[請益] 第二間房貸利率限制

看板home-sale作者 (Brooklyn)時間1年前 (2023/04/03 01:05), 1年前編輯推噓18(18推 0噓 13→)
留言31則, 18人參與, 1年前最新討論串1/3 (看更多)
想請問一下各位大神 最近有打算買入第二間房，但第一間還在還貸款中 銀行是跟我說，政府規定第二間就是 地板利率2.35% 不管我去哪一間問 都是一樣 不會更優惠了 他目前開給我的方案是 2.35% 8成 30年 無寬限期 請問我還需要去問問其他間嗎 利率 跟寬限期都無法變更了嗎 還是真的沒什麼空間了呢 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 185.221.70.44 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680455100.A.35B.html ※ 編輯: tias2277 (185.221.70.44 臺灣), 04/03/2023 01:06:57
推
04/03 01:13, 1年前 , 1F
再去問問
04/03 01:13, 1F
推
04/03 01:13, 1年前 , 2F
多問幾家
04/03 01:13, 2F
推
04/03 01:57, 1年前 , 3F
自然人特定區域第二戶2.225%，不得有寬限期
04/03 01:57, 3F
→
04/03 03:36, 1年前 , 4F
先貸之後過陣子轉貸是否就不受第二間限制？
04/03 03:36, 4F
→
04/03 03:42, 1年前 , 5F
請問已經拿到地板利率了還要問什麼….第二戶就是無寬限
04/03 03:42, 5F
→
04/03 03:42, 1年前 , 6F
期，地板利率就是2.35啊
04/03 03:42, 6F
推
04/03 07:11, 1年前 , 7F
除非你第一間屋子沒貸款利率才會低
04/03 07:11, 7F
→
04/03 07:49, 1年前 , 8F
先找父母借錢還完第一間的房貸，買第二間，再拿第一間增
04/03 07:49, 8F
→
04/03 07:49, 1年前 , 9F
貸
04/03 07:49, 9F
推
04/03 08:14, 1年前 , 10F
最近也要購入第二間 請問第二間也可以貸款三十年嗎？
04/03 08:14, 10F
推
04/03 08:24, 1年前 , 11F
推10樓 你的條件夠好地點ok 可以
04/03 08:24, 11F
推
04/03 08:28, 1年前 , 12F
我是高雄的公職
04/03 08:28, 12F
推
04/03 08:58, 1年前 , 13F
第1間增貸永豐30第2間農會30
04/03 08:58, 13F
→
04/03 08:59, 1年前 , 14F
應該說第一間是轉貸，詢問第2間被中信打槍，才去找農會
04/03 08:59, 14F
→
04/03 08:59, 1年前 , 15F
成功
04/03 08:59, 15F
推
04/03 09:03, 1年前 , 16F
第二間也可以30年
04/03 09:03, 16F
→
04/03 09:05, 1年前 , 17F
確實不用再問了
04/03 09:05, 17F
推
04/03 09:09, 1年前 , 18F
看來買的第二間屬於央行管制特定區域。沒辦法 der
04/03 09:09, 18F
推
04/03 09:38, 1年前 , 19F
不用問
04/03 09:38, 19F
推
04/03 10:05, 1年前 , 20F
央行規定管制戶利率，無寬，你不用再問了
04/03 10:05, 20F
推
04/03 10:29, 1年前 , 21F
第二間真的可以30年？玉山和我說只能29年
04/03 10:29, 21F
→
04/03 10:29, 1年前 , 22F
打錯，玉山和我說只能20年
04/03 10:29, 22F
推
04/03 11:35, 1年前 , 23F
第二間真可以歐，現在等一間賣掉，第二間在轉首購利率3
04/03 11:35, 23F
→
04/03 11:35, 1年前 , 24F
0年
04/03 11:35, 24F
推
04/03 13:05, 1年前 , 25F
樓上說法不就還是要第一間的意思？
04/03 13:05, 25F
→
04/03 13:08, 1年前 , 26F
不用跑了 很可以了 第二戶很多不給到30年
04/03 13:08, 26F
推
04/03 14:02, 1年前 , 27F
管制戶可拿到30年，8成條件
04/03 14:02, 27F
推
04/03 15:48, 1年前 , 28F
30年還是可以，只是高利率+無寬限期，如果銀行負債比算
04/03 15:48, 28F
→
04/03 15:48, 1年前 , 29F
得過就衝吧
04/03 15:48, 29F
推
04/04 20:25, 1年前 , 30F
3月中第二間貸台銀，八成30年2.25%，辦信用卡折開辦費30
04/04 20:25, 30F
→
04/04 20:25, 1年前 , 31F
00元
04/04 20:25, 31F
‣ 更多 tias2277 的文章
文章代碼(AID): #1aARMyDR (home-sale)
‣ 更多 tias2277 的文章
文章代碼(AID): #1aARMyDR (home-sale)