[請益] 統計新竹桃園近三年預售屋漲幅沒有崩盤

看板home-sale作者 (人生不就是這樣)時間1年前 (2023/03/11 22:40), 1年前編輯推噓16(18推 2噓 24→)
留言44則, 23人參與, 1年前最新討論串1/1
使用實價登錄網站公開資料 來統計近三年大樓平均單價 整理出下面兩張圖 https://i.imgur.com/6qrGWgt.jpg
https://i.imgur.com/xeaPtum.png
發現今年預售屋單價沒有崩盤 是我統計出現什麼嚴重錯誤嗎？ 求大神解惑！ -- Sent from my iPhone XS ○ PiTT // PHJCI -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.104.194 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678545655.A.810.html
推
03/11 22:45, 1年前 , 1F
新竹本來就沒崩阿 建商有本錢撐住
03/11 22:45, 1F
了解。
推
03/11 22:49, 1年前 , 2F
可以幫我統計台中跟台南的嗎
03/11 22:49, 2F
有實價登錄公開資訊弄這表格不難
推
03/11 22:51, 1年前 , 3F
沒崩盤快買阿XD
03/11 22:51, 3F
我之前買房都會參考預售屋價格，這次看完沒動搖...
推
03/11 22:51, 1年前 , 4F
誰跟你講崩盤的你找他買啊
03/11 22:51, 4F
他自己都沒買房囉！（誤
推
03/11 23:01, 1年前 , 5F
實登蓋牌才會有崩盤現象啦
03/11 23:01, 5F
了解
→
03/11 23:02, 1年前 , 6F
竹北還在加價賣，很屌
03/11 23:02, 6F
好險我下間房不是要買竹北
推
03/11 23:16, 1年前 , 7F
新竹還在加價賣崩盤在哪 只要台積營收沒掉個5成你要
03/11 23:16, 7F
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03/11 23:16, 1年前 , 8F
新竹跌？
03/11 23:16, 8F
沒有說跌，起碼要盤整咩！
推
03/11 23:21, 1年前 , 9F
美國升息沒多久，銀行剛開始倒閉，再等等～年底看看
03/11 23:21, 9F
不如等到下輩子（誤
推
03/11 23:21, 1年前 , 10F
因為今年才剛開始而已啊
03/11 23:21, 10F
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03/11 23:22, 1年前 , 11F
偏僻的地方基期低，漲幅大應該，單純追價
03/11 23:22, 11F
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03/11 23:22, 1年前 , 12F
蛋黃區如果是漲很快的地方，很容易會出現下跌
03/11 23:22, 12F
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03/11 23:23, 1年前 , 13F
例如之前的新莊副都心
03/11 23:23, 13F
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03/11 23:23, 1年前 , 14F
大園那個我比較看不懂，可能跟都市發展有關吧
03/11 23:23, 14F
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03/11 23:25, 1年前 , 15F
新竹和竹北就是新舊蛋黃之爭，一河之隔而已價格拉近不奇怪
03/11 23:25, 15F
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03/11 23:25, 1年前 , 16F
要跌就是看之前最熱門最高價的位置有沒有跌
03/11 23:25, 16F
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03/11 23:26, 1年前 , 17F
之前美國開始升息的時候，股版和新聞都說金融股利多
03/11 23:26, 17F
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03/11 23:26, 1年前 , 18F
我滿頭問號，明明升息是銀行負擔變大，怎麼會是利多
03/11 23:26, 18F
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03/11 23:27, 1年前 , 19F
看，利息高很吃力了吧
03/11 23:27, 19F
了解
推
03/11 23:41, 1年前 , 20F
銀行剛倒，等年底再看看，沒意外會更貴
03/11 23:41, 20F
猶豫要進場還是在等等，我都是買新成屋。
推
03/12 00:01, 1年前 , 21F
科技業，去年上半年營收不錯，現在領去年上半年的分紅，有
03/12 00:01, 21F
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03/12 00:01, 1年前 , 22F
些公司會延後反映，所以要等一年後。目前裁員和沒有單是進
03/12 00:01, 22F
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03/12 00:01, 1年前 , 23F
行式。
03/12 00:01, 23F
真的，我朋友手邊還滿多銀彈。
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03/12 00:06, 1年前 , 24F
今年說實在…3月都還沒過完
03/12 00:06, 24F
還沒過完，但應該是盤整不是繼續噴吧？
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03/12 00:23, 1年前 , 25F
說實在，有些地區已經看不到表中便宜價格
03/12 00:23, 25F
真的，我以為今年開始盤整，走了幾個案場價格超硬。
推
03/12 02:05, 1年前 , 26F
講幾次 新竹房價就看GG營收YoY沒減少不用怕
03/12 02:05, 26F
了解
噓
03/12 05:28, 1年前 , 27F
台積電最近又發開獎文了，有看到plus英文都拼錯的助工
03/12 05:28, 27F
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03/12 05:28, 1年前 , 28F
領兩百多萬的心得文
03/12 05:28, 28F
推
03/12 06:34, 1年前 , 29F
新竹經過08年金融海嘯壓力測試也沒崩盤，只要台積沒垮
03/12 06:34, 29F
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03/12 06:34, 1年前 , 30F
新竹房價只會盤整或大漲。此外，23年實登大多只揭露到
03/12 06:34, 30F
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03/12 06:34, 1年前 , 31F
一月底統計量略顯不足可能會失真，原po如果有興趣可以
03/12 06:34, 31F
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03/12 06:34, 1年前 , 32F
等年底或明年初再來回顧一下房價是崩還是緩漲。
03/12 06:34, 32F
我要進場才整理要去談價格，看到表格都矇了。跟我跑案場感覺差不多，哭! ※ 編輯: evan5204 (36.228.104.194 臺灣), 03/12/2023 06:57:50
推
03/12 09:51, 1年前 , 33F
大園那個2021年底有一波航空城拆遷戶補償 所以拉上去
03/12 09:51, 33F
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03/12 09:51, 1年前 , 34F
後來2022才又打回原形 2023看那個價位應該是青埔那
03/12 09:51, 34F
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03/12 09:51, 1年前 , 35F
邊的 大園市區沒那麼高
03/12 09:51, 35F
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03/12 09:52, 1年前 , 36F
市區跟客運園區現在才剛站穩3字頭而已
03/12 09:52, 36F
了解
推
03/12 12:40, 1年前 , 37F
八德居然超車桃園
03/12 12:40, 37F
推
03/12 12:41, 1年前 , 38F
八德有捷運
03/12 12:41, 38F
※ 編輯: evan5204 (36.228.104.194 臺灣), 03/12/2023 14:57:10
推
03/12 14:50, 1年前 , 39F
為什麼大溪漲幅這麼大啊
03/12 14:50, 39F
我也不知道，等神人開示。
噓
03/12 16:40, 1年前 , 40F
垃圾房蟲：GG技術員都領200萬
03/12 16:40, 40F
在台灣前面大學讀理工一畢業破百很正常
→
03/12 16:56, 1年前 , 41F
台積現在開的是q4獎金 都跟q3持平了表示
03/12 16:56, 41F
原來是這樣子
推
03/13 05:23, 1年前 , 42F
中壢均價有43？ 加上青埔嗎
03/13 05:23, 42F
我是用中壢區來統計，當然有包含部分青埔。 ※ 編輯: evan5204 (101.10.9.53 臺灣), 03/13/2023 08:05:44
推
03/13 08:19, 1年前 , 43F
八德比桃園區貴？？ 這數據太假了啦
03/13 08:19, 43F
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03/13 08:19, 1年前 , 44F
大園八德40+？？？
03/13 08:19, 44F
抱歉有部分數字誤植，已修訂表格。 ※ 編輯: evan5204 (36.228.104.194 臺灣), 03/13/2023 20:56:40
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