[請益] 老公寓二樓天花板管線問題

看板home-sale作者 (少睡多玩)時間1年前 (2023/02/01 20:10), 編輯推噓10(10推 0噓 30→)
留言40則, 10人參與, 1年前最新討論串1/1
各位前輩好， 小弟最近看到一間離公司很近， 生活機能還不錯的35年2F社區老公寓， 一樓是挑高店面有夾層， 所以實際高度約為3F， 目前最掙扎的當然是大家最害怕的2F管線轉折問題， 兩間相鄰天花板連在一起的衛浴間馬桶都沖過算順暢沒有啵啵氣泡聲， 但打開天花板維修孔卻看到一堆應該是糞管跟排水管的90度轉折。 https://imgur.com/XmAccc1
https://imgur.com/fo6GVCF
https://imgur.com/YrEVjOJ
https://imgur.com/8wOztxL
https://imgur.com/mTEX9Qr
想請問有經驗的版友， 按照汙水倒灌是發生在離管線末端最近的一個宣洩口理論來看， 1.堵塞時遭殃的是三樓不是二樓? 挺多就是一堆排水管在浴廁上方， 半夜如果樓上上廁所沖水或洗澡會比較吵， 可以包隔音棉改善。 2.然後萬一堵塞了社區管委會會需要在我的浴室做處理， 浴室會被弄得很可怕。 然後這兩間浴測都沒有窗， 3.潮濕問題可以做抽風扇抽到最後一張照片左邊不知道是不是管道間的地方? 以上三個問題， 希望有經驗的版友能分享看法讓在下心裡有個底， 以及讓後續遇到類似問題的版友參考， 萬分感謝~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.199.219 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675253442.A.78D.html
推
02/01 20:16, 1年前 , 1F
有關公寓2樓問題 你最該注意的是你們是不是衛生下水道
02/01 20:16, 1F
推
02/01 20:17, 1年前 , 2F
二樓獨立管路不是很讚嗎，三樓彎管一定賽
02/01 20:17, 2F
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02/01 20:18, 1年前 , 3F
爆管時三樓以上不用大小便
02/01 20:18, 3F
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02/01 20:19, 1年前 , 4F
爆管後慘的是三樓以上繼續大小便
02/01 20:19, 4F
推
02/01 20:23, 1年前 , 5F
直接封起來還讓他漏
02/01 20:23, 5F
推
02/01 20:55, 1年前 , 6F
下水管不是壓力管 所以不太可能會炸屎 要維修你這裡也沒
02/01 20:55, 6F
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02/01 20:55, 1年前 , 7F
有維修孔 通常是從不通那樓去通 但如果還是通不了可能會
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02/01 20:55, 1年前 , 8F
來你這邊鋸水管新增維修孔(機率極低
02/01 20:55, 8F
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02/01 21:12, 1年前 , 9F
我有一間二樓老公寓 只有晚上廁所有臭味 沒有啥阻塞問題
02/01 21:12, 9F
推
02/01 21:37, 1年前 , 10F
已都更掉的老家，二樓鄰居排水阻塞並且在三樓洗澡
02/01 21:37, 10F
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02/01 21:37, 1年前 , 11F
時，從二樓開始
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02/01 21:37, 1年前 , 12F
倒灌，當水位過高之後就直接越過防水層，流到我們
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02/01 21:37, 1年前 , 13F
花了五百萬全部
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02/01 21:37, 1年前 , 14F
整理到煥然一新的一樓。因為流下來的肥皂水太全面
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02/01 21:37, 1年前 , 15F
了清不完，整個
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02/01 21:37, 1年前 , 16F
開放式廚房的櫥櫃金屬件事後都霧化。從那次之後我
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02/01 21:37, 1年前 , 17F
立誓以後絕對不
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玩老公寓，自己弄好、鄰居沒改善出問題時一樣被波
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02/01 21:37, 1年前 , 19F
及……
02/01 21:37, 19F
推
02/01 22:59, 1年前 , 20F
老公寓要好好挑 我也是挑了好久才找到好的二樓
02/01 22:59, 20F
推
02/02 08:58, 1年前 , 21F
三樓是改建套房嗎?
02/02 08:58, 21F
推
02/02 09:13, 1年前 , 22F
應該是兩間廁所連在一起
02/02 09:13, 22F
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02/02 09:14, 1年前 , 23F
照片中的管路不是你所謂的轉折，反而這公寓管路做得很好
02/02 09:14, 23F
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02/02 09:15, 1年前 , 24F
一般老公寓是暗管直接把管埋在地板裡，難維修
02/02 09:15, 24F
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02/02 09:16, 1年前 , 25F
後來的大樓才都做明管，照片中粗管一根一根往上就是馬桶
02/02 09:16, 25F
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02/02 09:18, 1年前 , 26F
所謂的轉折要看照片中最左邊的兩根管，在你家下方有沒
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02/02 09:19, 1年前 , 27F
有轉彎，所以要從樓下看才準
02/02 09:19, 27F
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02/02 09:21, 1年前 , 28F
第一個問題，因為是明管，所以維修會從樓下天花板修
02/02 09:21, 28F
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02/02 09:23, 1年前 , 29F
抽風是拉風管送到管道間，但這開放式的管道間就是跟大家
02/02 09:23, 29F
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02/02 09:24, 1年前 , 30F
一起分享你的廁所味，同樣的也是分享其他人的廁所味
02/02 09:24, 30F
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02/02 09:25, 1年前 , 31F
如果有要整理，建議可以把左側的管道間做個小牆封住
02/02 09:25, 31F
推
02/02 09:28, 1年前 , 32F
另外雙北近年大部分的地區都完成下水道工程
02/02 09:28, 32F
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02/02 09:28, 1年前 , 33F
就是把糞管和排水管直接接到下水道不進化糞池
02/02 09:28, 33F
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02/02 09:29, 1年前 , 34F
就可以減少化糞池滿了而炸屎的情況，尾巴通了，上頭自然
02/02 09:29, 34F
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02/02 09:30, 1年前 , 35F
就不會堵
02/02 09:30, 35F
推
02/02 10:58, 1年前 , 36F
老公寓頂多4個馬桶，才多少人用。出事你也來的及救啦
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02/02 10:58, 1年前 , 37F
大樓那個20幾層的，出事當下，如果你剛好在上班，下班回來
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02/02 10:58, 1年前 , 38F
你就厲害了
02/02 10:58, 38F
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02/02 13:00, 1年前 , 39F
To F大：不是套房唷，只是剛好兩個浴廁天花板是相通的
02/02 13:00, 39F
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02/02 13:00, 1年前 , 40F
，感謝大家熱心精闢的分析
02/02 13:00, 40F
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