[新聞] 史上最重打炒房！2.3萬間預售屋求下車 業界也急喊：全台建商會倒一半

看板home-sale作者時間1年前 (2023/01/11 14:25), 編輯推噓21(34推 13噓 26→)
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連結： https://reurl.cc/VRb7ln 內文： 三立新聞網 史上最重打炒房！2.3萬間預售屋求下車 業界也急喊：全台建商會倒一半 三立新聞網 2023年1月11日 08:40 國際中心 蕭宥宸報導 《平均地權條例》修正草案號稱史上最重打炒房政策。（示意圖／資料照） 立法院昨（10）日三讀通過《平均地權條例》修正草案，祭出5大措施重罰炒房，讓投資 客們全都嚇壞求下車。元宏不動產加值服務平台統計，自修法排入立院審查1個月以來， 全台預售屋轉售賣壓激增，月增加2392間，月增幅達11.6％，目前全台預售屋轉售量高達 近2.3萬間；平台研究總監陳傑鳴表示，此次修法幾乎斷送投資客炒房多數管道。商總主 席賴正鎰則認為，預估掀起建商倒閉潮，全台中小建商倒一半！ 《平均地權條例》修正草案號稱史上最重打炒房政策，5大措施簡單來說，包含限制換約 哄抬房價、炒作祭出5,000萬元重罰、防止私法人炒住宅、預售屋解約要申報、提供獎金 檢舉不法等。 元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴認為，《平均地權條例》修正草案對房市衝擊相 當大，幾乎斷送投資客炒房多數管道，一旦發布實施，未來想炒房難度將大幅攀升。 陳傑鳴指出，觀察《平均地權條例》修正草案進度，光是去年12月排入立院審查，到12月 22日初審通過這段期間，對房市敏感的投資客跟屋主就已經開始崩潰，短短1個月全台預 售屋轉售賣壓激增，月增加近2392間，月增幅更高達11.6％。 另外，目前全台預售轉售量高達近2.3萬間，其中以台中890間增量最多，桃園則是增幅22 .5％最為明顯。 陳傑鳴說，如今法案三讀通過，留給投資客搶出逃的時間已經不多，而且按照如今量縮、 賣壓增的市況來看，就算投資客想賣，恐怕也沒辦法多快下車，更不太可能賣到理想的價 格。 《中時新聞網》報導，針對《平均地權條例》三讀，商總主席、鄉林建設董事長賴正鎰昨 日表示，預估中小建商首當其衝，恐怕還會掀起倒閉潮，甚至可能全台目前1萬多家建商 數對半砍，僅剩5000家左右。 心得： 目前各方看法都有 而網路上的討論也非常踴躍 相信大家對於這樣的修法都有一定的想法與預測 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.240.232.35 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1673418358.A.C42.html
推
01/11 14:31, 1年前 , 1F
都賺1倍以上了，一堆還是掛天價賣啊
01/11 14:31, 1F
噓
01/11 14:32, 1年前 , 2F
史上最重個鬼 噁心的新聞媒體
01/11 14:32, 2F
噓
01/11 14:33, 1年前 , 3F
大家都有聽ceca沒碰預售屋，到底誰會賠錢？
01/11 14:33, 3F
→
01/11 14:39, 1年前 , 4F
打房政策奏效的新聞會越來越多 去讓市場決定吧
01/11 14:39, 4F
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01/11 14:41, 1年前 , 5F
剛好不是缺工~倒一半~應該就不會缺工了
01/11 14:41, 5F
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01/11 14:41, 1年前 , 6F
房版不是說建商會自己拉價賺更多，那有什麼好叫的？
01/11 14:41, 6F
噓
01/11 14:42, 1年前 , 7F
兩粒
01/11 14:42, 7F
噓
01/11 14:45, 1年前 , 8F
早就回防北部了，還沒下車的是腳麻了喔？
01/11 14:45, 8F
推
01/11 14:48, 1年前 , 9F
早就賺翻了，別謙虛
01/11 14:48, 9F
→
01/11 14:52, 1年前 , 10F
現在是做戲要做全套 條例都通過了 順便發發新聞稿壯聲一下
01/11 14:52, 10F
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01/11 14:52, 1年前 , 11F
何必求，願意用2021的價格賣還不是秒殺
01/11 14:52, 11F
推
01/11 14:54, 1年前 , 12F
史上XDD
01/11 14:54, 12F
→
01/11 14:54, 1年前 , 13F
01/11 14:54, 13F
推
01/11 14:54, 1年前 , 14F
空屋稅要不要一起呢 咁你老師
01/11 14:54, 14F
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01/11 14:54, 1年前 , 15F
"史上" 屎味表示：黑人問號？
01/11 14:54, 15F
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01/11 14:55, 1年前 , 16F
央北5字頭開賣，拉到實登7字頭，現在開價近8，只要有人
01/11 14:55, 16F
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01/11 14:55, 1年前 , 17F
願意少賺點壓到69轉出必定秒殺
01/11 14:55, 17F
推
01/11 14:56, 1年前 , 18F
救命呀 滿手套牢預售屋
01/11 14:56, 18F
推
01/11 14:57, 1年前 , 19F
要用預售賺約賺錢的本來就要拿出來賣，只是早晚而已
01/11 14:57, 19F
推
01/11 14:58, 1年前 , 20F
讓子彈飛一會 趨勢反轉 不用急
01/11 14:58, 20F
推
01/11 14:59, 1年前 , 21F
我只相信ceca
01/11 14:59, 21F
推
01/11 15:01, 1年前 , 22F
綠色御用媒體 科科
01/11 15:01, 22F
推
01/11 15:05, 1年前 , 23F
說個笑話，建商會倒一半
01/11 15:05, 23F
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01/11 15:06, 1年前 , 24F
對建商完全沒影響好嗎
01/11 15:06, 24F
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01/11 15:11, 1年前 , 25F
建商不賣給投資客會倒一半？不是說市場自住為主？
01/11 15:11, 25F
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01/11 15:11, 1年前 , 26F
中小建商去年早就一堆退休了
01/11 15:11, 26F
推
01/11 15:13, 1年前 , 27F
利率應該要在升，現在就是假逃亡真操作
01/11 15:13, 27F
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01/11 15:16, 1年前 , 28F
死魚不只關心政治還關心房價？
01/11 15:16, 28F
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01/11 15:17, 1年前 , 29F
洗新聞 怎麼可能跌
01/11 15:17, 29F
推
01/11 15:18, 1年前 , 30F
為了不倒 再漲一倍
01/11 15:18, 30F
推
01/11 15:19, 1年前 , 31F
無聊當有趣
01/11 15:19, 31F
推
01/11 15:20, 1年前 , 32F
才幾天就倒閉了？ 會不會太扯 沒有一年賺多少就叫虧是吧
01/11 15:20, 32F
推
01/11 15:23, 1年前 , 33F
才2.3萬 笑死
01/11 15:23, 33F
噓
01/11 15:24, 1年前 , 34F
痾.....三立.....你這樣民進黨青年票也不會比較多啊
01/11 15:24, 34F
推
01/11 15:27, 1年前 , 35F
少在那邊恐嚇了，本板多多說建商絕對不會虧錢，不會虧
01/11 15:27, 35F
→
01/11 15:27, 1年前 , 36F
錢是要倒什麼
01/11 15:27, 36F
→
01/11 15:31, 1年前 , 37F
那裡在下車
01/11 15:31, 37F
推
01/11 15:33, 1年前 , 38F
上下都在演 笑死
01/11 15:33, 38F
→
01/11 15:36, 1年前 , 39F
政府做給青年看 建商演給政府看 實價登錄倒是很誠實
01/11 15:36, 39F
推
01/11 15:37, 1年前 , 40F
2.3萬間?不是說投資客早就跑了，這些是鬼買的喔
01/11 15:37, 40F
→
01/11 15:38, 1年前 , 41F
現在要看的是建商對於價格的態度
01/11 15:38, 41F
推
01/11 15:39, 1年前 , 42F
這2.3間是在投資客手上，跟建商無關
01/11 15:39, 42F
推
01/11 15:42, 1年前 , 43F
有點龐式騙局要抓最後一隻老鼠，看來有2.3萬隻老鼠被黏
01/11 15:42, 43F
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01/11 15:43, 1年前 , 44F
鼠板黏住囉
01/11 15:43, 44F
噓
01/11 15:46, 1年前 , 45F
O4O
01/11 15:46, 45F
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01/11 15:47, 1年前 , 46F
投資客要死光囉 放鞭炮囉
01/11 15:47, 46F
推
01/11 15:49, 1年前 , 47F
傻了嗎？加價賣都不會
01/11 15:49, 47F
推
01/11 15:51, 1年前 , 48F
才1萬間~~太少~~100萬間再來說
01/11 15:51, 48F
→
01/11 15:59, 1年前 , 49F
Zzzzz
01/11 15:59, 49F
推
01/11 15:59, 1年前 , 50F
演戲 免得在繼續下更重手
01/11 15:59, 50F
噓
01/11 16:01, 1年前 , 51F
多多逃命囉 嘻嘻 抓最後一個呀^_^
01/11 16:01, 51F
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01/11 16:02, 1年前 , 52F
衝啊…看看有沒有便宜可撿
01/11 16:02, 52F
推
01/11 16:03, 1年前 , 53F
笑死 他們沒來房版 我們這邊一樣是井噴
01/11 16:03, 53F
推
01/11 16:03, 1年前 , 54F
已經多頭20年,才可能要開始空頭,就哭著要破產了?
01/11 16:03, 54F
→
01/11 16:03, 1年前 , 55F
以前賺的都跑到哪啦?
01/11 16:03, 55F
推
01/11 16:04, 1年前 , 56F
花掉啦，錢那麼好賺，不花掉怎麼可以
01/11 16:04, 56F
→
01/11 16:06, 1年前 , 57F
這種高槓桿的遊戲一旦嘗到甜頭，當然是繼續All IN賭身家
01/11 16:06, 57F
噓
01/11 16:15, 1年前 , 58F
大內宣假新聞狂發
01/11 16:15, 58F
推
01/11 16:20, 1年前 , 59F
建商怎麼變魯空了
01/11 16:20, 59F
推
01/11 16:57, 1年前 , 60F
2.3萬間也太多 嘻嘻 炒起來
01/11 16:57, 60F
噓
01/11 17:02, 1年前 , 61F
一年後再來看倒多少建商
01/11 17:02, 61F
→
01/11 17:03, 1年前 , 62F
Ceca不是說會漲投資客在怕什麼
01/11 17:03, 62F
噓
01/11 17:08, 1年前 , 63F
賺了30年哪有那麼容易倒啦
01/11 17:08, 63F
噓
01/11 17:17, 1年前 , 64F
一萬多間....我以為是便利商店
01/11 17:17, 64F
推
01/11 17:34, 1年前 , 65F
覺青還不高潮？明年要選舉了快把選票交出來
01/11 17:34, 65F
噓
01/11 18:24, 1年前 , 66F
支持KMT支持居住正義
01/11 18:24, 66F
推
01/11 18:29, 1年前 , 67F
看看什麼爛地方先吧
01/11 18:29, 67F
噓
01/11 19:04, 1年前 , 68F
沒倒光是不是要捐房？
01/11 19:04, 68F
推
01/11 19:18, 1年前 , 69F
出一點新聞假政績啊？真的有人哀嚎？
01/11 19:18, 69F
推
01/11 19:19, 1年前 , 70F
再繼續唬爛
01/11 19:19, 70F
推
01/11 19:36, 1年前 , 71F
都說建商會拉價了, 新聞懂可屁
01/11 19:36, 71F
→
01/11 20:08, 1年前 , 72F
求下車跟建商會倒一半有關係??又要拿一次諾貝爾獎?
01/11 20:08, 72F
推
01/11 23:09, 1年前 , 73F
又還沒倒，等倒了再來說
01/11 23:09, 73F
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