[賣/台北/三重] 漢皇鼎真-兩房含車位

看板home-sale作者 (大空)時間1年前 (2023/02/20 13:44), 1年前編輯推噓191(216推 25噓 165→)
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本物件兩年內上一筆實價登錄： https://i.imgur.com/WJZt9YG.png
照片連結： https://i.imgur.com/6fnnOzz.jpeg
https://i.imgur.com/Hd4SibP.jpeg
https://i.imgur.com/e24Ksab.jpeg
https://i.imgur.com/zIv3NtH.jpeg
其他介紹： 二重左岸重劃區「具潛力」！ 新日鐵制震設施「安全高」！ 鄰近先嗇宮站「好便利」！ 鄰近家樂福、IKEA「好採買」！ 鄰近大台北都會公園「好休閒」！ 鄰近興穀國小、二重國中「近學區」！ --------------------------------- 自已是第一次買屋與賣屋，本想自住，挑了40幾間最後才決定的好案件， 因今年5月計劃到國外發展，不會再待在台灣，所以決定釋出。 難得的小坪數，離台北市近之外又在新北第二行政中心旁，走路就到新北大都會公園！ ．與建商確認過，最後讓渡期限只到 2023 年 2 月底，最後十天，敬請把握！ ．交屋預計在 2023 年 9 月。 ．屋主自售（單坪不到59萬），車位在倒數第二層不怕淹水(B3)。 ．頭期款約需400萬，讓渡手續費屋主負擔。 ．室內實際坪數不到12坪，可能適合單身或是只養寵物自住的族群。（主觀感受） 聯絡資訊：站內信（邱先生） 銷售來源：屋主本人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.104.105 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1676871896.A.BFE.html ※ 編輯: zyeb (101.136.104.105 臺灣), 02/20/2023 13:46:11
推
02/20 13:51, 1年前 , 1F
鞋櫃放哪
02/20 13:51, 1F
看如何設計與利用了，圖片是建商給的參考傢配圖。
推
02/20 13:56, 1年前 , 2F
嫩嫩問，自備400？
02/20 13:56, 2F
是的，預售屋讓渡需含當初買的價差、已繳款…等。
推
02/20 13:58, 1年前 , 3F
冰箱當鞋櫃
02/20 13:58, 3F
推
02/20 13:58, 1年前 , 4F
自備400萬為什麼不去買旁邊的案子要買你這間
02/20 13:58, 4F
看需求，可從建案設計、用料、地點、建商評價，以及快要交屋等方面自行評估。 ※ 編輯: zyeb (101.136.104.105 臺灣), 02/20/2023 14:03:15
推
02/20 14:00, 1年前 , 5F
沒人買 可以倒數365天
02/20 14:00, 5F
推 sss700304: 套死吧 02/20 14:00 我只有這一間，且低總價，不至於的。
推
02/20 14:02, 1年前 , 6F
為什麼自備要400？
02/20 14:02, 6F
推
02/20 14:03, 1年前 , 7F
自備400 ？要給檯面下的金額嗎
02/20 14:03, 7F
推
02/20 14:05, 1年前 , 8F
因為要賺一點阿= =
02/20 14:05, 8F
推
02/20 14:08, 1年前 , 9F
你剩10天才要轉，你先算看看你轉讓要準備多少錢給
02/20 14:08, 9F
→
02/20 14:08, 1年前 , 10F
你
02/20 14:08, 10F
就是300多將近400，已算好了。 → QuantumHsia: 新北不是台北 02/20 14:09 謝謝提醒，已更正。 ※ 編輯: zyeb (101.136.104.105 臺灣), 02/20/2023 14:13:03
推
02/20 14:11, 1年前 , 11F
這是不是剛好可以賺獎金啊 賺賺賺
02/20 14:11, 11F
推
02/20 14:12, 1年前 , 12F
剩10天轉我看只能平轉，不然就是要放到成屋了。
02/20 14:12, 12F
推
02/20 14:13, 1年前 , 13F
買預售轉讓真的盤...
02/20 14:13, 13F
→
02/20 14:16, 1年前 , 14F
價格是參考實價登錄，買賣家都有個基準點。
02/20 14:16, 14F
→
02/20 14:17, 1年前 , 15F
只是就是預售屋的讓渡的自備款較高，門檻就高一點而已。
02/20 14:17, 15F
推
02/20 14:17, 1年前 , 16F
套在44 急售求盤子接盤？
02/20 14:17, 16F
推
02/20 14:19, 1年前 , 17F
又一個國外發展 讚
02/20 14:19, 17F
→
02/20 14:19, 1年前 , 18F
沒人要當盤子，放到成屋揹貸款吧
02/20 14:19, 18F
推
02/20 14:22, 1年前 , 19F
尾款拿不出來 就賣屁股籌錢吧
02/20 14:22, 19F
推
02/20 14:22, 1年前 , 20F
400萬自備款我會選總價2000萬的呀，室內空間大一點，室內
02/20 14:22, 20F
→
02/20 14:22, 1年前 , 21F
實際坪數不到12一房一廳比較合適吧？
02/20 14:22, 21F
→
02/20 14:23, 1年前 , 22F
28坪 扣掉車位 公設比 超級鳥籠
02/20 14:23, 22F
推
02/20 14:23, 1年前 , 23F
反正沒有要回來
02/20 14:23, 23F
→
02/20 14:23, 1年前 , 24F
貸款也別繳就好了
02/20 14:23, 24F
→
02/20 14:23, 1年前 , 25F
放著給他爛
02/20 14:23, 25F
→
02/20 14:23, 1年前 , 26F
付出去的當作學費剛好
02/20 14:23, 26F
→
02/20 14:24, 1年前 , 27F
先幫屋主QQ 炒房還能炒到沒賺錢
02/20 14:24, 27F
推
02/20 14:25, 1年前 , 28F
買來當盤子喔，1200套房還不如去買北市中古套房
02/20 14:25, 28F
推
02/20 14:25, 1年前 , 29F
剩十天…. 平轉比較有機會
02/20 14:25, 29F
推
02/20 14:25, 1年前 , 30F
原來是1048賣1245
02/20 14:25, 30F
推
02/20 14:25, 1年前 , 31F
實坪不到12還能隔2房？這實在太小了
02/20 14:25, 31F
噓
02/20 14:26, 1年前 , 32F
超便宜！
02/20 14:26, 32F
→
02/20 14:26, 1年前 , 33F
28坪扣一扣根本稱不上兩房 硬要規劃兩房 這種鳥籠住起來
02/20 14:26, 33F
→
02/20 14:26, 1年前 , 34F
神經會超緊繃
02/20 14:26, 34F
還有 332 則推文
推
02/20 22:49, 1年前 , 367F
這是不是跟家具店倒店大特賣一樣？
02/20 22:49, 367F
噓
02/20 23:10, 1年前 , 368F
這價格直接買右岸有找誰給你買偏僻左岸
02/20 23:10, 368F
推
02/20 23:16, 1年前 , 369F
你就持有100年 必定財富自由
02/20 23:16, 369F
推
02/20 23:23, 1年前 , 370F
這距離到捷運站是5分鐘嗎?
02/20 23:23, 370F
噓
02/20 23:26, 1年前 , 371F
大家快救救垃圾防蟲
02/20 23:26, 371F
→
02/20 23:32, 1年前 , 372F
平轉都轉不掉 你就自住吧
02/20 23:32, 372F
噓
02/20 23:45, 1年前 , 373F
自備400就去買2000的三房車了，還跟你在那邊…
02/20 23:45, 373F
推
02/20 23:49, 1年前 , 374F
五分鐘是我搞錯了，直接Google「漢皇鼎真」出現的可能是
02/20 23:49, 374F
→
02/20 23:49, 1年前 , 375F
當初接待中心的地點，建案實際位置到捷運站約20分鐘沒錯。
02/20 23:49, 375F
→
02/20 23:49, 1年前 , 376F
Sorry~
02/20 23:49, 376F
推
02/20 23:52, 1年前 , 377F
都能出國發展了，房貸也只是小錢吧！還能出租
02/20 23:52, 377F
推
02/21 00:42, 1年前 , 378F
400萬自備款買二房 傻了?
02/21 00:42, 378F
推
02/21 00:59, 1年前 , 379F
好佛呀，我說買家
02/21 00:59, 379F
推
02/21 01:09, 1年前 , 380F
錢
02/21 01:09, 380F
→
02/21 01:09, 1年前 , 381F
笑死看到爆文還以為發p幣政策
02/21 01:09, 381F
推
02/21 06:38, 1年前 , 382F
感覺有點菜
02/21 06:38, 382F
推
02/21 07:55, 1年前 , 383F
這間只值750 賣1245沒搞錯吧？
02/21 07:55, 383F
推
02/21 08:03, 1年前 , 384F
投資時機錯，買的點有點高
02/21 08:03, 384F
推
02/21 08:11, 1年前 , 385F
這個建案旁邊都是工廠 我含車位頂多800，以上我連看都
02/21 08:11, 385F
→
02/21 08:11, 1年前 , 386F
不想看了
02/21 08:11, 386F
推
02/21 08:23, 1年前 , 387F
C老師說過 預售不要碰
02/21 08:23, 387F
→
02/21 08:32, 1年前 , 388F
不要說三個月，半年前的價位都難賣…
02/21 08:32, 388F
噓
02/21 08:32, 1年前 , 389F
02/21 08:32, 389F
推
02/21 08:40, 1年前 , 390F
反正要出國 就乖乖買下出租吧XD
02/21 08:40, 390F
推
02/21 09:32, 1年前 , 391F
所以看了40幾間 這間的優點到底是啥
02/21 09:32, 391F
→
02/21 09:32, 1年前 , 392F
這格局不太行耶
02/21 09:32, 392F
推
02/21 10:20, 1年前 , 393F
便宜，衝就對了！
02/21 10:20, 393F
→
02/21 12:27, 1年前 , 394F
這種700上下才會考慮, 樓主原本就溢價買的
02/21 12:27, 394F
→
02/21 12:28, 1年前 , 395F
還要再加價賣 不要說有誠意可談 開價就沒誠意了
02/21 12:28, 395F
推
02/21 12:56, 1年前 , 396F
估計未來殘值只剩700
02/21 12:56, 396F
推
02/21 13:10, 1年前 , 397F
倒數韭天
02/21 13:10, 397F
推
02/21 13:34, 1年前 , 398F
安西教練：現在放棄的話 房子就成交屋囉
02/21 13:34, 398F
噓
02/21 14:35, 1年前 , 399F
抓最後一個
02/21 14:35, 399F
噓
02/21 14:42, 1年前 , 400F
乖孩子，乖乖上班啦
02/21 14:42, 400F
→
02/21 14:43, 1年前 , 401F
賣不掉加價賣啊！
02/21 14:43, 401F
推
02/21 15:00, 1年前 , 402F
10坪 贊贊贊
02/21 15:00, 402F
推
02/21 16:13, 1年前 , 403F
幫推，敲碗等後續
02/21 16:13, 403F
噓
02/21 16:20, 1年前 , 404F
等著看月底(敲碗)
02/21 16:20, 404F
推
02/22 07:29, 1年前 , 405F
為啥不成屋在賣？？
02/22 07:29, 405F
噓
02/22 10:16, 1年前 , 406F
好可憐套到了
02/22 10:16, 406F
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