[請益] 二十幾年大套房適合長期投資嗎？
最近看到一個1x坪的套房，在台中，地點我很熟，租屋需求高（市區），唯一缺點是28年屋了。
打算長期投資的，可是屋主因為屋況比較好想賣比實價略高，但是因為總價不高其實都在可負擔範圍，對比租金行情也都算划算，不過擔心十年後38年的套房賣不出去，或是賺了房租賠了價差。
想問問看前輩怎麼看？還是應該買同樣地點的老公寓（4*年）兩房更好？
謝謝
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