Re: [心得] 老實說吧 實坪制打到很多人的利益痛

看板home-sale作者 (UJ大弟子)時間1年前 (2023/01/05 13:22), 編輯推噓28(45推 17噓 112→)
留言174則, 56人參與, 1年前最新討論串1/1
哪有那麼複雜 實坪制真的沒差啊 買中古屋的根本不痛不癢 自己想想實坪制後會發生什麼事 公設比低的房子會噴爛 因為單價低突然變超划算 高公設比的新房直接回檔 因為單價高沒人要 到時候 賺爛的還是老人跟投資客啊 慘的是剛買房剛買高公設預售的年輕人而已 法規上路 老公寓低公設比的爆噴 連帶拉租金 到時候魯空可是連便宜租金低的老房都沒有得租 我的有時候 真的很懷疑 是不是很多炒房仔混在魯空裡面反串高喊一些看似打房實際上會讓貧富差距更大的政策XDDD D 還是是魯空看買得起預售的同輩年輕人眼紅嫉妒 也不管老人跟投資客會不會更有錢了 想當水鬼把同學拖下來一起當水鬼 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.182.240 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1672896151.A.EFA.html
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01/05 13:23, 1年前 , 1F
老公寓才會沒人要吧，你誤會了
01/05 13:23, 1F
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01/05 13:24, 1年前 , 2F
下巴就是爬樓梯爬到累了，想換新大樓才在那邊帶風向
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01/05 13:24, 1年前 , 3F
實坪制後老公寓單價低會變超級便宜 你確定沒人要？
01/05 13:24, 3F
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01/05 13:26, 1年前 , 4F
老公寓不會沒人要，土地有價值
01/05 13:26, 4F
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01/05 13:27, 1年前 , 5F
改實坪又不會改房子的本質，現況有老公寓非常搶手嗎
01/05 13:27, 5F
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01/05 13:28, 1年前 , 6F
因為總價不變
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推
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土地蓋房子之後就死了 除非你有辦法都更
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01/05 13:28, 1年前 , 8F
實坪制後新大樓一坪150,老公寓一坪50,我老公寓還不怒長一波
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賣80 XD
01/05 13:28, 9F
推
01/05 13:34, 1年前 , 10F
我覺得現在成交的絕大多數不會沒算過啦，很難對市
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場有變化
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推
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電梯透天新房要變熱門了嗎？
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01/05 13:34, 1年前 , 13F
結果發現,新大樓總價也沒變高,反而民眾被數字遊戲給騙了,覺
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01/05 13:35, 1年前 , 14F
的實坪制後老公寓變得超便宜,讓老公寓反而有上漲空間
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那透天是不是直接漲飛天？
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推
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買房的人不會按計算機嗎？為什麼改變計算方式 房價就變了z
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zzzz
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妳當大家白痴嗎…
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01/05 13:36, 1年前 , 19F
吵實坪制的就是當大家都棒槌,買個幾千萬的房子不會按計算機
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01/05 13:37, 1年前 , 20F
透天飛天我最爽
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透天飛天好啊,我賺爛了XDD
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01/05 13:37, 1年前 , 22F
不是說總價不變嗎？ 為何低公設會噴爛
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01/05 13:38, 1年前 , 23F
會有效應啊…
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01/05 13:39, 1年前 , 24F
市場上總有一部份人不做功課不按計算機
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01/05 13:40, 1年前 , 25F
昨天不就有一個一直講大媽只要知道室內單坪價格多少XD
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噓
01/05 13:41, 1年前 , 26F
透天現在也沒比較便宜啊！是噴爛什麼？
01/05 13:41, 26F
推
01/05 13:42, 1年前 , 27F
現實是總價不可能變
01/05 13:42, 27F
推
01/05 13:42, 1年前 , 28F
新大樓總價不會變 要看舊公寓要不要追新大樓的價錢
01/05 13:42, 28F
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01/05 13:43, 1年前 , 29F
所以想撿便宜舊公寓的還是想想就好了吧
01/05 13:43, 29F
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01/05 13:43, 1年前 , 30F
大媽很可憐被污名化
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01/05 13:44, 1年前 , 31F
市場上最精打細算明明就是大媽XD
01/05 13:44, 31F
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01/05 13:44, 1年前 , 32F
仲介賣老公寓,就會一直用"你看室內實坪單價比新大樓便宜那麼
01/05 13:44, 32F
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01/05 13:44, 1年前 , 33F
多"的話術來賣房子了
01/05 13:44, 33F
推
01/05 13:45, 1年前 , 34F
實坪制有用啊！就是減少做功課時間
01/05 13:45, 34F
推
01/05 13:47, 1年前 , 35F
老公寓會更慘吧！單價變那麼低被懷疑事故屋
01/05 13:47, 35F
推
01/05 13:47, 1年前 , 36F
當然是好事 只是跟房價關係不大
01/05 13:47, 36F
噓
01/05 13:49, 1年前 , 37F
到底在講啥邏輯漏洞= = 反過來講 新建案全都是高公設建案全
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01/05 13:49, 1年前 , 38F
都會跌爛 那投資客要不要把新成屋都清出來出售= = 你到底在
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01/05 13:49, 1年前 , 39F
講啥
01/05 13:49, 39F
還有 95 則推文
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01/05 15:11, 1年前 , 135F
受 3x就很猶豫了 4x一堆人直接跳過 當然會說極端啦 沒錢
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01/05 15:11, 1年前 , 136F
怎樣不能挑 但大部分人心態就是這樣
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01/05 15:12, 1年前 , 137F
既然會噴噴，那幹嘛實坪制不上路勒
01/05 15:12, 137F
推
01/05 15:13, 1年前 , 138F
治標不治本
01/05 15:13, 138F
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01/05 15:13, 1年前 , 139F
會讓房價噴爛、這麼皆大歡喜的政策，趕快做啊
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01/05 15:13, 1年前 , 140F
就跟實名制一樣
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推
01/05 15:13, 1年前 , 141F
我也不能接受麵包一個不是賣10元啊，以前到處都是1
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01/05 15:13, 1年前 , 142F
0元麵包
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01/05 15:13, 1年前 , 143F
實坪制 買不起的 還是買不起
01/05 15:13, 143F
推
01/05 15:14, 1年前 , 144F
問連署的人啊，難道成本效益都不用看？你要出？
01/05 15:14, 144F
推
01/05 15:25, 1年前 , 145F
這個話題要吵多久啊 想買房連主建附屬建物共同使用
01/05 15:25, 145F
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01/05 15:25, 1年前 , 146F
都不清楚的話被人當韭菜割剛好啦
01/05 15:25, 146F
噓
01/05 15:41, 1年前 , 147F
別當大家傻子，我有透天單坪價還不到大樓7成一樣不好賣
01/05 15:41, 147F
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01/05 15:42, 1年前 , 148F
那些認為會噴爛賺到的下扈仔真的是自己幻想噴比較快
01/05 15:42, 148F
推
01/05 15:49, 1年前 , 149F
真的有種老公寓要蓄勢待發的感覺了 XD 雙北老公寓準備
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01/05 15:49, 1年前 , 150F
加速（？
01/05 15:49, 150F
推
01/05 16:08, 1年前 , 151F
總價又不變，你才是有真的想過嗎
01/05 16:08, 151F
推
01/05 16:27, 1年前 , 152F
沒看原文 只看標題 那不就真的打到很多人的利益嗎XD 只
01/05 16:27, 152F
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01/05 16:27, 1年前 , 153F
是年輕人而已
01/05 16:27, 153F
噓
01/05 17:27, 1年前 , 154F
嗯嗯嗯
01/05 17:27, 154F
推
01/05 17:50, 1年前 , 155F
好險我超低公設 ㄏㄏˉ
01/05 17:50, 155F
噓
01/05 17:51, 1年前 , 156F
邏輯破洞 剛好反應過了最好
01/05 17:51, 156F
噓
01/05 17:58, 1年前 , 157F
胡說八道什麼東西 誰買房只看單坪價格你當作電腦ai喔
01/05 17:58, 157F
推
01/05 18:34, 1年前 , 158F
最好是買的人 都不會先算室內實坪
01/05 18:34, 158F
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01/05 18:34, 1年前 , 159F
法規上路只是方便 省掉計算的時間而已
01/05 18:34, 159F
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01/05 19:38, 1年前 , 160F
房價漲跌只看單坪 我到底看了什麼
01/05 19:38, 160F
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01/05 19:39, 1年前 , 161F
所以沒實坪制前 大家買房都是無腦買是嗎
01/05 19:39, 161F
推
01/05 20:16, 1年前 , 162F
笑死，一堆人幻想改了政策總價不變？
01/05 20:16, 162F
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01/05 20:16, 1年前 , 163F
這句話當年房地合一，實價登錄都聽過一遍
01/05 20:16, 163F
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01/05 20:31, 1年前 , 164F
太棒了吧會噴爛，應該加速推動讓空空哭暈
01/05 20:31, 164F
推
01/05 20:34, 1年前 , 165F
就只是標示方式不一樣有什麼好吵
01/05 20:34, 165F
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01/05 20:35, 1年前 , 166F
一整個披薩切10片
01/05 20:35, 166F
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01/05 20:35, 1年前 , 167F
1個披薩比較多 還是10片披薩
01/05 20:35, 167F
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01/05 20:36, 1年前 , 168F
不要整天想有的沒的投機取巧 乖乖賺錢 不然就去投胎
01/05 20:36, 168F
推
01/05 21:00, 1年前 , 169F
我懷疑你在臭房地合一稅2.0但我沒有證據
01/05 21:00, 169F
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01/05 21:44, 1年前 , 170F
實坪大就是住的爽，自住需求
01/05 21:44, 170F
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01/05 22:33, 1年前 , 171F
實坪制後總價又不會變...真要打房要回歸信用管制
01/05 22:33, 171F
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01/05 22:33, 1年前 , 172F
真懷疑上面推文真的支持政府打房????
01/05 22:33, 172F
噓
01/05 23:26, 1年前 , 173F
總價沒那麼容易變
01/05 23:26, 173F
噓
01/06 11:59, 1年前 , 174F
有這麼好的事情? 拜託趕快推動!!!!!!!!
01/06 11:59, 174F
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