[閒聊] 怎麼樣的建商算是穩定安全的?

看板home-sale作者 (Intermodulation)時間1年前 (2023/01/13 12:22), 1年前編輯推噓26(28236)
留言66則, 33人參與, 1年前最新討論串1/1
不少人提過買預售屋要極力避免小型建商 但問題來了 要符合那些條件才算是穩定安全的建商呢? 成立時間, 累積推案量, 還是推案規模呢? 是不是累計推案量大於10就能成為穩定的中型建商呢? ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.81.232 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1673583756.A.1CA.html

01/13 12:23, 1年前 , 1F
叫得出名字的
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這樣對深耕地方的在地建商不公平啊…

01/13 12:25, 1年前 , 2F
錢多的
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沒有,你永遠都看不懂他們的財報,要倒隨時都能倒
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01/13 12:26, 1年前 , 4F
推案量大就安全?推案量大,槓桿玩更大
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如果是累積推案量呢? 一年只推兩案 目前已經累積到 10 幾個案子這樣 (舉例) ※ 編輯: Harmonic (27.53.81.232 臺灣), 01/13/2023 12:28:02

01/13 12:27, 1年前 , 5F
跟你有親戚關係的
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沒認識半個啊…

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政商關係好的
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最簡單就是買成屋,幹嘛去擔那未知的風險
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讓你先卡好地點樓層?

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越大越會鑽漏洞不是嗎?
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除了台北市以外 新成屋根本挑不完 新古屋
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※ 編輯: Harmonic (27.53.81.232 臺灣), 01/13/2023 12:29:39

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怕就是買成屋
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講挑不完的根本沒真正在看房
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實在不懂現在買預售屋的在想什麼?又沒有比成屋便宜
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01/13 12:30, 1年前 , 13F
直接報上來,大家幫忙看比較快
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成屋非常難找,市場一堆跟你無關,有關的就是那幾
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你是能買幾間?挑的完?哈哈哈
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自住買預售的人很多都是成屋看到心灰
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講到心坎裡 不是喜歡的地點沒釋出 就是樓層繆尬藝 想多貼錢換喜歡的樓層還換不到勒…

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成屋找不到喜歡的?建商隨便畫個圖連影子都沒有的預售屋
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就說好喜歡?
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成屋就是你一間都挑不到不用懷疑
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01/13 12:32, 1年前 , 21F
成屋拿出來賣的至少6年以上了
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※ 編輯: Harmonic (27.53.81.232 臺灣), 01/13/2023 12:34:27

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你懷疑喔拿千萬以上出來買再來談
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而且房客住6年了
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現實的女人還摸得到,漫畫裡畫再漂亮還是假的啦
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01/13 12:33, 1年前 , 25F
比你有錢好幾倍的也比你聰明好幾倍啦
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01/13 12:33, 1年前 , 26F
說買成屋的到底要跟誰買?
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01/13 12:35, 1年前 , 27F
好好笑,6年房子就沒人要買了,好可憐的房子
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01/13 12:37, 1年前 , 28F
寶佳最穩,不服來辯
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6年房客住過的房子沒比較便宜耶!而且有貓狗屎味、煙味
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01/13 12:39, 1年前 , 30F
、破爛裝潢、馬桶還被烙賽過的
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01/13 12:39, 1年前 , 31F
重點是比預售貴
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01/13 12:40, 1年前 , 32F
看你要自住還是投資啊
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01/13 12:40, 1年前 , 33F
還會被鄰居笑盤子,當初他才買800,你買2000
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01/13 12:41, 1年前 , 34F
自住就潤泰國泰國美華固昇揚元利新美齊吉美剩下看地
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01/13 12:41, 1年前 , 35F
點 格局可以找設計師根本沒差
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01/13 12:47, 1年前 , 36F
真的別碰預售,預售的風險高於買成屋改格局的風險
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01/13 12:47, 1年前 , 37F
只賣成屋的建商,都是有實力的建商。或是選大陸工程的營造
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01/13 12:47, 1年前 , 38F
建商,配合得起的都有實力
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01/13 12:48, 1年前 , 39F
投資不敢說,自住就看成屋就好
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01/13 12:48, 1年前 , 40F
新美齊是不是有一個案子漏水搞不定?
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01/13 12:53, 1年前 , 41F
你以為成屋就不會漏水 出問題嗎 嘻嘻
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01/13 12:56, 1年前 , 42F
就國泰潤泰等等
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01/13 12:58, 1年前 , 43F
老闆兼開人壽的啦
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01/13 13:01, 1年前 , 44F
34樓a大是自帶好建商圖鑑嗎,這麼詳細
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01/13 13:11, 1年前 , 45F
我只信任遠雄
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01/13 13:12, 1年前 , 46F
我還忘了長虹
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01/13 13:20, 1年前 , 47F
就買過的 跟朋友自己住起來覺得爽的
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01/13 13:26, 1年前 , 48F
問就是茂伯
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01/13 14:14, 1年前 , 49F
寶佳啊 蓋的快又不會跑 品質就是另外一回事
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01/13 14:21, 1年前 , 50F
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01/13 14:35, 1年前 , 51F
看預售格局多樓層多都很難找,零星的成屋只會更難
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01/13 15:15, 1年前 , 52F
其實以比例來說大部分的建商都還好
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01/13 15:15, 1年前 , 53F
蓋不完的比較多
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01/13 15:20, 1年前 , 54F
大到銀行怕他倒的,就很穩。
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01/13 15:31, 1年前 , 55F
永遠都有風險
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01/13 15:51, 1年前 , 56F
買成屋還要浪費時間看仲仲演戲
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01/13 17:25, 1年前 , 57F
茂德 寶佳 不會倒 不會跑 臉皮夠厚啊
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01/13 17:28, 1年前 , 58F
抱歉 在台灣 沒有
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01/13 19:12, 1年前 , 59F
公司地址至少登記在正常的地方
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01/13 19:46, 1年前 , 60F
台中就是聯聚寶輝雙橡園,各位買了不用怕
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01/13 19:49, 1年前 , 61F
興富發最穩 另一邊的穩
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01/13 21:25, 1年前 , 62F
某樓胡扯挑不完 找了幾個月 超難挑
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01/13 22:49, 1年前 , 63F
元利不錯,話說遠雄其實不差,被大巨蛋和桃園賄賂案搞壞
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01/13 22:49, 1年前 , 64F
名聲…
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01/13 23:15, 1年前 , 65F
超難挑 (x) 錢不夠 (o)
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01/14 09:51, 1年前 , 66F
遠雄超普
01/14 09:51, 66F
文章代碼(AID): #1ZmDoC7A (home-sale)