[閒聊] 最近工料與銀行

看板home-sale作者 (五冠球神)時間1年前 (2023/02/09 16:37), 1年前編輯推噓23(24推 1噓 44→)
留言69則, 23人參與, 1年前最新討論串1/1
乳題 分享一下最近營建跟銀行的狀況 一、營建 1.模板 目前價格穩定，大概跟下半年的價格差不多 工並沒有特別缺，我自己的工班算蠻穩定的 不過年輕人還是很少.... 2.鋼筋 價差很大，一噸5800-8500都有人開 8500我猜應該是不熟，工作量排很滿，故意開芭樂價 缺工的狀況個人覺得也還好 3.水電 透天的價格也算穩定在7500-8500 但是工很缺，沒辦法，做維修好賺多了 願意做新建的人就少了，而且水電都不太想做電梯大樓 要嘛單價開很高，要嘛直接說他不太想做大樓，透天再叫他 算是現在比較難找的工種 4.泥作、防水 年輕人相對比較多，但工作都排的很滿 而且泥作、防水的這些年輕工班都相對愛放假 星期日跟國定假日一定不作(模板跟鋼筋除非下大雨才休) 我認為算偏缺工，容易不穩 5.電梯 防煙捲簾好貴阿 乾 崇友有小漲價 二、銀行 今天有跟幾個RM聊了一下 其實扣除八大公股外的幾家大間看法幾乎都一致 簡單來說就是 民間銀行大間的，現在基本上就是只做大型建設公司 案子也要是六都的才行，除非你有高層的裸照... 對於土建融跟房貸，2023 Q1還是管控嚴格，Q2應該會比照Q1 Q3就可能會有些變化， 他們對房市的看法也很一致，對交易量是悲觀的 對房價都認為會持平，5-10%小波動可能會有 但是他們認為5-10%的波動本屬正常，Q3看看央行會不會有新的大轉彎 以上 跟您的不同，以您的為主，謝謝指教 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.170.176.247 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675931858.A.D48.html
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02/09 16:43, 1年前 , 1F
謝謝大大無私分享，好人一生平安
02/09 16:43, 1F
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02/09 16:45, 1年前 , 2F
交易量少大概就是房仲 比較慘而已
02/09 16:45, 2F
補充下，對於已放款的小建商， 他們目前策略是沒有打算要收傘，這些小建商倒了 對他們也是一筆呆帳，反正目前供應量縮，讓他們慢慢蓋 再觀察一下市場跟央行的狀況 ※ 編輯: Kobe58121051 (1.170.176.247 臺灣), 02/09/2023 16:48:10
推
02/09 16:47, 1年前 , 3F
差不多是這樣啊 年齡層老化 新進的年輕人沒以前老得拼
02/09 16:47, 3F
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02/09 16:47, 1年前 , 4F
然後又講不得
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02/09 16:47, 1年前 , 5F
水電泥作的技術性值還是高於捆筋跟板模
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02/09 16:48, 1年前 , 6F
但捆筋板模那個環境真的能做也是很吃苦耐勞
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02/09 16:49, 1年前 , 7F
所以真的要往藍領走 一定要往技術層面高的走 取代低價
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02/09 16:49, 1年前 , 8F
格好
02/09 16:49, 8F
推
02/09 16:49, 1年前 , 9F
請問這台北嗎? 感覺台北泥作年輕人很少
02/09 16:49, 9F
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02/09 16:50, 1年前 , 10F
上次來三個泥做 加起來超過兩百歲
02/09 16:50, 10F
推
02/09 16:50, 1年前 , 11F
這幾年年輕人有增加的趨勢 但我看到還是3x就算年輕
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02/09 16:51, 1年前 , 12F
防水的更年輕 可能有的需要當蜘蛛人 老的無法
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02/09 16:51, 1年前 , 13F
我在中部唷
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02/09 16:52, 1年前 , 14F
老師傅好 技術保證 需要搬料有小工在
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我都覺得北部的更嬌貴 需要加班也是愛加不加
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02/09 16:52, 1年前 , 16F
搬料都外勞啦，叫年輕學徒搬料，兩天就走人
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02/09 16:53, 1年前 , 17F
有一年趕工我從中部調師傅上來
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02/09 16:53, 1年前 , 18F
林北來學技術的不是來搬雜物的
02/09 16:53, 18F
推
02/09 16:53, 1年前 , 19F
台北年輕人滿少倒是
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02/09 16:53, 1年前 , 20F
額外點的小工啦
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02/09 16:54, 1年前 , 21F
有時候 小工就是我 口憐
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02/09 16:54, 1年前 , 22F
哈哈哈哈 被放鳥的時候 師傅上不太願意幫你搬的
02/09 16:54, 22F
推
02/09 16:54, 1年前 , 23F
推~感謝分享
02/09 16:54, 23F
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02/09 16:55, 1年前 , 24F
愛錢啊，小工就自己來，有時候也太臨時，工不多
02/09 16:55, 24F
推
02/09 16:56, 1年前 , 25F
但還是要看啦 等下賺的不夠看醫生 他們專業搬的比較懂
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02/09 16:56, 1年前 , 26F
勢面
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02/09 16:56, 1年前 , 27F
做到死也存不了多少錢當然講不得 ....現代年輕人聰明度可是
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02/09 16:57, 1年前 , 28F
比10年幾聰明好幾倍...主要是現在資訊實在太透明了
02/09 16:57, 28F
推
02/09 16:58, 1年前 , 29F
不會喔 我下面幾乎每個師傅都有房呢 肯做肯學收入不會
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02/09 16:58, 1年前 , 30F
差
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02/09 16:58, 1年前 , 31F
差的是工作環境
02/09 16:58, 31F
推
02/09 16:59, 1年前 , 32F
每個都是大學生 不太可能做什麼勞動工作了
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02/09 16:59, 1年前 , 33F
上次不是有人說受僱薪資中位數 這個是很容易超過的 還
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02/09 16:59, 1年前 , 34F
不用等到師傅
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02/09 17:00, 1年前 , 35F
而且少子化 家裏環境不是很差寧願做做簡單文書工作就好
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02/09 17:00, 1年前 , 36F
其實作工師傅待遇比多數辦公室好的多(科技業不算)
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02/09 17:00, 1年前 , 37F
拿以前那一套講 人家在討論區分享一下就知道是不是在唬爛洗
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02/09 17:00, 1年前 , 38F
腦 ~
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02/09 17:00, 1年前 , 39F
高是正常的 高危險 勞動 沒人要做啊
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02/09 17:01, 1年前 , 40F
我自己也常常下海來做，放樣、打石、吊料、開堆高機
02/09 17:01, 40F
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02/09 17:02, 1年前 , 41F
沒辦法，有時一點點工作就是自己收尾...
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02/09 17:03, 1年前 , 42F
遇過開大車送貨都有7萬了
02/09 17:03, 42F
推
02/09 17:05, 1年前 , 43F
感謝分享
02/09 17:05, 43F
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02/09 17:05, 1年前 , 44F
開吊車薪水也很高阿XD
02/09 17:05, 44F
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02/09 17:06, 1年前 , 45F
之前在台積遇到的師傅說他一天要一萬
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推
02/09 17:06, 1年前 , 46F
一點點是自己收划算 也不用等人有空或看人臉色
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02/09 17:06, 1年前 , 47F
不信的就不用理啦 生活過的怎樣最清楚
02/09 17:06, 47F
推
02/09 17:11, 1年前 , 48F
推分享
02/09 17:11, 48F
推
02/09 17:37, 1年前 , 49F
請問電梯有缺工缺料嗎
02/09 17:37, 49F
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02/09 17:40, 1年前 , 50F
電梯一定缺啦，訂料都一年起跳
02/09 17:40, 50F
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02/09 17:41, 1年前 , 51F
對科技廠來說電梯也是critical issue
02/09 17:41, 51F
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02/09 17:41, 1年前 , 52F
電梯對move in太重要了
02/09 17:41, 52F
推
02/09 17:46, 1年前 , 53F
你會被魯空罵，戳破他們的幻想了
02/09 17:46, 53F
推
02/09 17:56, 1年前 , 54F
感謝分享
02/09 17:56, 54F
推
02/09 18:00, 1年前 , 55F
感謝
02/09 18:00, 55F
噓
02/09 19:15, 1年前 , 56F
年底要選舉，大轉彎賴功德直接宣布敗選好了
02/09 19:15, 56F
推
02/09 20:55, 1年前 , 57F
感謝分享
02/09 20:55, 57F
推
02/09 21:16, 1年前 , 58F
推
02/09 21:16, 58F
推
02/10 00:18, 1年前 , 59F
感謝分享
02/10 00:18, 59F
推
02/10 00:48, 1年前 , 60F
謝謝分享
02/10 00:48, 60F
推
02/10 08:00, 1年前 , 61F
房價不壓下來，賴神怎麼選
02/10 08:00, 61F
推
02/10 08:51, 1年前 , 62F
推，原PO真客氣。想請問一下，鋼筋5800-8500是什麼單
02/10 08:51, 62F
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02/10 08:51, 1年前 , 63F
位？是指工錢嗎？還是每噸料錢呢？
02/10 08:51, 63F
推
02/10 08:54, 1年前 , 64F
推
02/10 08:54, 64F
推
02/10 09:39, 1年前 , 65F
最近國際銅又漲回去，水電應該會有影響吧
02/10 09:39, 65F
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02/10 09:39, 1年前 , 66F
是說台積電也過環評了，不知會不會影響到？
02/10 09:39, 66F
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02/10 09:39, 1年前 , 67F
@tinahooke 這單位應該是工錢吧，鋼筋我記得1頓約2.2-2.3
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02/10 09:39, 1年前 , 68F
萬
02/10 09:39, 68F
推
02/10 20:06, 1年前 , 69F
今天又問了一下永大，電梯備料不用一年
02/10 20:06, 69F
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