[請益] 文山區景美和士林區劍潭的比較

看板home-sale作者 (Henry)時間1年前 (2023/03/30 17:41), 1年前編輯推噓43(46推 3噓 140→)
留言189則, 56人參與, 1年前最新討論串1/1
請問文山區的捷運景美站和士林區的捷運劍潭站 這兩塊誰比較有發展性呢? 由於爸爸公司開在景美附近，覺得景美夜市那邊機能不錯 親戚則在士林科教館附近買房，所以對於士林的環境也滿喜歡 兩個地方附近觀察到有一些舊建築，但我實際走過都覺得街廓算舒服 自己是偏好住家附近有公園，但生活機能也不可少的地方 所以希望離夜市不要太遠，但也不要在旁邊，大概走路10分鐘內可到 目前看上景美景華公園附近，士林則是看上前港公園附近 就我所知，兩邊由於捷運都蓋得很早，房價早就漲上去了 不知道未來南北環蓋好後，能不能再吃到一些漲幅呢? 希望針對這兩個有知名夜市的地方來討論~謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.42.104 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680169311.A.8DD.html
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03/30 17:44, 1年前 , 1F
士林夜市的等級完全屌打景美夜市吧
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03/30 17:44, 1年前 , 2F
士林比較不潮溼
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03/30 17:45, 1年前 , 3F
士林中山北路 福林橋 或是基河路科教館去看看
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03/30 17:46, 1年前 , 4F
兩個夜市不都滿知名的嗎
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03/30 17:47, 1年前 , 5F
科教館那邊比較不考慮，覺得那邊太新了XD
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03/30 17:47, 1年前 , 6F
本來就在捷運附近的熱門區域是要再怎麼漲啦？
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03/30 17:49, 1年前 , 7F
比較喜歡有洗煉感的建築街廓但不要像南機場附近那種雜
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03/30 17:49, 1年前 , 8F
亂感，目前看前港公園跟景華公園附近都蠻合適
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03/30 17:49, 1年前 , 9F
對啊QWQ 還是希望除了保值，更可以再補漲
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03/30 17:49, 1年前 , 10F
總價帶可以控制在6000內是最好
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03/30 17:50, 1年前 , 11F
我建議你買 中山北路 比較好
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03/30 17:50, 1年前 , 12F
6000萬的級數 真的要買中山北路比較不會套牢
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03/30 17:52, 1年前 , 13F
嗯嗯感謝推薦~~看有沒有住景美附近的人推
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03/30 17:52, 1年前 , 14F
南環跟景美無關
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03/30 17:53, 1年前 , 15F
士林應該比景美貴 價格有差
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03/30 17:53, 1年前 , 16F
景美不是可以到大坪林轉車搭南環？？
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03/30 17:54, 1年前 , 17F
景美好處是離中正大安近 看你需求
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03/30 17:55, 1年前 , 18F
南環是木柵 央北 住景美用綠線比較好用
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推
03/30 17:57, 1年前 , 19F
有了東環還會有南北線嗎？個人很懷疑
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03/30 17:59, 1年前 , 20F
對 士林好像只有社子比景美便宜QQ
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03/30 18:06, 1年前 , 21F
咦會吧 南北環應該比東環早完工吧
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推
03/30 18:07, 1年前 , 22F
士林輕鬆虐景美
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03/30 18:08, 1年前 , 23F
新莊boy也可以嘴這兩區喔
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03/30 18:09, 1年前 , 24F
景美也沒什麼新屋好買 看你要不要買公寓
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03/30 18:09, 1年前 , 25F
我還有一個疑慮，就是台北市可能會因為鄰近的新北市區
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03/30 18:09, 1年前 , 26F
域而補漲，變成士林倚靠三重，景美倚靠新店 嗎
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03/30 18:10, 1年前 , 27F
我有看到景美捷運旁的一個預售XD 但離捷運真的太近了
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03/30 18:11, 1年前 , 28F
景美夜市是菜市場啊
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推
03/30 18:14, 1年前 , 29F
南北環噴完可以再噴南北線
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03/30 18:24, 1年前 , 30F
景美不用過橋
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03/30 18:27, 1年前 , 31F
對欸但我每次都會覺得萬隆到公館那段很像過橋XD
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推
03/30 18:29, 1年前 , 32F
預算有到6000，景美附近可以看景美聯山 萬隆自慢藏
03/30 18:29, 32F
推
03/30 18:30, 1年前 , 33F
討厭下雨選士林
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03/30 18:31, 1年前 , 34F
景美離捷運近不好嗎？又不是棕線那種高架捷運
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03/30 18:32, 1年前 , 35F
我就是在看聯山哈
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03/30 18:32, 1年前 , 36F
景美有比較常下雨嗎？？
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推
03/30 18:36, 1年前 , 37F
兩邊都住過...潮濕差最多 不管哪一方面 劍潭虐爆吧
03/30 18:36, 37F
推
03/30 18:36, 1年前 , 38F
士林有TOD計畫
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推
03/30 18:43, 1年前 , 39F
看房價就不是同一級距的
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還有 110 則推文
還有 2 段內文
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03/31 00:16, 1年前 , 150F
南萬華離南海路近一點的還不錯
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推
03/31 00:17, 1年前 , 151F
香腸比雞腿
03/31 00:17, 151F
推
03/31 00:50, 1年前 , 152F
三蘆仔要吹也不會吹士林啊 會吹一橋之隔的北車
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03/31 06:08, 1年前 , 153F
這兩個不同級別，你是不是比錯
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推
03/31 06:12, 1年前 , 154F
根據我的觀察三蘆仔就是這樣 台北市偏西邊的都吹 偏東邊的
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03/31 06:12, 1年前 , 155F
都嫌
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03/31 07:58, 1年前 , 156F
那個詹惟中 就是買士林夜市豪宅 圓山一號
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03/31 07:58, 1年前 , 157F
你真的很喜歡夜市就去買吧 單價很划算XD
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03/31 08:00, 1年前 , 158F
為什麼你會覺得夜市等於生活機能？ 夜市不等於會開很晚喔
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03/31 08:01, 1年前 , 159F
你想要的生活機能到底是什麼？
03/31 08:01, 159F
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03/31 08:49, 1年前 , 160F
一個比喻啦 雙北基本上生活機能都不差，所以我理想是不
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03/31 08:49, 1年前 , 161F
要在夜市裡面或旁邊（圓山一號院就這樣），但走路5-10
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03/31 08:49, 1年前 , 162F
分鐘可以
03/31 08:49, 162F
推
03/31 08:52, 1年前 , 163F
士林可是老蔣都選的文教區，環境跟機能不會跟景美比較，
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除非你有工作地點交通或預算考量
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但文山和士林是在南北軸線，我覺得於東於西對兩者皆沒
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03/31 08:52, 1年前 , 166F
什麼差吧
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推
03/31 08:57, 1年前 , 167F
景美優勢在於離台北市中心比較近，信義大安中正之類
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03/31 08:57, 1年前 , 168F
士林夜市那個地方 早上還會變成荒市場 菜是驚人的便宜
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03/31 08:57, 1年前 , 169F
黃昏
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03/31 08:57, 1年前 , 170F
自己主菜也是很有優勢
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03/31 08:58, 1年前 , 171F
我朋友在附近開火鍋店 蔬菜說比濱江市場還低喔
03/31 08:58, 171F
推
03/31 13:09, 1年前 , 172F
預算有到的話 可以考慮士林站附近的新建案
03/31 13:09, 172F
推
03/31 13:16, 1年前 , 173F
特別是福林橋下來介於中正路 門牌是中山北路那幾個案子
03/31 13:16, 173F
推
03/31 21:29, 1年前 , 174F
士林啦
03/31 21:29, 174F
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03/31 21:43, 1年前 , 175F
真的很喜歡夜市可參考北大同延三夜市附近ex:廣宇萬和
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推
04/01 02:44, 1年前 , 176F
景美離大安信義區近很多，士林優勢只有內湖而已，看生
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04/01 02:44, 1年前 , 177F
活圈習慣哪邊
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推
04/01 08:46, 1年前 , 178F
印象中士林科教館、中正路那帶的地質是有點問題的，但要
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04/01 08:46, 1年前 , 179F
查證一下
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04/01 12:14, 1年前 , 180F
觀察捷運，劍潭到大安信義區和景美到大安信義區時間一
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04/01 12:14, 1年前 , 181F
樣欸
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推
04/02 18:00, 1年前 , 182F
士林虐
04/02 18:00, 182F
推
04/03 07:28, 1年前 , 183F
你的問題我之前也有比較，不過我是拿房價差不多的石牌以
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04/03 07:28, 1年前 , 184F
北來跟景美比，這樣比較難選，如果你是拿士林跟景美比的
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04/03 07:28, 1年前 , 185F
話，我是覺得士林整體來看還是比景美好，士林以後還有環
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04/03 07:28, 1年前 , 186F
狀線，景美則是要去大坪林才有。
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04/03 07:47, 1年前 , 187F
聯山大坪數 6000萬以上才可能
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04/03 10:16, 1年前 , 188F
大坪林起來景美一定補漲，因為一個是台北一個是新北而且
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04/03 10:16, 1年前 , 189F
只差一站，光羅斯福路門牌就好聽太多
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