[請益] xx萬首付和工程零付款

看板home-sale作者 (controlgod)時間1年前 (2023/02/07 16:56), 編輯推噓12(14推 2噓 16→)
留言32則, 19人參與, 1年前最新討論串1/1
鎖定想買兩房高雄蛋黃市區的預售屋，加車位後預估應在一千萬以內。看到建商廣告都標榜 不到一百萬的首付和工程零付款，這會有什麼陷阱？ 能夠保證房屋全部蓋好之前都不需要額外再追繳其他工程款內容嗎，還是建商也會再交屋前 給頭期貸款。 想來這裡請較眉眉角角 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.194.187 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675760199.A.F46.html
推
02/07 16:58, 1年前 , 1F
交屋就是要補滿兩成 陷阱在哪? 中間工程款不用付不代表
02/07 16:58, 1F
→
02/07 16:59, 1年前 , 2F
你可以只準備100萬就買房
02/07 16:59, 2F
推
02/07 17:00, 1年前 , 3F
就變成交屋時補齊，沒比較好吧？
02/07 17:00, 3F
噓
02/07 17:01, 1年前 , 4F
看起來是想短進短出才會問這個
02/07 17:01, 4F
→
02/07 17:02, 1年前 , 5F
連菜雞都開始想要投機的時候=糕點到了
02/07 17:02, 5F
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02/07 17:07, 1年前 , 6F
我是購屋自住
02/07 17:07, 6F
推
02/07 17:07, 1年前 , 7F
可能會賺太大 超過免稅額 要注意
02/07 17:07, 7F
推
02/07 17:11, 1年前 , 8F
發哥一堆這種的啊，大建商就放心買
02/07 17:11, 8F
推
02/07 17:14, 1年前 , 9F
低首付是善意 別以為人家要害你
02/07 17:14, 9F
推
02/07 17:15, 1年前 , 10F
發哥的還好吧，低自備到交屋，交屋前自備2成準備好就好
02/07 17:15, 10F
推
02/07 17:20, 1年前 , 11F
發哥那麼大家不要想他要害你
02/07 17:20, 11F
推
02/07 17:25, 1年前 , 12F
別想太多，交屋時還是需要2成資金的。這只不過建商晚收而已
02/07 17:25, 12F
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02/07 17:25, 1年前 , 13F
。
02/07 17:25, 13F
推
02/07 17:28, 1年前 , 14F
發哥本錢夠粗就不用一開始跟買家拿這麽多錢 買房總
02/07 17:28, 14F
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02/07 17:28, 1年前 , 15F
價就在那 低首付就腦衝是自己的問題
02/07 17:28, 15F
推
02/07 18:05, 1年前 , 16F
請問各位前輩這種建案怎麼找?
02/07 18:05, 16F
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02/07 18:28, 1年前 , 17F
興X發都嘛10萬自付。路上廣告看看
02/07 18:28, 17F
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02/07 19:05, 1年前 , 18F
板橋府中某預售屋案，建商要求簽訂要繳20%，最後的
02/07 19:05, 18F
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02/07 19:05, 1年前 , 19F
5%交屋時繳付
02/07 19:05, 19F
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02/07 19:05, 1年前 , 20F
，也是號稱「工程零付款」，但是這種繳款方式根本
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02/07 19:05, 1年前 , 21F
比買新成屋還硬
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02/07 19:05, 1年前 , 22F
，斤兩不夠的根本咬不下來……
02/07 19:05, 22F
噓
02/07 19:33, 1年前 , 23F
這種建案桃竹中暖都看過
02/07 19:33, 23F
推
02/07 20:25, 1年前 , 24F
會不會是原本1年前開案10%首付，單價是假設30萬，然後賣
02/07 20:25, 24F
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02/07 20:25, 1年前 , 25F
到後面單價越墊越高，但首付降到5%，乍看下所需準備資金
02/07 20:25, 25F
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02/07 20:25, 1年前 , 26F
比較少，但入手成本較高。
02/07 20:25, 26F
推
02/08 00:06, 1年前 , 27F
我買一間允將自備10趴 工程零付款。2021年7月買隔年1，2
02/08 00:06, 27F
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02/08 00:06, 1年前 , 28F
月就交屋了。建商還無息借我10趴分3年還。其實還蠻感謝
02/08 00:06, 28F
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02/08 00:06, 1年前 , 29F
建商的
02/08 00:06, 29F
推
02/08 08:19, 1年前 , 30F
會賺太多，繳很多稅，很不方便。
02/08 08:19, 30F
推
02/08 08:33, 1年前 , 31F
樓上我也有入手一間允將，但沒有無息，我記得他當時
02/08 08:33, 31F
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02/08 08:33, 1年前 , 32F
說要三年5%利率的樣子，如果當時有無息我就借了xD
02/08 08:33, 32F
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