[請益] 請問首購房貸建議有多少貸多少嗎？

看板home-sale作者 (玉藻前我的)時間1年前 (2023/03/02 14:32), 編輯推噓17(17推 0噓 23→)
留言40則, 24人參與, 1年前最新討論串1/1
最近決定首購買中古屋 讓家人能有無障礙空間通行 但到了貸款階段有點迷茫 房仲說應該可以頭期款拿兩成就好 但這樣每個月貸款會高於收入減生活費 手邊存款算一算大概能湊到房價一半以上 請問這樣頭期款仍然建議最低就好嗎？ 還是留下緊急用錢(例如一百萬) 剩下通通拿去繳頭期降低每月要還的貸款？ ---- Sent from BePTT on my iPhone 12 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.177.60 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677738744.A.70C.html
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03/02 14:34, 1年前 , 1F
可以多貸就多貸，貸款撥下來後，手邊的剩餘資金額外還款
03/02 14:34, 1F
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03/02 14:35, 1年前 , 2F
未來需要增貸，不用重新辦理設定，銀行也比較好貸.
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推
03/02 14:36, 1年前 , 3F
可以多貸真的用不到現金馬上還款，以免未來要用多
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跑一次設定很貴
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的
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現金在手 隨時可以還 能多貸款就貸款
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如果手上的存款有其他用途或投資，當然貸款就貸多一
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點，但如果放在存摺純觀賞用途，就建議自備款付多一
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03/02 14:36, 1年前 , 9F
點
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03/02 14:37, 1年前 , 10F
但是你要現金 銀行不會馬上給妳現金
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03/02 14:37, 1年前 , 11F
請問什麼是增貸？
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03/02 14:40, 1年前 , 12F
算數學和個人承受能力 沒有多貸一定好
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是阿 但銀行願意貸你嗎？ 現在都在收傘了
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03/02 14:44, 1年前 , 14F
看你稅繳多少
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03/02 14:51, 1年前 , 15F
貸好貸滿
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貸滿 然後要多還 就打電話去銀行還本金
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03/02 14:54, 1年前 , 17F
貸到滿呀。
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我貸滿了 然後又還了 然後又貸了 早知道不要還………
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03/02 14:58, 1年前 , 19F
有多少貸多少 多的錢買00878
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03/02 15:02, 1年前 , 20F
上限1000
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前提是你手上剩餘的現金能創造比2%更高的報酬率 不
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然你乾脆多付頭款少付利息
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無腦就878/56/50吧 很難輸2%
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03/02 15:45, 1年前 , 24F
貸越多越好，歐印
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美元定存5%
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03/02 17:13, 1年前 , 26F
貸越多越好指的是現金流夠，讓你有多餘的現金投資；以你
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的例子來看最好就是貸到你現在的可支配所得，或是少貸一
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03/02 17:13, 1年前 , 28F
點讓你有娛樂
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03/02 18:05, 1年前 , 29F
問這問題很多餘 當然貸好貸滿
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03/02 18:05, 1年前 , 30F
不想貸這麼多 你想提早還多少都可以
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03/02 18:05, 1年前 , 31F
貸少了你又想增貸那麻煩可多了
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03/02 18:31, 1年前 , 32F
當然多貸 你手邊的錢別亂用 留個兩年房貸當預備金 一
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03/02 18:31, 1年前 , 33F
切就沒事了 你收入又不是以後都不增加
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03/02 18:59, 1年前 , 34F
OGC那個帳號自己幻想銀行收傘，真的平行宇宙
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03/02 19:00, 1年前 , 35F
一堆8.5成跟40年房貸，在那邊幻想銀行收傘，笑死
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推
03/03 01:54, 1年前 , 36F
嗯嗯
03/03 01:54, 36F
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03/03 03:19, 1年前 , 37F
他就處男不懂 銀行本質上就是在做利差套利
03/03 03:19, 37F
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03/03 03:20, 1年前 , 38F
一直收存款 收了之後用於投資跟放款 不放款喝西北風膩
03/03 03:20, 38F
推
03/03 18:34, 1年前 , 39F
你可以想想為啥郭董這麼有錢還要跟銀行借錢...
03/03 18:34, 39F
推
03/03 18:36, 1年前 , 40F
IB 美元活存現在4%..
03/03 18:36, 40F
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