[請益] 預售實登為什麼會有凹陷?

看板home-sale作者 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )時間1年前 (2023/03/12 10:46), 編輯推噓14(15推 1噓 21→)
留言37則, 26人參與, 1年前最新討論串1/1
大家好 通常預售屋的價格是隨時間及工程進度一段一段的往上跳 在同個區間每坪單價差異不至於太大 但小弟發現在同段區間內，就是有一戶單價明顯凹陷 比如說大部分坪價集中在25-27萬，就偏偏有一戶是22萬這樣 那戶也不是什麼不好的戶別 請問這會不會是換約的案子再次登錄造成的呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.118.226.153 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678589212.A.E07.html
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03/12 10:47, 1年前 , 1F
泥都畢業了 不需要糾結這些 笑死
03/12 10:47, 1F
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03/12 10:49, 1年前 , 2F
戶別 房型 早鳥 地主
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03/12 10:49, 1年前 , 3F
沒有欸，如果知道別人買得比我便宜，我心裡會不舒服
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推
03/12 10:51, 1年前 , 4F
員工戶關係戶？
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03/12 10:52, 1年前 , 5F
換約不會上實登吧
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03/12 10:52, 1年前 , 6F
為什麼不想成特殊交易戶呢？
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推
03/12 11:01, 1年前 , 7F
理由太多了你想不完啦
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推
03/12 11:03, 1年前 , 8F
我遇過，曾經有問過代銷，他說那組很早就定但是簽約金給的
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03/12 11:03, 1年前 , 9F
晚所以實登比較慢，信不信由你
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推
03/12 11:04, 1年前 , 10F
就是你買貴，有關係就沒關係
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03/12 11:04, 1年前 , 11F
別人就買的比你便宜，怎麼了嗎？
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03/12 11:08, 1年前 , 12F
低報省稅啊 不要問那麼多
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推
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不爽不要買啊，比你便宜怎樣
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多半是員工戶關係戶
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推
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買完發現別人買得比較便宜也沒自己的事了吧XD
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03/12 11:08, 1年前 , 16F
越比越痛苦而已
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推
03/12 11:09, 1年前 , 17F
不爽不要買
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推
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建商股東和皇親國戚
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先拿不是已知用火是事了嗎
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03/12 11:14, 1年前 , 20F
樓上高樓層鄰居
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比你便宜4~6萬
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03/12 11:14, 1年前 , 22F
感謝您拉高房價
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推
03/12 12:08, 1年前 , 23F
你應該擔心之後買的低更多
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推
03/12 12:14, 1年前 , 24F
只有一戶，就不用管它。只需要擔心自己這一戶是不是最
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03/12 12:14, 1年前 , 25F
高價就好
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03/12 12:42, 1年前 , 26F
我覺得是A物件被仲介自己吃下，報給買家的都是B物件
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噓
03/12 13:06, 1年前 , 27F
盤子的問題
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03/12 13:42, 1年前 , 28F
跟建商說：買貴退差價！
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03/12 14:23, 1年前 , 29F
會不會是建商給他們自己人的獎勵或選擇權之類的
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03/12 14:24, 1年前 , 30F
所以戶別固定，價格固定，但就是能晚點才買
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推
03/12 16:00, 1年前 , 31F
關係投資客
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推
03/12 16:07, 1年前 , 32F
今天變小弟？
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推
03/12 16:49, 1年前 , 33F
關係戶
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推
03/13 07:49, 1年前 , 34F
我就在同地段買這樣的價，主因是房型跟坪數不同
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03/13 07:50, 1年前 , 35F
雖然75坪，但一樓都是車庫，其他戶是門前停車，才造成
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03/13 07:50, 1年前 , 36F
我家看似較低
03/13 07:50, 36F
推
03/13 09:47, 1年前 , 37F
就只是人家殺價功力比較好罷了
03/13 09:47, 37F
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