[新聞] 竹北人光睡覺，房子增值1000萬元」 重劃區房價3年漲逾9成 買1戶賺1戶

看板home-sale作者 (scitamehtam)時間1年前 (2023/03/17 13:52), 編輯推噓21(25推 4噓 24→)
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竹北人光睡覺，房子增值1000萬元」 重劃區房價3年漲逾9成 買1戶賺1戶 1位竹北人說：「我們竹北人光睡覺，什麼事都不用做，房子就增值1000萬元。」這句話一點 都不誇張。根據《財訊》報導，這幾年竹北移入人口不斷創高，但整個竹北由主幹道光明六 路所貫穿的縣治1期、2期、3期、台科大、高鐵特區，以及稍偏遠的華興共6大重劃區，腹地 都不大；在科技新貴收入大增，人人都想置產下，造成這波巨大漲幅。 《財訊》也發現，根據房地產資訊平台樂居網調查，這3年縣治3期重劃區漲幅達92.3%，等於 買1戶賺1戶；華興重劃區漲幅居次，達89.1%；漲幅最少的縣治2期重劃區也有5成。而高鐵特 區的平均房價3年前每坪僅31萬元，如今已經站穩50萬元。2022年的新竹10大豪宅之首「國泰 TWIN PARK」，1坪價格68.5萬元，總價7256萬元，幾乎沒有釋出。 飛鷹地產新竹高鐵店店長廖傑銘，接受《財訊》採訪時指出，竹北市從最早期發展的縣治1期 ，再到縣治2期（亦可稱喜來登商圈），已經發展約15年，生活機能成熟，腹地都差不多蓋完 ；近幾年往北開發縣治3期，新案推量較多。而發展約10年的高鐵特區，街道遼闊、綠覆率高 ，鄰近生醫園區及竹北台大醫院，醫療資源齊備，區內將來會有宏匯集團投資155億元的高鐵 雙星地標「新竹未來之心」，已是目前竹北最貴的重劃區。 不過《財訊》分析，在《平均地權條例》準備施行後，漲勢要再凶猛已不易。新竹市不動產 開發商業同業公會理事長朱彥龍認為，竹北仍有重大建設題材興建，建議欲購屋者可以竹北 遠百為中心，畫圈圈去找，在機能和價格可接受的範圍內購入，至少可以相對保值。 https://reurl.cc/WDx7yL 心得： 買到新竹的好爽喔 標準睏霸數錢 沒買的就乖乖去輪班熬夜 把辛苦錢上繳房租或價差了 學弟妹真的慘 學長姐有進場不只一間的都可退休要老了吧 ---- Sent from BePTT on my iPhone 12 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.16.83 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679032358.A.4E0.html
推
03/17 13:53, 1年前 , 1F
買房就是睏霸數錢啊 不然咧
03/17 13:53, 1F
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03/17 13:54, 1年前 , 2F
有會做事的政府 好安心
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03/17 13:55, 1年前 , 3F
不要來台積電 連發哥不就讓新竹繃了 台積就是香
03/17 13:55, 3F
推
03/17 13:56, 1年前 , 4F
不然你是要一睡醒貶值一千萬喔？
03/17 13:56, 4F
噓
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每日任務
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03/17 13:56, 1年前 , 6F
台中屌虐新竹
03/17 13:56, 6F
推
03/17 13:58, 1年前 , 7F
真的 多4-5000萬
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03/17 13:58, 1年前 , 8F
全台漲最兇的地方不要不信
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03/17 13:59, 1年前 , 9F
平均3-400萬進口車最多地方
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03/17 13:59, 1年前 , 10F
不早點買？ 下一代歡迎繼續來被收割 哈哈
03/17 13:59, 10F
推
03/17 14:07, 1年前 , 11F
睏飽數錢然後上ptt打嘴炮
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推
03/17 14:08, 1年前 , 12F
十幾年前在新竹 那時候就覺得竹北物超所值 新大樓單價
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03/17 14:08, 1年前 , 13F
1開頭 綠地多 道路規劃整齊
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噓
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坦白說1000萬真的沒有很多，另外可以去樂居看看多做比
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03/17 14:08, 1年前 , 15F
較
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推
03/17 14:10, 1年前 , 16F
睏霸數錢不是股版專用？
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03/17 14:14, 1年前 , 17F
一堆GG MTK老屁股 主管身價上億還加班 拼命猛賺 新竹沒
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推
03/17 14:15, 1年前 , 18F
1000不錯了啦…一般人一輩子是有幾個1000萬？
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03/17 14:15, 1年前 , 19F
捷運 基建爛 只有錢錢錢錢錢錢錢
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推
03/17 14:18, 1年前 , 20F
年薪500也要存3年才有1000
03/17 14:18, 20F
推
03/17 14:19, 1年前 , 21F
這篇只講到竹北 其他二重 芎林 寶山 竹南基期低也是賺爛
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推
03/17 14:19, 1年前 , 22F
買房不就本多忠勝？
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推
03/17 14:27, 1年前 , 23F
嫉妒仔：還不是沒有捷運可以搭 可憐
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03/17 14:28, 1年前 , 24F
房價暴漲哪裡爽？咱們新北人可以搭捷運去台北市呢
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推
03/17 14:28, 1年前 , 25F
學長個個走路有風 嘻嘻
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03/17 14:29, 1年前 , 26F
可是我還在騎摩托車，我應該是裡面最窮
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推
03/17 14:29, 1年前 , 27F
當然
03/17 14:29, 27F
推
03/17 14:35, 1年前 , 28F
現在預售屋都還在漲價，超屌
03/17 14:35, 28F
噓
03/17 14:44, 1年前 , 29F
所以記者意思是賣掉後買郊區住嗎？
03/17 14:44, 29F
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03/17 14:58, 1年前 , 30F
是買一千 賺一千，不是買1戶賺1戶…
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03/17 14:58, 1年前 , 31F
記者智商…
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推
03/17 15:34, 1年前 , 32F
一千萬沒很多？年薪兩百萬也要不吃不喝五年耶
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03/17 15:37, 1年前 , 33F
你三年前買1000萬GG放到現在也差不多
03/17 15:37, 33F
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03/17 15:37, 1年前 , 34F
只是看你借不借得到錢
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推
03/17 16:19, 1年前 , 35F
離園區近又基期低的外圍這兩年跟漲兩倍是基本盤，朝三
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03/17 16:19, 1年前 , 36F
倍邁進中
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03/17 16:33, 1年前 , 37F
工程師年薪都600以上，1000萬的確是沒多多少。
03/17 16:33, 37F
推
03/17 17:02, 1年前 , 38F
十年後一戶一億起跳沒問題
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03/17 18:22, 1年前 , 39F
要先賣掉獲利才有1000萬啊
03/17 18:22, 39F
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03/17 18:33, 1年前 , 40F
紙上富貴...
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03/17 18:33, 1年前 , 41F
自住沒差
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推
03/17 19:14, 1年前 , 42F
誰說自住沒差，房子是資產，銀行鑑價拉上來隨便轉增貸1
03/17 19:14, 42F
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03/17 19:14, 1年前 , 43F
000出來用處可多了，紙上富貴這種謬論禁不起市場檢驗。
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推
03/17 19:44, 1年前 , 44F
現金或股票也是紙上富貴啊。你沒花光前都一樣是數字而已
03/17 19:44, 44F
推
03/17 20:45, 1年前 , 45F
高薪者(含科技業)本來就是炒房大族群，這就是資本主義
03/17 20:45, 45F
推
03/17 20:54, 1年前 , 46F
冬天每個星期三洗溫泉的竹北土二代們，才狂
03/17 20:54, 46F
推
03/17 21:23, 1年前 , 47F
睏霸數錢
03/17 21:23, 47F
推
03/17 22:22, 1年前 , 48F
我同學最最近轉貸900再增貸1100湊2000你說紙上富貴？？
03/17 22:22, 48F
推
03/18 01:51, 1年前 , 49F
說沒差的要不要把你家漲幅借我增貸去滾下一間 反正你沒差
03/18 01:51, 49F
噓
03/18 17:32, 1年前 , 50F
蛤，建設贏五都喔，笑死 ，欠噓
03/18 17:32, 50F
推
03/19 01:00, 1年前 , 51F
說沒差的真的不懂，房價漲不用賣，自然有錢好可以
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03/19 01:00, 1年前 , 52F
運用。空空要等
03/19 01:00, 52F
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03/19 01:00, 1年前 , 53F
屋主降價賣真的只有撿現成掛賣的了
03/19 01:00, 53F
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