[請益] 預售屋兩房格局請益

看板home-sale作者 (凋零落葉)時間1年前 (2023/03/23 10:28), 1年前編輯推噓23(23推 0噓 34→)
留言57則, 23人參與, 1年前最新討論串53/81 (看更多)
坪數：24.68，公設：32.2%，室內：16.7左右 https://i.imgur.com/MxZ3GZX.jpg
最近看了幾間， 這間地點跟價格上都還在守備範圍內 想請問這個格局需要注意的嗎？ 補充：65第一排，面西，但選高樓層（21樓） -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.250.145.72 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679538487.A.DE6.html
推
03/23 10:35, 1年前 , 1F
格局還可以，就是多一顆馬桶很糞
03/23 10:35, 1F
推
03/23 10:39, 1年前 , 2F
沒額外規劃室外機位子，所以室外機洗衣機熱水器都要放陽
03/23 10:39, 2F
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03/23 10:39, 1年前 , 3F
台，這樣陽台有點小。
03/23 10:39, 3F
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03/23 10:40, 1年前 , 4F
另外廁所沒對外窗，可能要問一下是怎樣的排氣，能單間排
03/23 10:40, 4F
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03/23 10:40, 1年前 , 5F
最好XDD
03/23 10:40, 5F
推
03/23 10:43, 1年前 , 6F
室外機沒有放陽台啊，有專用的地方放~
03/23 10:43, 6F
推
03/23 10:46, 1年前 , 7F
如果需要,1.5衛可以拉成2衛.
03/23 10:46, 7F
如果可以，好像更好
推
03/23 10:46, 1年前 , 8F
圖片看不出來是哪裡。
03/23 10:46, 8F
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03/23 10:49, 1年前 , 9F
這個格局是遠雄吧！ 你的電器櫃做在哪
03/23 10:49, 9F
推
03/23 10:51, 1年前 , 10F
如果浴室有做排氣管，問他怎麼跑，看起來會經過主臥
03/23 10:51, 10F
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03/23 10:52, 1年前 , 11F
室
03/23 10:52, 11F
了解，謝謝
推
03/23 10:54, 1年前 , 12F
這全坤吧 原本也有考慮這間
03/23 10:54, 12F
正解，想請問後來不考慮的原因是？ ※ 編輯: computer833 (60.250.145.72 臺灣), 03/23/2023 10:58:17
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03/23 10:57, 1年前 , 13F
浴室離主臥也太遠了 想像一下洗完澡還要穿過整個
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03/23 10:58, 1年前 , 14F
客廳的感覺
03/23 10:58, 14F
這點有考慮到，不過上面有說可以考慮改兩衛 ※ 編輯: computer833 (60.250.145.72 臺灣), 03/23/2023 10:59:08
推
03/23 10:59, 1年前 , 15F
室外機在陽台更外側的露樑上面，不是嗎？
03/23 10:59, 15F
推
03/23 11:16, 1年前 , 16F
一個半很好啊 不要改兩衛啦 我室內14.8坪有兩衛
03/23 11:16, 16F
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03/23 11:16, 1年前 , 17F
我還打算把其中一衛改成半套
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03/23 11:16, 1年前 , 18F
一個衛就吃掉一坪左右了 其實滿佔空間的
03/23 11:16, 18F
推
03/23 11:34, 1年前 , 19F
主臥更衣室可以改衛浴三件式
03/23 11:34, 19F
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03/23 11:35, 1年前 , 20F
採光很差 不考慮
03/23 11:35, 20F
推
03/23 11:46, 1年前 , 21F
室內14.8兩衛好猛！好奇格局長怎樣xD
03/23 11:46, 21F
推
03/23 12:06, 1年前 , 22F
全坤離捷運站有點遠 瀚宇好一點
03/23 12:06, 22F
推
03/23 12:08, 1年前 , 23F
採光不好，電器櫃沒地方放，不過我蠻喜歡1.5衛的，
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03/23 12:08, 1年前 , 24F
改成兩衛更好
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03/23 12:09, 1年前 , 25F
餐桌不要改中島，下面做電器櫃
03/23 12:09, 25F
目前是打算餐桌改中島，下面電器櫃，可以改兩衛的話，應該會考慮，但看大家都說採光 不好 ※ 編輯: computer833 (60.250.145.72 臺灣), 03/23/2023 12:12:56
推
03/23 12:18, 1年前 , 26F
次臥面陽臺而且陽臺又深 可以當做幾乎沒採光了
03/23 12:18, 26F
次臥採光小能理解，那請問客廳呢？因為現在住的地方也是經過廚房的間接採光 ※ 編輯: computer833 (60.250.145.72 臺灣), 03/23/2023 12:23:15
推
03/23 12:34, 1年前 , 27F
客廳要看牆邊有沒有額外做東西擋住，沒有的話客廳還算明
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03/23 12:34, 1年前 , 28F
廳。只是沒有很亮而已。不開燈也能做事
03/23 12:34, 28F
推
03/23 12:56, 1年前 , 29F
這一定很暗啦 就裝潢時把照明做好一點就好 小房都這樣沒
03/23 12:56, 29F
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03/23 12:56, 1年前 , 30F
什麼
03/23 12:56, 30F
推
03/23 12:58, 1年前 , 31F
其實就是洗手台的水龍頭改成可以接蓮蓬頭淋浴就行了不用改
03/23 12:58, 31F
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03/23 12:59, 1年前 , 32F
缺點只是沒有乾濕分離而已
03/23 12:59, 32F
推
03/23 13:36, 1年前 , 33F
公領域的收納空間值得思考一下
03/23 13:36, 33F
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03/23 13:39, 1年前 , 34F
另外個人認爲兩房1.5衛浴很好
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03/23 13:39, 1年前 , 35F
我也是預計其中1衛浴要改半套爭取收納
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但不是這個建案（雖然當初也有考慮此建案）
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03/23 13:42, 1年前 , 37F
當初最大疑慮是
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高架橋高樓層噪音不會比較少
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西曬 公領域收納不足
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03/23 13:42, 1年前 , 40F
但也同意這是單面採光內很不錯的格局了而且此案公設比也低
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03/23 13:42, 1年前 , 41F
還不含雨遮
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了解，可以知道t大後來看哪個案嗎？ ※ 編輯: computer833 (60.250.145.72 臺灣), 03/23/2023 13:53:50
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03/23 14:13, 1年前 , 42F
廁所沒有對外窗 廚房沒有電器櫃 誰住誰麻煩
03/23 14:13, 42F
推
03/23 14:21, 1年前 , 43F
格局以開放式廚房來說不錯了啦？客廳不是間接，只是廚
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03/23 14:21, 1年前 , 44F
房流理台好小，可以在裝潢修飾
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03/23 14:22, 1年前 , 45F
但有一根好大的柱 所以會有很大的樑？
03/23 14:22, 45F
對，客廳那邊也需要裝潢修飾
推
03/23 14:25, 1年前 , 46F
兩個浴室合併成一個三分離
03/23 14:25, 46F
※ 編輯: computer833 (60.250.145.72 臺灣), 03/23/2023 14:42:06
推
03/23 15:10, 1年前 , 47F
問就是買
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推
03/23 15:50, 1年前 , 48F
提醒一下65第一排可能是個雷點，至少我是親身踩雷
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03/23 15:50, 1年前 , 49F
中：目前租處正
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03/23 15:50, 1年前 , 50F
好就在更往南某面65超大社區的第一排，雖然窗外景
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03/23 15:50, 1年前 , 51F
觀絕佳，實際距
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03/23 15:50, 1年前 , 52F
離高架橋也有數百公尺，但車流量大時產生的轟隆背
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景噪音，與半夜
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03/23 15:50, 1年前 , 54F
改裝車/重機通過時製造的噪音，真的比想像中明顯太
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03/23 15:50, 1年前 , 55F
多，搞得臥室
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03/23 15:50, 1年前 , 56F
的窗終年都只能緊閉。
03/23 15:50, 56F
推
03/23 18:58, 1年前 , 57F
我覺得不錯，比一些開門就沙發的兩房好太多了
03/23 18:58, 57F
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