[閒聊] 台北千萬裝潢中古華廈vs新北五百萬電梯

看板home-sale作者 (新北幸福好生活)時間1年前 (2023/03/18 12:26), 編輯推噓17(17025)
留言42則, 18人參與, 1年前最新討論串1/1
= = = = = = = = = = = = 台北千萬裝潢中古華廈 vs 新北五百萬裝潢新電梯 = = = = = = = = = = = = 台北午安、新北午安 有金有億房版午安 我是房板打雜小小房仲 雙北資歷9年 最近被鄉民問了兩個問題 賣的案子中台北新北最貴的裝潢長怎樣? 有四千萬預算台北新北要怎麼選? 我是個喜歡紀錄的人 這九年經手過的房子都有相簿做紀錄 翻了印象中台北中山區千萬以上的案子: http://yyc0408.pixnet.net/album/set/16499064 (看到竟然有三萬多人看過我還嚇一跳) 與一間新北新北新莊副都心五百萬的案子: http://yyc0408.pixnet.net/album/set/16935856 結果延伸超級多可以聊的東西 台北、新北 舊市區、重劃區 中古華廈、新電梯 無管理員磁卡門禁、有物業保全秘書管理 大理石拋光地板、超耐磨木地板 無景觀、有景觀 台北市卻是離捷運很遠、新北市到台北車站捷運直達車八分鐘 這兩個案子總價和坪數都差不多 是我個人覺得台北市裝潢價與房價比例最大的案子 (無裝潢房價大約三千萬 + 裝潢一千萬) 房屋總價:裝潢總價 = 3:1 以及新北市最美裝潢兩房 (無裝潢房價大約三千五百萬 + 裝潢五百萬) 房屋總價:裝潢總價 = 7:1 一般比較常見的比例是10:1 三千萬的房子大概會花三百萬裝潢 以上分享 也想問問看到這邊的大大們: 這樣的千萬裝潢,您覺得價值千萬嗎? 這樣的五百萬裝潢,您覺得價值有五百萬嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.128.99.220 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679113565.A.610.html

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他貼的實登復興北路430-270不就中山國中捷運站 那有很遠?
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你第一個案子貴在他貼的那堆石板 那個年代只有石板可用
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現在有很多薄瓷 石膏線版也有量產品可以套
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時代的問題 現在要完全複製第一個案子的材質可能會更貴
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但如果只要是作出類似甚至更好的效果反而便宜
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他那個廚房那個應該也不是石板吧 石英磁磚有這種仿石材花色
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因為薄瓷板工跟料都便宜很多 花色也多很多選擇
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你看磁磚的花樣每一塊很重覆 應該是石英磚
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不 他那個大概10~12年前 王勝正設計的案子公設很多都用
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那個大概率是真正的進口大理石 所以才會在10年前裝修到
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上千萬 十多年前的物價根本正常搞很難超過500
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2010~2012工跟料錢大概都是現在的一半
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一個他搞的公設 都可以花到上億
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tfct你說的都是大概這五年開始很流行的薄瓷和石紋磚
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也就是我說的 現在要做可以有更多選擇而且相對更便宜
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這種石材做一面電視牆大概就可以花你50~80萬 他貼全室
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03/18 12:49, 1年前 , 19F
好專業
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03/18 12:56, 1年前 , 20F
高級一點的隔音做一間不就五百了
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那個石材審美見仁見智 但就是貴
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KrisNYC 你真的非常識貨
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03/18 13:04, 1年前 , 23F
推文長知識
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03/18 13:24, 1年前 , 24F
差500有什麼好問
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十邑來做大概不會做到牆面部連續又一直開洞
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一樣的材料 不一樣的團隊 做出來效果差別頗大的
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03/18 13:38, 1年前 , 28F
有錢真好,窮人礦物塗料弄一下就行了
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03/18 14:10, 1年前 , 29F
三房管線重拉+鋁門窗翻新+廁所廚房重做+天花板,就快要30
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0萬了。
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03/18 14:13, 1年前 , 31F
復北這間裝潢5-700萬 找自己人做的
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千萬是屋主唬爛的
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為什麼要花3-4千住新北大道
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03/18 15:10, 1年前 , 34F
千萬裝潢那個覺得不喜歡...
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復北那個窗戶看出去,不就雅適華厦,離捷運站走路5分鐘
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03/18 17:13, 1年前 , 37F
滿滿石材看起來就是豪華!不過我才不會花千萬去弄滿滿石材
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03/18 17:13, 1年前 , 38F
…就算薄片磚也是嫌貴…:P 頂多做局部就好了…
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03/18 18:09, 1年前 , 39F
有一些鄉下的房子裝潢比千萬還多XD
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03/19 08:53, 1年前 , 40F
有些裝潢貴在單一物件,像是上百萬的木頭窗花...這種
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03/19 08:53, 1年前 , 41F
很難評估值不值得,各人喜好囉
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03/19 17:03, 1年前 , 42F
長知識
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文章代碼(AID): #1a5JrTOG (home-sale)