Re: [閒聊] 高雄房價是不是有價無市？這不是好現象

看板home-sale作者 (永遠的56)時間1年前 (2023/04/05 06:34), 編輯推噓7(7推 0噓 21→)
留言28則, 10人參與, 1年前最新討論串3/3 (看更多)
這位施主….您肯定不了解人間疾苦。 小弟是自住非投資， 我不想從高雄市換到阿蓮或彌陀， 懂的就知道我在說什麼。 若施主願意捐個500萬善款給小弟當頭期款， 我馬上把開價改成當年的成交實價賣給您， 再送您一台日製六門冰箱和洗衣機XD ※ 引述《koyo167 (我是柯粉)》之銘言： : 你這不就是標準的我家不一樣 : 你覺得漲幅沒道理 應該不可能 : 結果碰到自己賣房子 我家不一樣 : 所以要開高+60%來賣 比實價漲幅還更扯 : 有時候啊 嘴巴不誠實 身體是誠實的 : 看一個人 要看他做了甚麼 而不是說了甚麼 : 就像是我看你 不是你覺得怎樣 而是你做了甚麼 : 那你做了甚麼 就是開高+60%賣啦 其他的就不用解釋啦 : ※ 引述《fanguy5566 (永遠的56)》之銘言： : : 小弟看了一下小港、鳳山、仁武二手房屋價格， : : 發現5-15年物件的實價自111年初開始， : : 皆有明顯漲幅約20～40%。 : : 有些開價比108年實價高出約70%， : : 比扯鈴還扯… : : 住小弟樓下同格局物件， : : 實價漲了37%成交， : : 真的懷疑是不是屋主把錢從左邊口袋放至右邊口袋而已。 : : 小弟自住非投資，近期剛好想換房， : : 開價設定比當初成交價多60%， : : 心想真的會有人出價嗎？ : : 若賣不掉我也沒錢換房，苦惱。 -- Sent from nPTT on my iPhone XR -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.17.225 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680647645.A.09D.html
推
04/05 06:45, 1年前 , 1F
你看漲幅其實比較沒用。我自己108買16，110開27成交26。
04/05 06:45, 1F
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04/05 06:45, 1年前 , 2F
剛好就你說的開價漲70%成交漲60%而且我這是一個月左右成
04/05 06:45, 2F
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04/05 06:45, 1年前 , 3F
交。所以一點也不扯。
04/05 06:45, 3F
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04/05 06:46, 1年前 , 4F
然後訂價格的並不是看別人多少我就多少。而是你要先抓你
04/05 06:46, 4F
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04/05 06:47, 1年前 , 5F
產品的特點跟優勢和劣勢。總價和單價下去做評估。別人漲
04/05 06:47, 5F
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04/05 06:47, 1年前 , 6F
多少我漲多少這種沒意義
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04/05 06:48, 1年前 , 7F
簡單說人家房子是次頂樓高級裝潢，衝刺到社區最高價，阿
04/05 06:48, 7F
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04/05 06:48, 1年前 , 8F
你只是二樓陽春裝潢你的漲幅能跟他一樣？
04/05 06:48, 8F
推
04/05 06:58, 1年前 , 9F
好奇怪的邏輯。送你500萬，你才願意用當年的成交價
04/05 06:58, 9F
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04/05 06:58, 1年前 , 10F
賣，結果買方的成本一樣被你墊高，這行為不就跟投
04/05 06:58, 10F
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04/05 06:58, 1年前 , 11F
資客加價賣一樣？這跟自不自住無關，憑什麼自住客
04/05 06:58, 11F
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04/05 06:58, 1年前 , 12F
可以保證不蝕本，投資客就只能賤價認賠？
04/05 06:58, 12F
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04/05 06:58, 1年前 , 13F
如果要你用原價賣，就是「不知人間疾苦」；那駡投
04/05 06:58, 13F
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04/05 06:58, 1年前 , 14F
資客為何不用原價賣的，不也一樣是不知人間疾苦？
04/05 06:58, 14F
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04/05 09:14, 1年前 , 15F
投資賺的是進自己口袋，我這種賺的即將要進別人口袋
04/05 09:14, 15F
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04/05 09:14, 1年前 , 16F
。
04/05 09:14, 16F
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04/05 09:17, 1年前 , 17F
貸款我在繳能不計較？你覺得多貸個200萬沒差，但我有
04/05 09:17, 17F
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04/05 09:17, 1年前 , 18F
差耶。其實不是有錢人太多，實際上我太窮lol
04/05 09:17, 18F
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04/05 09:31, 1年前 , 19F
所以你還是推高房價啊？
04/05 09:31, 19F
推
04/05 10:04, 1年前 , 20F
貸一仟30年。月繳4萬左右 雙薪繳得起。
04/05 10:04, 20F
推
04/05 10:27, 1年前 , 21F
反串給推
04/05 10:27, 21F
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04/05 10:39, 1年前 , 22F
買房覺得房價漲太多，賣房時我家不一樣，值得這麼高。
04/05 10:39, 22F
推
04/05 11:16, 1年前 , 23F
彌陀房價也是貴的不合理
04/05 11:16, 23F
推
04/05 14:02, 1年前 , 24F
不要懷疑，你這樣的人在市場不是少數
04/05 14:02, 24F
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04/05 14:02, 1年前 , 25F
大家都是炒房的一份子啦 xD
04/05 14:02, 25F
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04/05 14:03, 1年前 , 26F
實價登錄上又不會註記你自住還投資
04/05 14:03, 26F
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04/05 14:03, 1年前 , 27F
都是都是墊高高在賣的
04/05 14:03, 27F
推
04/05 15:04, 1年前 , 28F
冰箱用那麼好，肯定很有錢
04/05 15:04, 28F
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