[請益] 請問預售屋更換格局操作

看板home-sale作者 (sky)時間1年前 (2023/02/18 19:31), 編輯推噓7(7推 0噓 6→)
留言13則, 10人參與, 1年前最新討論串1/1
大家好! 想請問大家若是預售屋想更換格局該怎麼操作， 目前狀況是去年買了一間21坪2房總價875萬的物件， 但是我想更換成27坪2+1房總價1100的物件， 詢問過建商能不能直接換約，小換大，建商是說不能， 我只想要平轉，單純想更換格局， 因為這建案已經賣超過一半了，2+1房格局快沒了 我怕我先處理2房再去買，已經買不到了 但若是我直接先買27坪2+1房，頭期跟開工款是可以兩間一起繳， 因為完工日期大約還有三年， 但怕若三年內21坪那間沒轉手成功，我的貸款會有問題， 大家覺得該先把2+1房先買起來，再去處理2房嗎? (可是怕平轉不掉，貸款出問題) 謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.35.144.4 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1676719901.A.E26.html
推
02/18 19:55, 1年前 , 1F
先把2房po出來看看大家覺得好不好脫手
02/18 19:55, 1F
推
02/18 20:00, 1年前 , 2F
現在這種市況保險的要先出掉再買新的
02/18 20:00, 2F
推
02/18 20:01, 1年前 , 3F
看地點吧
02/18 20:01, 3F
推
02/18 20:10, 1年前 , 4F
看錯就認賠
02/18 20:10, 4F
→
02/18 20:10, 1年前 , 5F
賣得比人家便宜一點
02/18 20:10, 5F
→
02/18 20:10, 1年前 , 6F
誘因更大
02/18 20:10, 6F
推
02/18 20:12, 1年前 , 7F
市況冷，肯定賠售
02/18 20:12, 7F
→
02/18 20:13, 1年前 , 8F
還有三年耶 冷也不會冷三年吧
02/18 20:13, 8F
→
02/18 20:23, 1年前 , 9F
根據美國經驗都是5年一個週期 。3年確實算短了
02/18 20:23, 9F
推
02/18 21:25, 1年前 , 10F
同一個案子嗎？同一個案子不能換戶也太硬了吧！
02/18 21:25, 10F
→
02/18 22:16, 1年前 , 11F
問題一堆呀為什麼要讓你換戶，光是政府解約就要申報了
02/18 22:16, 11F
→
02/18 22:17, 1年前 , 12F
還不都覺青學者政府搞出來的，真的自己拿石頭砸腳
02/18 22:17, 12F
推
02/19 15:28, 1年前 , 13F
怕平轉賣不掉 怎不試試虧本賣？
02/19 15:28, 13F
‣ 更多 skyg 的文章
文章代碼(AID): #1ZyBSTuc (home-sale)