[新聞] 影響40萬人、房市會休克 業者籲平均地權條例暫緩實施

看板home-sale作者 (k94040129)時間1年前 (2023/01/16 15:20), 編輯推噓9(19推 10噓 39→)
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連結：https://reurl.cc/lZxNWQ 內文：影響40萬人、房市會休克 業者籲平均地權條例暫緩實施 中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄今（16）日表示，過去一年受打房政策影響，房市 已奄奄一息，如果三讀通過的平均地權條例倉促上路，房市將變成休克，呼籲政府審慎擬 訂施行細則，在房市回穩之前，暫緩實施。 林正雄表示，全台一年預售屋約銷售10萬戶，目前約有四年的預售屋還沒有交屋，平均地 權條例限制預售屋轉售，等於有40萬名消費者受到影響，如此重要法案，卻未和業者充分 溝通，倉促上路勢必造成重大影響。 他表示，平均地權條例修正案內容有很多爭議，包括預售屋限制轉售是否回溯既往，業者 本身也有不同意見，因此內政部在擬定細則時，應多聽聽業者意見，在未完善之前，應先 暫緩實施。 除了平均地權條例暫緩實施外，中華民國不動產聯盟總會表示，面對升息、股市與國際局 勢動盪，房市已降溫回穩，建議「房地合一稅」已完成階段任務可退場，以維持房地產流 通性。 另外，央行融資成數限制，使購地自備款從原本20%，暴增3倍至60%，加上18個月限期動 工，中小型建商叫苦連天，失去生存空間，建議央行放寬選擇性信用管制，建商購地融資 成數限制，促進房市健康。 不動產聯盟總會也建議推出加強版「青年安心成家購屋優惠貸款」，朝高成數、高期數、 高寬限期、低利率等「三高一低」方向進行，即由政府補貼金融機構提供高達九成的低利 貸款，拉長貸款期限至40年，拉長寬限期至5年並補助購屋貸款利率低於1%，以幫助年輕 人輕鬆購屋，消化閒置資金，活絡房市增添內需景氣動能。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.109.1 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1673853652.A.909.html
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01/16 15:21, 1年前 , 1F
接下來預售屋剩自住進場可以慢慢喝咖啡囉
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01/16 15:22, 1年前 , 2F
除非民進黨連任 不然很難
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01/16 15:22, 1年前 , 3F
沒有政權 什麼都是假的
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01/16 15:22, 1年前 , 4F
大秘寶呢？88顆土豆呢？（敲碗）
01/16 15:22, 4F
推
01/16 15:25, 1年前 , 5F
誰叫你捐的不夠
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噓
01/16 15:25, 1年前 , 6F
年輕人有閒置資金???
01/16 15:25, 6F
推
01/16 15:31, 1年前 , 7F
什麼時候有打房了XD~~真是唬爛組
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01/16 15:42, 1年前 , 8F
加價賣起來
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01/16 15:45, 1年前 , 9F
房市會休克？咁阿捏？
01/16 15:45, 9F
噓
01/16 15:48, 1年前 , 10F
笑死，休克？房價只會漲！！！
01/16 15:48, 10F
推
01/16 15:59, 1年前 , 11F
台灣民法有一條真的從來沒有真的實施的
01/16 15:59, 11F
推
01/16 16:01, 1年前 , 12F
我一直覺得民進黨輸到神智不清才會通過這部法案
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01/16 16:02, 1年前 , 13F
空空照樣把你們罵成垃圾 建商跟資產階級又被你們背叛
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01/16 16:02, 1年前 , 14F
敵對 這樣到底要選個屁
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01/16 16:03, 1年前 , 15F
民進黨冷靜思考利弊得失以後的確可能考慮無限延後
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01/16 16:04, 1年前 , 16F
讓空空去支持國民黨總統 看他們要寄望砂石倫還是包租
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01/16 16:04, 1年前 , 17F
侯去打房去
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推
01/16 16:08, 1年前 , 18F
要看到真的打房 機率比連中兩次樂透還困難
01/16 16:08, 18F
推
01/16 16:15, 1年前 , 19F
可以支持民眾黨啊 新竹等著腰斬了
01/16 16:15, 19F
推
01/16 16:16, 1年前 , 20F
業者應該多來本版學學
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噓
01/16 16:17, 1年前 , 21F
都開人道走廊給你跑了~
01/16 16:17, 21F
噓
01/16 16:20, 1年前 , 22F
前幾天去看預售價格都亂開勒，感覺不出來有跌
01/16 16:20, 22F
推
01/16 16:21, 1年前 , 23F
業者一定是誤會了什麼……
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01/16 16:22, 1年前 , 24F
01/16 16:22, 24F
噓
01/16 16:22, 1年前 , 25F
看看這些死房蟲的嘴臉
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推
01/16 16:23, 1年前 , 26F
就配合政府演演戲而已...不會真的有人認為這個法條有用吧
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01/16 16:23, 1年前 , 27F
？
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01/16 16:23, 1年前 , 28F
01/16 16:23, 28F
推
01/16 16:33, 1年前 , 29F
不曉得是不是假新聞 ，我看了法條只是打短期投資交易而
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01/16 16:33, 1年前 , 30F
已，投機取巧的方式？
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01/16 16:33, 1年前 , 31F
而且說影響40萬消費者...？40/2200，等於每100個台灣人
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01/16 16:33, 1年前 , 32F
40萬/200萬已經貸款
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01/16 16:34, 1年前 , 33F
1/5 懂嗎
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01/16 16:34, 1年前 , 34F
其他人沒有貸款
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01/16 16:34, 1年前 , 35F
如果講到這樣你還要亂引用資料
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01/16 17:10, 1年前 , 36F
給年輕人貸款貸越久、寬限拉越長，反正死的不是你們建
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01/16 17:10, 1年前 , 37F
商，是不是？
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01/16 17:10, 1年前 , 38F
建商就是倒幾家，房價跌20%還給年輕人居住正義是會怎
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01/16 17:10, 1年前 , 39F
樣？非得要弄死一般購屋族？
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噓
01/16 17:10, 1年前 , 40F
最後一點是啥小 坑殺年輕人喔
01/16 17:10, 40F
推
01/16 17:20, 1年前 , 41F
業者別瞎掰好嗎
01/16 17:20, 41F
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01/16 17:57, 1年前 , 42F
都日出日落了,還在演喔
01/16 17:57, 42F
推
01/16 17:59, 1年前 , 43F
本版一片看好續噴，建商是在看雖什麼
01/16 17:59, 43F
推
01/16 18:01, 1年前 , 44F
沒用的法條,這是台灣,房價不會跌,不會跌,不會跌 懂嗎?
01/16 18:01, 44F
噓
01/16 18:15, 1年前 , 45F
樓上在擔心了：）
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01/16 18:15, 1年前 , 46F
要跑要快！
01/16 18:15, 46F
推
01/16 18:17, 1年前 , 47F
逼出一堆預售投客 自顧要緊
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01/16 19:18, 1年前 , 48F
自住怕啥
01/16 19:18, 48F
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01/16 19:35, 1年前 , 49F
民眾黨會打房？不知道是誰將郝龍斌的囤房稅調降？
01/16 19:35, 49F
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01/16 19:39, 1年前 , 50F
平時很會算比例,現在40萬就要休克喔?這符合比例原則嗎?
01/16 19:39, 50F
推
01/16 20:22, 1年前 , 51F
根本沒跌好嗎 理事長是不會來房版看嗎
01/16 20:22, 51F
噓
01/16 20:31, 1年前 , 52F
建商早賺爛了，投資客也賺到流油了
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01/16 20:31, 1年前 , 53F
誰跟你休克？ 剛性需求者嗎？
01/16 20:31, 53F
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01/16 21:22, 1年前 , 54F
房市奄奄一息? 我看實價登錄,去年前3季還漲得兇著呢!
01/16 21:22, 54F
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01/16 21:46, 1年前 , 55F
01/16 21:46, 55F
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01/16 21:46, 1年前 , 56F
大地主的壟斷策略
01/16 21:46, 56F
推
01/16 22:08, 1年前 , 57F
國民黨選上總統也是跟建商麻吉麻吉
01/16 22:08, 57F
推
01/16 22:23, 1年前 , 58F
單純想看槓桿仔爆炸，好戲難得一見，穩穩買成屋沒差
01/16 22:23, 58F
推
01/16 23:07, 1年前 , 59F
預售屋禁轉售死的是仲介不是建商，雄哥是否誤會什麼了
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01/16 23:07, 1年前 , 60F
?這兩三年一堆仲介店頭買一戶，賣掉也還在屋主群當假
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01/16 23:07, 1年前 , 61F
屋主幫人換約，買空賣空賺翻了
01/16 23:07, 61F
推
01/16 23:09, 1年前 , 62F
不能換約才能收回預售屋重新再調整價格再賣啊 這兩三
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01/16 23:09, 1年前 , 63F
年賣掉的都賠了。賣越快蓋越慢賠越多，都是仲介賺走了
01/16 23:09, 63F
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01/16 23:13, 1年前 , 64F
自住有差嗎？
01/16 23:13, 64F
噓
01/17 10:21, 1年前 , 65F
幫助年輕人輕鬆購屋？現在不是要貸30年，這樣還輕鬆嗎
01/17 10:21, 65F
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01/17 10:21, 1年前 , 66F
？
01/17 10:21, 66F
噓
01/17 12:38, 1年前 , 67F
廢文業者 全家被車撞死
01/17 12:38, 67F
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01/17 17:04, 1年前 , 68F
不習慣沒炒房的日子？
01/17 17:04, 68F
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