1年前 , 48F
。讓世界看見台灣
04/08 21:02, 48F
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文章代碼(AID): #1aBvY78B (home-sale)
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