[請益] 請教「無自用住宅購屋貸款」

看板home-sale作者 (閒人一枚)時間1年前 (2023/04/04 14:48), 1年前編輯推噓3(3推 0噓 15→)
留言18則, 6人參與, 1年前最新討論串1/1
小弟多年前繼承鄉下老家的房子(無住人)，房屋稅是自用住宅稅率，但目前在外縣市租房中， 最近想買大樓預售，查了幾家銀行房貸有分無自用和有自用住宅，差在可核貸的成數， 問1.請問我目前是不是就不算首購條件？ 問2.若把老家改非自住能不能達成首購條件？ 買房新手還望高手們指教！感恩 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 58.115.175.252 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680590932.A.C82.html ※ 編輯: maxcockroach (58.115.175.252 臺灣), 04/04/2023 14:55:33
→
04/04 15:14, 1年前 , 1F
對銀行來說你已不是首購身份 但成數應該沒差別 再問別間
04/04 15:14, 1F
→
04/04 15:14, 1年前 , 2F
看看
04/04 15:14, 2F
→
04/04 15:16, 1年前 , 3F
銀行審核是看你財產清單持有情形 跟稅務的自住沒有關聯性
04/04 15:16, 3F
推
04/04 15:36, 1年前 , 4F
第二房成數不會有差異，只差在有沒有寬限期。
04/04 15:36, 4F
→
04/04 15:41, 1年前 , 5F
如果沒有背繼承房子的房貸 新買的算第一戶房貸可以有寬限
04/04 15:41, 5F
→
04/04 15:41, 1年前 , 6F
期
04/04 15:41, 6F
→
04/04 16:13, 1年前 , 7F
你的身分算一般首購, 不能用政策性房貸(要求名下無房)
04/04 16:13, 7F
→
04/04 16:13, 1年前 , 8F
但適用一般首購條件
04/04 16:13, 8F
→
04/04 16:23, 1年前 , 9F
那請教公教的築巢優利貸還能用嗎？還是只能走一般
04/04 16:23, 9F
→
04/04 16:23, 1年前 , 10F
的房貸？
04/04 16:23, 10F
→
04/04 16:28, 1年前 , 11F
築巢優利貸本來就沒限首購啊
04/04 16:28, 11F
→
04/04 16:33, 1年前 , 12F
我看台銀的築巢優利貸有註明需為第1戶或6都以外的
04/04 16:33, 12F
→
04/04 16:33, 1年前 , 13F
第2戶，因為我是買在6都，所以我這樣是不是也算第
04/04 16:33, 13F
→
04/04 16:33, 1年前 , 14F
2戶，不符合資格？
04/04 16:33, 14F
推
04/04 19:19, 1年前 , 15F
你名下的房子沒有房貸就是一般首購
04/04 19:19, 15F
→
04/04 19:54, 1年前 , 16F
請教樓上S大！1.那寬限期還能使用嗎？2.公教方案還
04/04 19:54, 16F
→
04/04 19:54, 1年前 , 17F
行得通嗎？
04/04 19:54, 17F
※ 編輯: maxcockroach (58.115.175.252 臺灣), 04/04/2023 19:56:17
推
04/05 00:59, 1年前 , 18F
直接問銀行業務
04/05 00:59, 18F
‣ 更多 maxcockroach 的文章
文章代碼(AID): #1aAyXKo2 (home-sale)