[請益] 房仲可以自己買自售的房屋?

看板home-sale作者 (我是女生)時間1年前 (2023/02/10 15:16), 編輯推噓20(25推 5噓 49→)
留言79則, 37人參與, 1年前最新討論串1/1
看到新聞 房仲自己假裝買方跟賣方談 少了300萬成交價 阿房仲可以自己售自己買自己談? 如果房仲沒有服務的心態 那還真的蠻可怕的 每次跟房仲交談 就覺得房仲心理藏了一些東西 不願意透漏 諜對諜的感覺 跟麵包店店員交談就不會 真奇怪 好的房仲難找 藏房屋缺陷的房仲比比皆是 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.93.156 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1676013390.A.152.html
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02/10 15:18, 1年前 , 1F
就算不自己買，一定也有認識實力堅強的投資客啊
02/10 15:18, 1F
推
02/10 15:20, 1年前 , 2F
你菜鳥第一天知道喔，一推仲仲手法一推，市面上一些房
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02/10 15:20, 1年前 , 3F
子都是出於仲仲之手
02/10 15:20, 3F
推
02/10 15:22, 1年前 , 4F
這也是炒房的原兇～慘
02/10 15:22, 4F
推
02/10 15:23, 1年前 , 5F
很多加盟店實際上就是投資客開的 重點是撈房源賺價差
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02/10 15:23, 1年前 , 6F
一般物件的仲介費只是維持店頭運作而已
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推
02/10 15:23, 1年前 , 7F
一般店都沒有規範嗎
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02/10 15:23, 1年前 , 8F
直營體系的大概會有些內規 行為會收斂一些
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02/10 15:27, 1年前 , 9F
房仲很多做出租的收入比賣的多
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02/10 15:32, 1年前 , 10F
可以啊，甲店房仲急call我買一間低於市價的物件，我去看屋
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02/10 15:32, 1年前 , 11F
當時就被他店房仲直接簽走了，氣死人
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02/10 15:44, 1年前 , 12F
很多房仲自己就是投資客啊 還看過整間店一起買再高價賣的
02/10 15:44, 12F
推
02/10 15:48, 1年前 , 13F
少見多怪，仲介不買，還有店長，店長買叫仲介賣，爽
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房仲就跟我講過真的太便宜他們自己就先吃了不會報
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客戶
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02/10 16:00, 1年前 , 16F
吃不來 通常是自己沒錢
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推
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房仲很多這樣啊
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推
02/10 16:05, 1年前 , 18F
我去年拿過一件實登給房仲看說有類似的通知我，他
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02/10 16:05, 1年前 , 19F
說就算他一個人
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02/10 16:05, 1年前 , 20F
吃不下也會找人一起吃因為太香了，實登看得到跟吃
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02/10 16:05, 1年前 , 21F
的到是兩回事
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02/10 16:17, 1年前 , 22F
那你覺得 自己跟屋主談 就會100%透明化?
02/10 16:17, 22F
推
02/10 16:28, 1年前 , 23F
買新成屋就對了 代銷素質好很多
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推
02/10 17:10, 1年前 , 24F
水清抓無魚
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02/10 17:19, 1年前 , 25F
如果屋主被隱瞞一定不爽,但如果房仲個人僅因職務之便
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02/10 17:19, 1年前 , 26F
聯絡屋主並攤開來談我想買你的房子,然後私下交易省
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02/10 17:19, 1年前 , 27F
雙方省仲介費可行嗎
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推
02/10 17:23, 1年前 , 28F
之前有個名詞叫倒店貨，有些人就專門去收來轉賣，有相關
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02/10 17:23, 1年前 , 29F
資訊的人就會去賺這條，這不是很正常嗎？買麵包也該要先
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02/10 17:23, 1年前 , 30F
問麵粉那牌，奶粉那牌，奶油那牌？你不擔心吃到阿沙不魯
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02/10 17:23, 1年前 , 31F
牌的原料嗎？
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02/10 17:25, 1年前 , 32F
胖達人麵包都賣這麼貴，不也加了有的沒的，更何況一般麵
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02/10 17:25, 1年前 , 33F
包店。
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02/10 17:27, 1年前 , 34F
聽我講完，怕了沒，怕的話就快去問問賣麵包的XD
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推
02/10 17:29, 1年前 , 35F
所以寧願跟建商買，也不要跟房蟲買
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推
02/10 17:30, 1年前 , 36F
因為總會出現缺錢的人，願意把房子用低於市價出售，房
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02/10 17:30, 1年前 , 37F
仲看到也會心動。
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02/10 17:30, 1年前 , 38F
噓!不要檯面上 名目張膽
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噓
02/10 17:35, 1年前 , 39F
原來還有人不知道喔
02/10 17:35, 39F
推
02/10 17:42, 1年前 , 40F
業務:有人出價了 哈哈是我啦
02/10 17:42, 40F
推
02/10 18:01, 1年前 , 41F
確實很多人是為了成交不擇手段
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推
02/10 18:04, 1年前 , 42F
房仲的人格你期待耶什麼......
02/10 18:04, 42F
推
02/10 18:20, 1年前 , 43F
修法房仲不能有房子
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噓
02/10 18:25, 1年前 , 44F
對啊 比股票營業員還爽的勒 至少人家還是有規範的
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推
02/10 18:53, 1年前 , 45F
這就是市場效率，某些人在氣憤什麼我被這樣講都笑
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02/10 18:53, 1年前 , 46F
笑而已
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推
02/10 18:55, 1年前 , 47F
你跟房仲非親非故還整天在網路黑他們，他幹嘛把賺
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02/10 18:55, 1年前 , 48F
錢機會給你知道
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02/10 18:56, 1年前 , 49F
這在股票市場更明顯好嗎股價永遠走在消息前面
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02/10 18:56, 1年前 , 50F
你們那麼氣幹嘛不去股版發文
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推
02/10 18:57, 1年前 , 51F
房蟲講那麼大聲有種直接跟賣方說我自己要買啊，不講
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02/10 18:57, 1年前 , 52F
還不就是騙，當騙子還這麼大聲有夠低級
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推
02/10 18:59, 1年前 , 53F
幾十歲的嬰兒老是躺在地上哭鬧很丟臉耶
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推
02/10 19:12, 1年前 , 54F
不騙怎能賺得到錢，傻傻的
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02/10 19:22, 1年前 , 55F
我家巷口麵包店打工仔經常多算錢
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02/10 19:24, 1年前 , 56F
這個社會要賺錢 都是建立在資訊不對等上
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02/10 19:25, 1年前 , 57F
特別是房地產這種高單價 通常很多人一輩子買不到幾次
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02/10 19:25, 1年前 , 58F
很多其實都是需要經驗 免角其實很多
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推
02/10 19:25, 1年前 , 59F
靠行在仲介公司的投資客
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02/10 20:01, 1年前 , 60F
好爽哦房仲
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噓
02/10 20:11, 1年前 , 61F
你剛出社會？
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02/10 20:40, 1年前 , 62F
每次跟買賣方交談 就覺得買賣方心裡藏了一些東西
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02/10 20:41, 1年前 , 63F
不願意透漏 諜對諜的感覺 真奇怪 好的買賣方難找
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02/10 20:41, 1年前 , 64F
買屋前售屋時 變臉速度之快 的買賣方比比皆是
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推
02/10 20:50, 1年前 , 65F
不然呢？業內專家比你懂資訊比你多好貨不吃要給外人吃？
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推
02/10 21:48, 1年前 , 66F
很多房仲本身是投資客啊。
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推
02/11 00:24, 1年前 , 67F
少300萬你也不見得敢買
02/11 00:24, 67F
噓
02/11 18:27, 1年前 , 68F
本來就非常多投資客為了得到更多市場資訊也去做房仲，
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02/11 18:27, 1年前 , 69F
所以一些低於行情的案件馬上就用老婆、媽媽或小孩的名
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02/11 18:27, 1年前 , 70F
字買下來，然後再開高賣，有遇過幾次我選在那邊演半天
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結果出來簽約的是房仲的媽媽
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02/11 18:27, 1年前 , 72F
*斡旋
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噓
02/11 21:27, 1年前 , 73F
奇怪了，房仲又不是特許職業，只要有心誰都能去從
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02/11 21:27, 1年前 , 74F
事。他從事的過
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程中正好看到價格漂亮的標的，在還沒有任何下手的
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02/11 21:27, 1年前 , 76F
情況之下，自己
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02/11 21:27, 1年前 , 77F
先用自己的錢買下之後再轉售，只要符合相關的法規
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02/11 21:27, 1年前 , 78F
、該繳的稅金沒
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02/11 21:27, 1年前 , 79F
少，不過是正常的自由市場機制，哪裡有問題？
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