[新聞] 女性不婚但買房是目標！10年購屋佔比增加

看板home-sale作者 (努力面對每一天)時間1年前 (2023/03/08 15:06), 1年前編輯推噓46(53推 7噓 84→)
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連結： https://wantrich.chinatimes.com/news/20230307900910-420501 內文： 現代女性不婚但「買房是目標」！10年購屋占比增加 3/8為婦女節，住商機構企劃研究室依據金融聯徵中心資料，發現10年來女性購屋占比略 增，雖然購買坪數縮小，但貸款與鑑價成數都明顯提高，同時房貸利率降低，女性購屋貸 款條件愈趨理想。 大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，社會觀念改變，女性受高等教育的比例大增，促進 女性薪資水平上升，女性經濟獨立性越來越高，且結婚率走低， 許多女性出社會後以買房為人生目標，近年女性購屋力不容小覷。 從聯徵中心資料顯示，女性購屋貸款占比48.07%，雖未過半，十年來略有成長，平均核貸 成數72.36%，與十年前相比成長4.31個百分點，鑑估成數也增加2.39個百分點，來到 98.11%，平均貸款利率下降0.33個百分點，雖然去年央行連續四季升息，女性平均貸款利 率1.73%，跟十年前利率相比仍在相對低點，以貸款條件而言，比十年前理想許多，不過 購買面積減少了2.43坪，相當於少買了一個小房間。 https://reurl.cc/b779Yy 郎美囡表示，除了部分夫妻購屋也會選擇以妻為所有權人，基於少子化的影響，財產傳子 不傳女的觀念日漸淡薄，父母對於女兒的資金支援也提高，不少父母在孩子出社會後就提 供頭期款讓孩子買房，也讓女性成為一大主力。至於購買面積下降，一部分是房價高漲， 影響買方購買力，總預算考量只能選擇較小的坪數，另一方面，有越來越多的不婚族及頂 客族加，因此購買小坪數的比例也漸漸增加。 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，金融機構評估貸款條件，除了房屋是因素外 ，貸款人本身的收入、信用狀況、存款等等條件是影響貸款成數及利率的主因，故若本身 財務狀況佳，或符合銀行優惠專案身分者，還是能有好的貸款條件。 元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，買房已不是男性的專利，過去女性處於經 濟弱勢，想買房並不容易，不過，隨著時代的改變，女性的社會地位與就業環境早已今非 昔比，如今女性的經濟實力不容小覷，愈來愈多的獨立女性紛紛將買房視為人生目標之一 ，這點由去年女性購屋占比已近5成可見一斑。 對於女性購屋越來越盛行，陳傑鳴指出，女性屋主在挑選物件時應首重安全性，再從地段 、空間設計等方面加以綜合考量。除了要盡量選擇物業管理良好的社區外，挑選機能性及 便利性高的地段，像是成熟型商圈或捷運潛力區，都是適合女性購屋的區塊。另外，買房 前仔細確認房間規劃，如衣帽間、收納空間、浴室等，確認是否符合自己的居住需求。只 要綜合以上原則來買房，不僅現階段自住方便，若婚後出租也有明確市場需求，符合理財 保值的概念。 心得： 台灣的結婚率越來越低， 越來越多的單身台男在嚷嚷著要躺平、當賴家仔的時候， 卻有越來越多的單身台女把買房當目標。 財政部的統計資料：https://reurl.cc/ykk7a8 2022年房屋稅女性納稅義務人占 44.9％，兩性差距10.2個百分點為歷年最小。 僅雙北女性納稅人比重高於男性，以台北市51.6％居冠，次為新北市50.1％。 看圖表的趨勢，越是都市化、房價越高的縣市，女性屋主的比例越高。XD 過去這十年來， 台男遇到高房價時，有更高比例的台男，選擇躺平當賴家仔。 台女遇到高房價時，有更高比例的台女，選擇把買房當目標。 高房價，台男買不起房所以無法結婚， 高房價，台女買的起房所以不用結婚。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.209.138 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678259190.A.73A.html
推
03/08 15:09, 1年前 , 1F
推最後兩句 幫台男QQ
03/08 15:09, 1F
躺平的台男，基因被達爾文了QQ
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03/08 15:11, 1年前 , 2F
不然她們就算是長女有房子繼承嗎
03/08 15:11, 2F
同時有兒子女兒的狀況下，傳統上的確是兒子繼承的機率高許多
推
03/08 15:13, 1年前 , 3F
男生廢給不起人家一個家幫qq
03/08 15:13, 3F
越是高喊躺平的台男，高機率就是廢啊。XD
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03/08 15:13, 1年前 , 4F
正常喔，這很早就是趨勢了
03/08 15:13, 4F
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03/08 15:14, 1年前 , 5F
因為你女生沒有結婚 爸媽基本上房子也是會給弟弟哥哥
03/08 15:14, 5F
台女只能自立自強啊
推
03/08 15:14, 1年前 , 6F
女孩兒普遍長輩不會給房子吧 當然只好自己賺
03/08 15:14, 6F
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03/08 15:14, 1年前 , 7F
不是每個哥哥 跟 弟弟有本事自己買房子 結婚跟爸媽住
03/08 15:14, 7F
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03/08 15:14, 1年前 , 8F
女生頂多給點現金吧
03/08 15:14, 8F
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03/08 15:14, 1年前 , 9F
而且結婚只後地價稅只能擇一 那幹嘛結婚讓政府多收錢 XD
03/08 15:14, 9F
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03/08 15:15, 1年前 , 10F
我媽都說以後房子要留給我老弟 我只有嫁妝而已
03/08 15:15, 10F
傳統觀念上的確是如此
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03/08 15:16, 1年前 , 11F
要跟弟媳住一起誰要
03/08 15:16, 11F
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03/08 15:19, 1年前 , 12F
給人請的保守投資存錢 基本上也只有買房這條路
03/08 15:19, 12F
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03/08 15:20, 1年前 , 13F
女生就是買個蛋黃區的小套房 爽的哩
03/08 15:20, 13F
你一定沒看這張圖：https://reurl.cc/b779Yy 平均購買面積 42坪
推
03/08 15:22, 1年前 , 14F
是平行時空嗎？我八年級周圍女生家裡都有給房欸
03/08 15:22, 14F
同時有兒子與女兒的狀況下，傳統上的確是兒子繼承的機率高許多
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03/08 15:24, 1年前 , 15F
那你也要妳爸媽 有本事 有屯多房啊
03/08 15:24, 15F
推
03/08 15:25, 1年前 , 16F
我媽的房子要給我妹，我沒份
03/08 15:25, 16F
你媽認為你的能力比較好吧？
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03/08 15:25, 1年前 , 17F
有些人父母親可能還欠債 怎麼死的都不知道
03/08 15:25, 17F
推
03/08 15:26, 1年前 , 18F
平均42坪耶 誰跟你小套房
03/08 15:26, 18F
推
03/08 15:28, 1年前 , 19F
以前兩人住一間，現在少子化兩人住兩間，而且現代人理財觀
03/08 15:28, 19F
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03/08 15:28, 1年前 , 20F
念越來越好，反而需求增加，妄想因為少子化沒人買導致需求
03/08 15:28, 20F
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03/08 15:28, 1年前 , 21F
下降房價崩盤的空空恐怕到死都等不到
03/08 15:28, 21F
過去幾十年，每人平均居住面積是一直在增加
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03/08 15:30, 1年前 , 22F
空空還是有機會啦 就鄉下地方以後沒人要的地段
03/08 15:30, 22F
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03/08 15:31, 1年前 , 23F
或者城中城那種 專門幫人收屍的租屋
03/08 15:31, 23F
空空肯選這些地方的話，現在就沒有高房價問題啊！ 前幾篇才有人PO雲林一堆透天都是一百萬以內耶！基本薪資都買的起啊。XD
推
03/08 15:35, 1年前 , 24F
掛名可能性呢？
03/08 15:35, 24F
https://reurl.cc/b779Yy https://reurl.cc/ykk7a8 掛名的可能性一定有，但是上面兩個圖表都是看大方向的趨勢。
推
03/08 15:37, 1年前 , 25F
算有這跡象,上次知道單身快40女,都買小2房出租
03/08 15:37, 25F
推
03/08 15:37, 1年前 , 26F
我留至少一間到兩間給小孩，還有有價證券
03/08 15:37, 26F
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03/08 15:37, 1年前 , 27F
幫小孩偷跑才是王道
03/08 15:37, 27F
買房就是比家族實力啊 XD
還有 87 則推文
還有 25 段內文
推
03/08 21:22, 1年前 , 115F
只計未婚
03/08 21:22, 115F
→
03/08 21:22, 1年前 , 116F
03/08 21:22, 116F
感謝補充，跟我文章內說的趨勢類似， 越是都市化、房價越高的縣市，未婚女性屋主的比例越高。XD 高房價，台男買不起房，所以無法結婚， 高房價，台女買的起房，所以不用結婚。
推
03/08 21:34, 1年前 , 117F
女人躺著賺錢真容易
03/08 21:34, 117F
供需法則啊。
噓
03/08 22:10, 1年前 , 118F
自己賺是沒意見，更多的是用垃圾手段獲得的嬯
03/08 22:10, 118F
就有台男願意掏錢啊， 男性比起女性有更多的性衝動需要解決，不然為啥台男的求偶焦慮比台女嚴重許多呢？ ※ 編輯: TheDream (1.165.217.103 臺灣), 03/08/2023 22:15:54
推
03/08 22:22, 1年前 , 119F
女身天身就是贏家 人家可以自己過好好 台男就是精蟲滿身
03/08 22:22, 119F
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03/08 22:23, 1年前 , 120F
隔壁O2看看 女生可以當小三小四 也不要當魯蛇女友
03/08 22:23, 120F
社會新聞一堆啊。 有能力的男人，很多人都不只一個性伴侶。 O2 應該是PTT 直男比例最高的前幾名。XD
推
03/08 22:33, 1年前 , 121F
上一代的男性躺著就繼承家裡房子，上一代的女性是分不到
03/08 22:33, 121F
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03/08 22:34, 1年前 , 122F
遺產的
03/08 22:34, 122F
台女：所以我們不選擇躺平，認命自己買房。XD
推
03/08 22:56, 1年前 , 123F
台女不管怎麼都會被噴，說好的女權在台灣高漲呢QQ
03/08 22:56, 123F
那是在網路上啊。 現實生活中，PR60以上的台女，身邊會有一堆舔狗啦！lol 這些舔狗就是網路上最愛噴台女的族群。XD ※ 編輯: TheDream (1.165.217.103 臺灣), 03/08/2023 23:05:09
推
03/09 00:49, 1年前 , 124F
十年後台男高喊交配正義 那畫面太美我不敢看
03/09 00:49, 124F
可能不用等到十年後就會發生了 XD
噓
03/09 01:25, 1年前 , 125F
尼拿台北女性屋主比例高於男 原因跟內文無關耶
03/09 01:25, 125F
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03/09 01:26, 1年前 , 126F
台北女的本來就比男的多 年齡層是30歲以上女>男
03/09 01:26, 126F
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03/09 01:26, 1年前 , 127F
然後7X歲老阿罵的年紀數字差更多
03/09 01:26, 127F
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03/09 01:26, 1年前 , 128F
男的比較短命 掛惹房子給老婆繼承才是主因
03/09 01:26, 128F
全國未婚擁有 1棟以上不動產的人數 https://i.imgur.com/cPh4SrT.jpg
噓
03/09 10:37, 1年前 , 129F
你好可憐 難道你周圍買房是女多於男嗎 別做夢了 社會壓
03/09 10:37, 129F
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03/09 10:37, 1年前 , 130F
力叫男性買房而不是女性 你看的統計數字都是老公買房掛
03/09 10:37, 130F
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03/09 10:37, 1年前 , 131F
老婆名下 建議你不要再發文秀下限了 仇男仇的很丟臉
03/09 10:37, 131F
你的求偶焦慮滿出來了啦！ XDDD 統計數字都是老公買房掛老婆名下？ 你的根據是？
推
03/09 14:00, 1年前 , 132F
樓上，有說是未婚的統計數字欸
03/09 14:00, 132F
推
03/09 14:51, 1年前 , 133F
樓上 注意看統計表並沒有剔除已婚女性和未婚女性 文章內
03/09 14:51, 133F
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03/09 14:51, 1年前 , 134F
容都只是作者的推論
03/09 14:51, 134F
全國未婚擁有 1棟以上不動產的人數 https://i.imgur.com/cPh4SrT.jpg
越是都市化、房價越高的縣市，未婚女性屋主的比例越高。 高房價，台男買不起房，所以無法結婚， 高房價，台女買的起房，所以不用結婚。 ※ 編輯: TheDream (1.165.206.202 臺灣), 03/09/2023 15:40:21
→
03/09 16:03, 1年前 , 135F
求偶焦慮感== 08就是有房的那個 至於女友則是從來沒缺過
03/09 16:03, 135F
→
03/09 16:03, 1年前 , 136F
… 周圍都是男的買房多 你是不是周圍都沒朋友買房？ 所
03/09 16:03, 136F
→
03/09 16:03, 1年前 , 137F
以你無從得知男的買房多還是女的買房多？
03/09 16:03, 137F
→
03/09 16:05, 1年前 , 138F
哦對了 我是買新北啦 但認識的朋友住台北市多 朋友男生
03/09 16:05, 138F
→
03/09 16:05, 1年前 , 139F
買房的比率遠高於女生哦 不知道閣下親友是否女性買房多
03/09 16:05, 139F
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03/09 16:05, 1年前 , 140F
？
03/09 16:05, 140F
噓
03/09 18:10, 1年前 , 141F
03/09 18:10, 141F
→
03/09 18:10, 1年前 , 142F
老公死惹也叫單身喔
03/09 18:10, 142F
推
03/10 13:12, 1年前 , 143F
身邊28歲女生未婚也是靠自己買了一間1800萬的房子~無後援
03/10 13:12, 143F
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03/10 13:13, 1年前 , 144F
要躺平的建議不要起來好了~
03/10 13:13, 144F
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