[請益] 預售vs交屋後 哪個時期壓力大？

看板home-sale作者 (鬥牛犬)時間1年前 (2023/02/26 08:47), 編輯推噓7(8推 1噓 11→)
留言20則, 12人參與, 1年前最新討論串1/1
請問板上有買預售的高手們 預售時期和交屋後 哪個時期壓力大？ 預售分期繳納工程款 但房子不能出租 交屋後付清尾款每月繳房貸 但房子稍花幾十萬包裝可以出租 依經驗哪個時期壓力大？ 當然實力雄厚現金買房不欠銀行錢的 就不在這篇討論範圍 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.16.63 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677372473.A.BC1.html
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02/26 09:06, 1年前 , 1F
拿新房去租人壓力最大吧
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02/26 09:06, 1年前 , 2F
哈
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推
02/26 09:08, 1年前 , 3F
地點太鳥租不出去的時候壓力最大
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推
02/26 09:50, 1年前 , 4F
交屋後呀。房地合一重新算，然後又要付房貸跟管理費
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推
02/26 10:12, 1年前 , 5F
刊591發現你家整層都在招租時
02/26 10:12, 5F
推
02/26 11:04, 1年前 , 6F
看房的時候
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02/26 11:05, 1年前 , 7F
然後房價一直漲
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02/26 11:05, 1年前 , 8F
能買下去的都壓力沒那麼大
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02/26 11:06, 1年前 , 9F
新屋搞出租的87%都算好長期金流了....
02/26 11:06, 9F
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02/26 12:23, 1年前 , 10F
當然是交屋後 交屋後發現買的比市價貴35% QQ
02/26 12:23, 10F
推
02/26 13:19, 1年前 , 11F
沒錢的時候
02/26 13:19, 11F
推
02/26 13:33, 1年前 , 12F
新房出租也是善心人士，金流能打平不容易
02/26 13:33, 12F
噓
02/26 14:26, 1年前 , 13F
新房出租？感覺擦鞋童都進場了，糕點塊陶
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推
02/26 14:42, 1年前 , 14F
新房出租本來就不是在賺租金的…
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02/26 14:43, 1年前 , 15F
現在有房地合一 出租只是幫忙渡過閉鎖期，資本利得才是重
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02/26 14:43, 1年前 , 16F
點，還有做金流
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推
02/26 15:40, 1年前 , 17F
新房出租再差都能收回資金成本
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02/26 16:10, 1年前 , 18F
發現整棟很多都在租人時
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02/26 16:13, 1年前 , 19F
xd整棟都是投資客 沒有自住的
02/26 16:13, 19F
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02/26 19:56, 1年前 , 20F
去看看夢幻誠 嘻嘻
02/26 19:56, 20F
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