[閒聊] 南部最具成長力的地區

看板home-sale作者 (oo)時間1年前 (2023/02/21 23:16), 編輯推噓51(54推 3噓 68→)
留言125則, 62人參與, 1年前最新討論串1/1
大家心目中 南部未來五年，房價最具成長力的地區? 目前想到這幾個 1.台南南區 長期以來受公墓及機場影響房價偏低 目前不少的空地進行重劃 台南市區中的房價凹陷區，未來成長空間大。 2.台南安南區 附近就業人口龐大， 台南科學園區及科工區題材都可在此發酵。 商六十帶動安南區商業發展 北外環大幅提高交通力 3.高雄楠梓 北有橋頭科技園區的就業人口，南有左營高鐵， 未來產業發展下最佳的潛力地區 4.高雄鳳山 未來捷運黃線題材受惠最大區域 緊鄰高雄市區，未來可望漲一波 5.高雄湖內 房價1字頭，鄰近台南市，往返台南市區半小時以內。 往南有路竹岡山工業人口。補漲空間大。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.27.34.225 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1676992601.A.1DD.html
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02/21 23:26, 1年前 , 1F
安南區之後濱海應該是一路填下去蓋下去 我老家那邊
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透天都破千 還記得以前跟朋友講我老家都要解釋很久
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…QQ
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湖內困難 路竹岡山都是低薪產業 離善新又遠 吸引力不足
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推
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0
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楠梓有機會嗎？
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推
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安南區魚塭多到爆 應該可以賣很久
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推
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南區 如果不在意公墓、機場、海風
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真的還滿不錯的
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要蹭台南市的話
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茄萣離南區更近 還不是鳥樣
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安南區有很多地方是不能開發的。而且這範圍也太大了吧...
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它破百平方公里耶。不過重點區域都非常逼近市區一般價格。
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02/21 23:36, 1年前 , 14F
南區也很大。水交社跟喜樹灣裡是差很多的。
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推
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這些太顯學 根本成不了大局
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推
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水交社不錯
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噓
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橋頭那種荒郊野外就別鬧了吧............
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中華路以南不用太期待
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水交社有個商63。雖然不知道何時會開發。基本上就把它當中
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西區的延伸了吧。
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推
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鳳山就五甲黑桃
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真要說我台南賭個鄰國一的安定一票
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安南區還是得靠農地魚塭自辦重劃發大財...
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推
02/21 23:44, 1年前 , 24F
台南永康善化新營 高雄大和發往澄清湖方向 這幾年不
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少在吃這區的土地
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02/21 23:45, 1年前 , 26F
國一安定路段兩旁的地以及直加弄大道兩旁的地能夠發展
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新灣區
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起來的話,應該也是不亞於善新~~
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02/21 23:46, 1年前 , 29F
那不就是南科區段徵收ABC...它進度比我想像的久
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推
02/21 23:51, 1年前 , 30F
楠梓真的香
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02/21 23:51, 1年前 , 31F
原先計畫應該是打算這一帶再塞2萬多就業，我猜除了供應鏈
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02/21 23:52, 1年前 , 32F
可能也有未來設廠的預備用地。住商能剩多少不清楚。
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02/21 23:55, 1年前 , 33F
直接國道以東都徵收起來不是比較漂亮...下一塊產業腹地就
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02/21 23:55, 1年前 , 34F
跳到港口旁邊，大概是政治因素吧。
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推
02/21 23:55, 1年前 , 35F
最多台積廠房區域不寫，寫這幾個鳥地方?
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02/21 23:56, 1年前 , 36F
這波疫情感覺沒新開多少廠 之後大概又往國外找便宜勞工了
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02/22 00:02, 1年前 , 37F
安定非都農業區蠻多的。除非下次國土計畫又檢討調整。
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推
02/22 00:04, 1年前 , 38F
之前住安南醫院附近 下雨天就淹 希望能改善
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推
02/22 00:20, 1年前 , 39F
召喚高雄王
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還有 46 則推文
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02/22 10:01, 1年前 , 86F
包在外面吃飯，應該是沒以前那麼忙了
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02/22 10:14, 1年前 , 87F
鳳山應該沒救了
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02/22 10:44, 1年前 , 88F
可能是菲律賓 就等台灣打下來
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02/22 11:08, 1年前 , 89F
還不如買路竹
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02/22 11:16, 1年前 , 90F
只能推新化了，看深綠線能不能評估過
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推
02/22 12:11, 1年前 , 91F
看01 鳳山有預售成交一坪41了~高雄房價真暖
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推
02/22 12:18, 1年前 , 92F
安南區已經井噴一波
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推
02/22 12:38, 1年前 , 93F
你開地圖把南科找出來，周圍圍起來那圈都可以炒
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02/22 13:04, 1年前 , 94F
現價高點不代表未來高點 最具成長性目前看起來還是南科
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02/22 13:04, 1年前 , 95F
周遭 產能還沒開完…
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02/22 14:31, 1年前 , 96F
南部主推大台中各屯區
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02/22 14:57, 1年前 , 97F
只推善新安
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02/22 16:20, 1年前 , 98F
雲林以北算中部好嗎靠北喔
02/22 16:20, 98F
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02/22 16:24, 1年前 , 99F
安南區比整個台南舊市區還大，人口增加30萬也住不滿
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推
02/22 16:29, 1年前 , 100F
台南安南區是臺北市30年前的信義區！絕對看好！魚塭地用
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02/22 16:29, 1年前 , 101F
土填滿！不會困難啦
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02/22 17:12, 1年前 , 102F
還是我大安平五期最香
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推
02/22 17:46, 1年前 , 103F
安南區大是大 但是濱海以西佔了約一半面積 除了已開發
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02/22 17:46, 1年前 , 104F
區大部分都是保護區了
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02/22 17:52, 1年前 , 105F
這個就當初許添財不知道在幹嘛...搞了保護區還不夠硬要弄
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02/22 17:52, 1年前 , 106F
國家公園搞死自己...範圍還劃的歪七扭八很難用。導致後面
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02/22 17:53, 1年前 , 107F
的規劃都很難推動。連台61都變的更麻煩。
02/22 17:53, 107F
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02/22 17:54, 1年前 , 108F
整片魚塭都要拿來給水鳥當棲息地真是莫名其妙。七股或茄萣
02/22 17:54, 108F
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02/22 17:55, 1年前 , 109F
湖內那裏明明就很大片了。安南區本來就應該作為市區延伸的
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02/22 17:55, 1年前 , 110F
腹地。
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02/22 17:56, 1年前 , 111F
國土計畫安南區全區還是城鄉發展區。要怎麼閃得看中央臉色
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02/22 17:56, 1年前 , 112F
被嚴格限制的主要還是靠海那片，可開發的還是很多。
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02/22 17:59, 1年前 , 113F
安明路以西還是有部分是可以低密度開發。但市府可能懶的碰
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02/22 17:59, 1年前 , 114F
以東先開發海尾那一帶就已經能撐一二十年了。現在九份子和
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02/22 18:00, 1年前 , 115F
商60都還在發展階段，還早。科工區以西那一片就更不用說。
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02/22 18:01, 1年前 , 116F
現任的市長沒有那個企圖與眼光啦。而且現在最優先是弄北外
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02/22 18:01, 1年前 , 117F
環、台江大道沿線才對。史博館都還早呢。
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02/22 18:02, 1年前 , 118F
台糖在史博館耍白癡弄兩個地上權，難怪流標。
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推
02/22 18:24, 1年前 , 119F
最新的消息是水交社 商63，命名為志開未來園區，下半年要
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02/22 18:25, 1年前 , 120F
招商。商場飯店和1500坪藝文展演空間。
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02/22 18:26, 1年前 , 121F
安南區是天馬電台，文創、ARVR。之前明華園來談破局。
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推
02/22 18:43, 1年前 , 122F
好像安南醫院本來要在天馬那塊??
02/22 18:43, 122F
推
02/22 20:41, 1年前 , 123F
屏東、潮州…漲幅比較大
02/22 20:41, 123F
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02/22 22:40, 1年前 , 124F
鳳山 絕對噴爆
02/22 22:40, 124F
推
02/23 07:51, 1年前 , 125F
善化
02/23 07:51, 125F
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