Re: [新聞] 新竹房市太猛 再創新高 開價上看86萬

看板home-sale作者 (早坂同學想談戀愛)時間1年前 (2023/02/10 18:37), 1年前編輯推噓10(14推 4噓 22→)
留言40則, 23人參與, 1年前最新討論串2/2 (看更多)
新竹這樣開價滿合理阿 想一下寶佳奇磊都開到7字頭了 寶咖咖就是給首購族住的 富宇和豐邑這兩家是一線建商 加上大家都知道關埔快沒空地了 各方面因素加總 這兩案成交和開價當然比寶咖咖更高 不要太小看竹科工程師的口袋深度好嗎？ https://i.imgur.com/aRpaF51.jpg
※ 引述《scitamehtam (scitamehtam)》之銘言： : 新竹房市太猛！建商釋出保留戶 開價上看86萬 : https://reurl.cc/qkzG6n : 新竹為全台科技重鎮，在全台房市低迷中，新竹靠著竹科買盤支撐下開價以來到8字頭。近日 : 據調查，新竹市關埔重劃區預售案「富宇天雋」頂樓戶以總價4280萬元（含車位）單價79.4 : 萬元售出；而位於同區域豐邑建設的「豐邑一綻」平均開價則高達83萬元/坪。 : 建商釋出保留戶 漲幅高達33% : 據實價登錄資料顯示，新竹市關埔重劃區預售案「富宇天雋」頂樓戶，去年12月以總價4280 : 萬元成交，單價79.4萬元；8樓戶也已每坪77.7萬元順利成交。 : 據《住展雜誌》指出，「富宇天雋」基地逾千坪，位光埔重劃區，旁鄰迪卡儂、面好市多， : 規劃2大棟，總戶數257戶，為31-50坪2-4房格局，單層5-6併，開價75-80萬／坪，採不二價 : 銷售，強調地段佳，也因為該案醞釀已久，累積許多客源，在新竹市關埔重劃區裡人氣相當 : 高。 : 據《住展雜誌》透露，關長重劃區「豐邑一綻」，近期重新釋出保留戶，主力房行為3房坪數 : 約33-39坪，而開價調整至80-86萬元/坪，漲價幅度不小。 : 新竹這波方式獨領風騷 : 薪資高到一個水平 : 房價超越新北，直上台北新成屋房價 : 後續動能看起來還很強勁 : ---- : Sent from BePTT on my iPhone 12 -- https://i.imgur.com/3m6MkWK.jpg
https://i.imgur.com/VJwOqTh.png
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https://i.imgur.com/MPxBmWR.png
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-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.172.66.21 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1676025460.A.7F7.html
推
02/10 18:43, 1年前 , 1F
一線建商XD
02/10 18:43, 1F
→
02/10 18:44, 1年前 , 2F
這開價到底哪裡合理= =a
02/10 18:44, 2F
推
02/10 18:45, 1年前 , 3F
人家是一線建商 而且這價格市場也是認同的呀
02/10 18:45, 3F
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02/10 18:45, 1年前 , 4F
寶咖咖被說首購買的？富宇和豐邑說一線建商？關埔還有二期
02/10 18:45, 4F
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02/10 18:45, 1年前 , 5F
說快沒地？通篇不順
02/10 18:45, 5F
噓
02/10 18:47, 1年前 , 6F
好便宜，一坪兩百大家都買得起
02/10 18:47, 6F
推
02/10 19:00, 1年前 , 7F
二期會不會一百起跳？
02/10 19:00, 7F
推
02/10 19:01, 1年前 , 8F
寶佳首購買的沒錯啦 豐邑一線建商就科科，還是新竹
02/10 19:01, 8F
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02/10 19:01, 1年前 , 9F
跟別人不一樣
02/10 19:01, 9F
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02/10 19:02, 1年前 , 10F
一線建商定義是不是有問題
02/10 19:02, 10F
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02/10 19:02, 1年前 , 11F
台中富宇大概三線豐邑四線
02/10 19:02, 11F
新竹算一線 惠宇在新竹也是頂級的
推
02/10 19:03, 1年前 , 12F
等大量成交再說吧 才幾筆而已
02/10 19:03, 12F
※ 編輯: hollande (218.172.66.21 臺灣), 02/10/2023 19:21:47
推
02/10 19:25, 1年前 , 13F
竹科真的猛遲早上看100，大家要加緊腳步搶了！
02/10 19:25, 13F
推
02/10 19:26, 1年前 , 14F
新竹富宇算一線…？富春居蓋出來的品質那麼慘…
02/10 19:26, 14F
噓
02/10 19:48, 1年前 , 15F
拿惠宇跟這兩家放在一起比…
02/10 19:48, 15F
推
02/10 20:14, 1年前 , 16F
買得起跟願不願意當盤子是兩回事，正常人寧願買天雋
02/10 20:14, 16F
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02/10 20:14, 1年前 , 17F
或大坪數中古
02/10 20:14, 17F
推
02/10 21:16, 1年前 , 18F
實價只看到三筆登入 這價只能當參考 等賣至少三成在來討
02/10 21:16, 18F
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02/10 21:17, 1年前 , 19F
論 新竹的問題 不是錢 也不是盤子夠不夠 現在就是直接衝
02/10 21:17, 19F
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02/10 21:19, 1年前 , 20F
撞4000天花板 自備6成 這個只能靠換屋族才有辦法撐住
02/10 21:19, 20F
推
02/10 21:22, 1年前 , 21F
當初想買大坪數 就因為四千天花板 最後改買兩間小三
02/10 21:22, 21F
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02/10 21:23, 1年前 , 22F
4000天花板壓在那 竹科又錢多不會讓價 會卡好一陣子了
02/10 21:23, 22F
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02/10 21:24, 1年前 , 23F
如果拉道像新北6000天花板 一定噴
02/10 21:24, 23F
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02/10 21:25, 1年前 , 24F
所以新竹跟雙北比是很不公平 天花板差太多
02/10 21:25, 24F
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02/10 21:44, 1年前 , 25F
房市冷清清 建商真的別再花廣告錢 硬推天花板線了。就
02/10 21:44, 25F
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02/10 21:44, 1年前 , 26F
去年中的價格線送家電好好賣不行嘛？
02/10 21:44, 26F
推
02/10 22:01, 1年前 , 27F
修改4000天險
02/10 22:01, 27F
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02/10 22:11, 1年前 , 28F
高價住宅限貸不能跟第三戶一樣先付清再貸週轉嗎？
02/10 22:11, 28F
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02/10 22:29, 1年前 , 29F
4000天險一直在那裡 建商就越蓋越小 然後三房接近4000天險
02/10 22:29, 29F
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02/10 22:30, 1年前 , 30F
四房則變成傳家之寶非賣品 就算只生一個 總要留房間給來幫
02/10 22:30, 30F
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02/10 22:30, 1年前 , 31F
忙顧小孩的爺奶
02/10 22:30, 31F
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02/10 22:31, 1年前 , 32F
四房剛好 還可以多一間工作室 WFH用
02/10 22:31, 32F
推
02/11 00:06, 1年前 , 33F
很明顯你對建商品牌不熟悉，別拿惠宇跟這兩隻比，差很多
02/11 00:06, 33F
噓
02/11 00:21, 1年前 , 34F
哪裡一線？
02/11 00:21, 34F
推
02/11 09:45, 1年前 , 35F
由鉅 寶輝不就0.000...1線
02/11 09:45, 35F
→
02/11 10:50, 1年前 , 36F
現在新竹一線建商是鴻柏好嗎 做點功課好嗎
02/11 10:50, 36F
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02/11 11:19, 1年前 , 37F
一線建商！？
02/11 11:19, 37F
推
02/11 14:40, 1年前 , 38F
富宇是新竹一線？！不要太抬舉它好嗎？要說它一線應該是
02/11 14:40, 38F
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02/11 14:40, 1年前 , 39F
炒房跟代銷哄抬一線還比較說的過去
02/11 14:40, 39F
噓
02/11 16:17, 1年前 , 40F
寶佳是首購沒錯，但富宇和豐邑請從三線開始排
02/11 16:17, 40F
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