Re: [請益]觀音空氣VS南部

看板home-sale作者DarkAlex (毎日感謝の正拳突き1万回)時間1年前 (2023/01/11 22:26)推噓6(6推 0噓 12→)

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※ 引述《a000209898 (吾低端雜碎但自有天佑)》之銘言： : 雖然說鄉民對於觀音的空氣沒好感，觀音工廠多外勞也多 : 可是觀音又確實是北桃，相對便宜的地方 : 我剛剛去空氣觀測站看數據，觀音的空氣品質，還贏台南高雄幾乎所有地區 : 觀音的PM2.5=9 懸浮微粒PM10=22 (根據桃園觀音站偵測結果) : 我從小長大的台南 : PM2.5=46 PM10=64 (根據台南城西站偵測結果) : 我時候是住在台南仁德，父母親在台南仁德附近，也生活了70年 : 桃園觀音AQI=38 : 台南仁德AQI=83 : 是觀音好幾倍，以台灣的地圖來看，南部都是橘黃色，北桃都是綠色 : 結論 : 我跟我父母都接受南部空氣數十年觀音應該沒問題把? : 觀音的空氣真的那麼雷嗎 : 有鄉民是說觀音跟雲林麥寮是一樣的 : 可是看空氣品質台南高雄又比觀音爛太多觀音區很大一塊，靠近工廠的部分，空氣品質相對不好，這是一個事實通常離工廠遠近也會反映在房價上，離工廠近就是便宜大碗反之如果你買在保障宮、大觀路這種商圈聚集人潮多、有學校空氣品質又相對好，政府作多建設的重劃區，那房價就相對高以個人觀察來說，大觀路以東的建案相對是保險牌主要是離海遙遠、離工廠有相當距離、離青埔又相對近，距未來的航空城也不遠或是即使在大觀路以西，不要離大觀路太遠，都有一定機能和價值等到航空城完成，草漯有大概率可以吃到其紅利別忘了房地合一 2.0施行之後，你要登記自住滿6年，才能享有400萬獲利免稅額你選一個現在價格已高，開發快完成的地方，自住是爽，但漲價增幅不高房地2.0遊戲規則，找一個低基期、10年後有前景的地方，投資下去既保險又享高獲利把草漯重劃區和觀音工業區綁在一起談嫌惡設施的人很多事實上正因為有觀音工業區，龐大的就業人口即是未來剛需的保證就像北投區有焚化爐、也有溫泉硫磺空汙影響，有些人就會放大這些部分來嫌北投但你可以挑石牌、奇岩來買，就沒有這些問題，但當然也就比較貴印象在 04~07年，我曾在 m01 相機版鼓勵預算極其有限，但想買台北市的人可以考慮石牌奇岩當時中古屋還有1字尾~2字頭的老公寓，真的甜結果一堆人回北投有焚化爐會得癌症、北投有硫磺空汙會影響電器壽命刻意把石牌/奇岩跟北投這個大區塊裡面的一些嫌惡設施綁在一起換到 2023 年的今天除了透過數據橫向比較空氣品質建議你親自到觀音區你有興趣的建案周邊親身體驗看看空氣品質到底有沒有網路上某些人說的那麼差甚至如果你想買，你可以在附近租個一兩個月房子，看看是否符合你的期望當你發現觀音重劃區的空氣品質沒有網路上起鬨流傳的那麼糟反而你應該要感謝那些空污傳聞正因為有這些傳聞，你才有跟建商/屋主議價的空間否則就像我前面所說的石牌、奇岩，現在大家都知道這兩個地方頗為宜居 2023年的今天，你去跟石牌/奇岩建商說北投這邊有硫磺不好、北投這邊有焚化爐很臭你去看建商/代銷/二手屋主會不會理你 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.42.75 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1673447206.A.DFE.html

推

j0958322080

01/11 23:14, 1年前 , 1^F

01/11 23:14, 1^F

我太太喜歡 Van Cleef & Arpels 幾次出差碰到匯率好又有折扣，在東京香港里昂等地開視訊給他挑回台灣送他但我到現在也不會唸 Van Cleef & Arpels XD 反倒是公司小女生唸的可溜 lol ※ 編輯: DarkAlex (61.228.42.75 臺灣), 01/11/2023 23:24:22

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floe

01/11 23:32, 1年前 , 2^F

01/11 23:32, 2^F

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ai2311

01/12 01:01, 1年前 , 3^F

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ai2311

01/12 01:01, 1年前 , 4^F

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