[新聞] 預售代銷業者虛設人頭賺價差450萬 檢從重

看板home-sale作者 (沉)時間1年前 (2023/03/03 21:02), 編輯推噓18(19推 1噓 18→)
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https://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/4226629 預售屋代銷業者涉虛設人頭賺價差450萬 檢從重求刑 〔記者廖雪茹／新竹報導〕惡意抬高預售屋售價的代銷業者終嚐惡果！新竹 地檢署檢察官翁旭輝偵辦預售屋代銷業者張姓男子等3人，涉嫌虛設人頭，惡 意抬高交易價格而從中賺取價差，案發後不但否認犯罪，且迄今未與被害人 達成和解，依刑法加重詐欺罪提起公訴，並以「一罪一罰」從重求刑，同時 沒收全案犯罪所得450萬元。 檢方指出，新竹縣竹北市某公司張姓房仲開發人員和鍾姓房仲銷售人員，於 2014年3月間，向林姓女子推銷位在苗栗縣竹南鎮的預售屋建案，張、鍾向林 女詐稱：該預售屋為另名張姓地主的保留戶，若要購買，需先支付地主保留 戶款150萬元等，但張姓地主實際上為該公司負責人並非預售屋的地主，3人 藉此抬高預售屋售價，將其間差價作為溢收的仲介費用，林女因而受騙簽訂 定買賣合約書，並在同年4月，交付面額共150萬元的支票給鍾男轉交地主， 但卻存入張姓負責人的帳戶提示兌現，以此方式詐得150萬元朋分。 張等3人食髓知味，由鍾姓房仲銷售人員以同樣手法，向秦姓女子推銷3戶預 售屋店面，向秦女誆稱：該預售屋店面尚有前手吳女、張男2人，若要購買須 支付每戶100萬元的讓渡金給前手。秦女2014年5月26日與其公司簽訂買賣合 約書，3天後交付面額共328萬元的支票給張、鍾兩人轉交人頭前手，但支票 同樣存入張姓負責人的帳戶，以此方式詐得300萬元朋分。 檢察官審酌張男等3人係從事房屋代銷業，收取房屋仲介服務費用，雖屬情理 之常，但本應告知收費方式，獲致買賣雙方同意後收取，始為正途，張男等 竟意圖為自己不法所有，連續虛構讓渡金及地主保留戶款等情節，致使秦女 、林女信以為真並因此遭受鉅額損失，惡性非輕。 此外，張等3人否認犯罪，犯後態度不佳，迄今未與秦女、林女達成和解等一 切情狀，請求法院從重量刑。 檢方表示，張男等3人所為，觸犯刑法第339條之4第1項第2款3人以上共同詐 欺（即加重詐欺）罪嫌，最高可判處有期徒刑7年；張等3人所犯2罪，依「一 罪一罰」的刑罰規定，分論併罰，另沒收全案犯罪所得450萬元。 心得： 比較好奇的是如果被害人自己不知道，那這事怎麼會東窗事發？ 實際上用這種手法詐騙的不知道還有多少。 -- 小乘大乘 區別何在？ 小乘佛教 了生脫死，永離塵世，不受後有 大乘佛教 生死自在，乘願再來，恆度眾生 初始發心不同，結果差之毫厘，失之千里 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.239.246 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677848544.A.3B5.html
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03/03 21:03, 1年前 , 1F
代銷也會自己炒吧
03/03 21:03, 1F
推
03/03 21:26, 1年前 , 2F
就說自己在玩 多多還不信xd
03/03 21:26, 2F
推
03/03 21:27, 1年前 , 3F
中間人
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03/03 21:27, 1年前 , 4F
一堆骯髒手段
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推
03/03 21:49, 1年前 , 5F
炒房炒到檢察官都買不起的時後，一定會有檢察官想主動
03/03 21:49, 5F
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03/03 21:49, 1年前 , 6F
調查。假實登，假交易都有刑法可追訴期20年。
03/03 21:49, 6F
推
03/03 21:50, 1年前 , 7F
檢察官其實薪水不高 退休前大概只有20
03/03 21:50, 7F
推
03/03 21:59, 1年前 , 8F
假實登 一大堆,都沒有人要抓
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推
03/03 22:05, 1年前 , 9F
快十年前的事，怎麼現在才爆出來
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推
03/03 22:06, 1年前 , 10F
這十年還有多少未爆彈？zzzzzz
03/03 22:06, 10F
推
03/03 22:11, 1年前 , 11F
500萬的阿雜騙到多多1000萬貸下去 賣方原地退休
03/03 22:11, 11F
推
03/03 22:14, 1年前 , 12F
刑法追訴期有的長達30年，檢察官是獨立辦案，炒房炒到
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03/03 22:14, 1年前 , 13F
買不起的年輕檢察官熱血一來就會查舊案，反正有20，30
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03/03 22:14, 1年前 , 14F
年可以慢慢查。
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推
03/03 22:25, 1年前 , 15F
我感覺這案子像是個三角簽的案子,這樣用加重詐欺來辦...感覺
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03/03 22:25, 1年前 , 16F
有點過頭了~
03/03 22:25, 16F
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03/03 22:41, 1年前 , 17F
建議來房版查 肯定一把抓 尤其是那幾個常發言的房蟲
03/03 22:41, 17F
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03/03 22:55, 1年前 , 18F
房板房虫-1
03/03 22:55, 18F
噓
03/03 22:55, 1年前 , 19F
沒死刑？
03/03 22:55, 19F
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03/03 22:57, 1年前 , 20F
-3才對 這種虫通常也都各處討論區 聯合起來帶風向 哈
03/03 22:57, 20F
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03/03 22:57, 1年前 , 21F
哈
03/03 22:57, 21F
推
03/03 22:59, 1年前 , 22F
不小心踩到線了
03/03 22:59, 22F
推
03/03 23:02, 1年前 , 23F
這才是政府要抓的炒房...而不是我們..顆顆.
03/03 23:02, 23F
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03/03 23:10, 1年前 , 24F
現在除了少數剛出社會的多多應該也不太會去接這種盤
03/03 23:10, 24F
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03/03 23:11, 1年前 , 25F
每次看到多多說實登已經多少多少了都覺得好天真XD
03/03 23:11, 25F
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03/03 23:12, 1年前 , 26F
100件待售削到3件就很飽了....
03/03 23:12, 26F
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03/03 23:21, 1年前 , 27F
有啊，淡水新市二路三段某建案代銷就會幫忙客戶換約賺
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03/03 23:21, 1年前 , 28F
取xx啊
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推
03/03 23:22, 1年前 , 29F
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03/03 23:23, 1年前 , 30F
我蠻好奇像報導者這篇文中的欣哥團隊，明顯操作假實登
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03/03 23:23, 1年前 , 31F
，檢察官會怎麼辦
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03/03 23:24, 1年前 , 32F
若像本文一樣一罪一罰，我看欣哥團隊可以跑路了
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推
03/03 23:27, 1年前 , 33F
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03/03 23:51, 1年前 , 34F
仲介素質 哈哈
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推
03/04 01:20, 1年前 , 35F
爽啦 房蟲就該這樣對待
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推
03/04 01:25, 1年前 , 36F
合法就能炒了 怎麼會想搞這種
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推
03/04 19:58, 1年前 , 37F
這種炒房才要抓吧
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推
03/06 13:39, 1年前 , 38F
起訴而已
03/06 13:39, 38F
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