[心得] 完全沒有預售屋對買方才真正有好處吧
買個預售屋
要先付3-4年的錢
中間這個錢就只是壓在那邊
或被建商拿去付工程款
沒辦法像買新成屋或中古屋的模式
直接就可以抵租房成本
而預售屋雖然大部分都能順利交屋
但如果不幸買到爛尾樓
那買方辛苦存了好幾年的頭期款
基本上就去得差不多了
除非買方可以簽價金返還的信託
不然其他都是假的
雖然預售屋還是有好處的
那就是可以先卡位+拉長存自備款的時間
但如果把全部的預售屋都限制買賣
建商要賣就只能賣成屋
全部買方還不是回到一樣的買賣規則
還能有什麼問題嗎？
直接不讓建商買賣預售屋一定利大於弊吧？
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