[請益] 天花板用c型鋼和鐵板補強？

看板home-sale作者 (Bossa Nova)時間1年前 (2023/01/04 21:34), 1年前編輯推噓34(38推 4噓 45→)
留言87則, 42人參與, 1年前最新討論串1/1
請問一下各位前輩，今天下斡旋一間公寓，下完斡旋後仲介才傳來這三張照片 https://reurl.cc/KXnL5j https://reurl.cc/eW47oL https://reurl.cc/85ZLVd 因為看房子的時候，天花板已經包起來看不到裡面狀況，所以下斡旋之前不知道裡面是這樣 的， 仲介說他覺得這個沒有必要告知我們，是屋主問他有沒有先跟我們說這個狀況，仲介才傳照 片給我們 仲介說處理一般都是紅丹抹一抹、水泥塗一塗就好了， 因為屋主是年輕女生，被工班洗腦才花大錢 請問這樣結構上會不會有安全的疑慮？ 還說這樣處理就不會有問題了呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.43.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1672839290.A.A95.html
推
01/04 21:41, 1年前 , 1F
為什麼要補強？既然他有拍照片應該有原始照片吧？
01/04 21:41, 1F
→
01/04 21:44, 1年前 , 2F
因為有一點龜裂和鋼筋外露，原始照片已經沒有留存
01/04 21:44, 2F
推
01/04 21:46, 1年前 , 3F
你賺到了吧
01/04 21:46, 3F
→
01/04 21:47, 1年前 , 4F
補成這樣你怕啥
01/04 21:47, 4F
推
01/04 21:47, 1年前 , 5F
呵呵 一點點鋼筋外露會補成這樣？還是先擔心腳下的地板ㄅ
01/04 21:47, 5F
→
01/04 21:48, 1年前 , 6F
因為看不到之前有多慘，又包成這樣才怕怕的，所以才來
01/04 21:48, 6F
→
01/04 21:48, 1年前 , 7F
問問大家是不是包成這樣就沒關係了？
01/04 21:48, 7F
推
01/04 21:51, 1年前 , 8F
如果不是海砂屋就沒差，建議你合約內要求做檢測。超標無
01/04 21:51, 8F
→
01/04 21:51, 1年前 , 9F
條件解約
01/04 21:51, 9F
推
01/04 21:53, 1年前 , 10F
看啥原因補的啊...補成這樣不錯了吧
01/04 21:53, 10F
推
01/04 21:56, 1年前 , 11F
這樣應該 不用怕漏水？
01/04 21:56, 11F
推
01/04 22:01, 1年前 , 12F
真奇怪房仲一開始不用誠實告知？？？
01/04 22:01, 12F
→
01/04 22:01, 1年前 , 13F
這補的很貴XD
01/04 22:01, 13F
→
01/04 22:02, 1年前 , 14F
不然你挖你地板去送海砂屋看看
01/04 22:02, 14F
推
01/04 22:02, 1年前 , 15F
海砂屋。這樣做好樓上打孔灌高流動的無收縮水泥
01/04 22:02, 15F
→
01/04 22:03, 1年前 , 16F
年輕女生圖勒
01/04 22:03, 16F
推
01/04 22:07, 1年前 , 17F
我們工廠也是這樣補，房東出錢的...然後工廠是海砂屋
01/04 22:07, 17F
→
01/04 22:11, 1年前 , 18F
仲介沒有事先告知，我的確有點不舒服，
01/04 22:11, 18F
→
01/04 22:11, 1年前 , 19F
據說這樣花了30萬
01/04 22:11, 19F
→
01/04 22:11, 1年前 , 20F
a大 還沒有成交 所以年輕女屋主的照片也沒有
01/04 22:11, 20F
→
01/04 22:19, 1年前 , 21F
補成這樣覺得不用揭露？ 你仲介要不要換一個…？
01/04 22:19, 21F
推
01/04 22:29, 1年前 , 22F
哈哈～沒事補成這樣？
01/04 22:29, 22F
推
01/04 22:36, 1年前 , 23F
工班不錯哦，C型鐵有方向性也對，很多工班經常放錯方向
01/04 22:36, 23F
→
01/04 22:46, 1年前 , 24F
我家老公寓天花板也是這樣 因為曾經整個破洞
01/04 22:46, 24F
推
01/04 22:50, 1年前 , 25F
結構正常需要補?
01/04 22:50, 25F
→
01/04 22:57, 1年前 , 26F
沒事哪會這樣補 拆開一定很精彩
01/04 22:57, 26F
噓
01/04 22:58, 1年前 , 27F
噓超爛仲介，真夠噁心
01/04 22:58, 27F
推
01/04 22:59, 1年前 , 28F
補這很貴吧
01/04 22:59, 28F
→
01/04 23:00, 1年前 , 29F
問題反而是為什麼會這樣補
01/04 23:00, 29F
推
01/04 23:28, 1年前 , 30F
就海砂屋吧XDDDDD 睜眼說瞎話
01/04 23:28, 30F
→
01/04 23:29, 1年前 , 31F
附近店家問一問是不是海砂屋或輻射屋阿 通常都會說啦
01/04 23:29, 31F
推
01/04 23:39, 1年前 , 32F
絕對是海砂屋啦，一定脫落的亂七八糟一天到晚再掉才這樣補
01/04 23:39, 32F
→
01/04 23:39, 1年前 , 33F
他應該有跟你說是海砂屋吧？沒天真的這樣都覺得不是？
01/04 23:39, 33F
推
01/04 23:42, 1年前 , 34F
海砂檢測一下吧
01/04 23:42, 34F
→
01/04 23:43, 1年前 , 35F
海砂屋一定要告知吧，隱瞞事情就大條了
01/04 23:43, 35F
推
01/04 23:43, 1年前 , 36F
海砂屋才有可能這樣補吧，去驗一下看看
01/04 23:43, 36F
推
01/04 23:44, 1年前 , 37F
樓上樓下鄰居問看看~~房子狀況問鄰居最準。
01/04 23:44, 37F
推
01/04 23:44, 1年前 , 38F
想知道這麼優秀的房仲是哪家公司？
01/04 23:44, 38F
→
01/04 23:44, 1年前 , 39F
是頂樓嗎?
01/04 23:44, 39F
推
01/05 00:06, 1年前 , 40F
問題是如果是海砂屋旁邊的樑怎麼那麼正常
01/05 00:06, 40F
→
01/05 00:07, 1年前 , 41F
01/05 00:07, 41F
→
01/05 00:08, 1年前 , 42F
搞不好真的有那麼瞎的 因為我也遇過 房客給我用三千磅
01/05 00:08, 42F
→
01/05 00:08, 1年前 , 43F
水泥做室內裝修
01/05 00:08, 43F
→
01/05 00:09, 1年前 , 44F
室內裝修喔....
01/05 00:09, 44F
→
01/05 00:09, 1年前 , 45F
自己拿去驗看看
01/05 00:09, 45F
→
01/05 00:10, 1年前 , 46F
拖一下時間就好
01/05 00:10, 46F
推
01/05 00:12, 1年前 , 47F
阿對了你可以拿梯子上去輕輕敲看看天花板
01/05 00:12, 47F
→
01/05 00:13, 1年前 , 48F
從維修孔那邊上去看看 或是裝燈具那
01/05 00:13, 48F
→
01/05 00:13, 1年前 , 49F
不是包起來的 是在上面的鐵皮 敲看看 聽聲音有沒有碎
01/05 00:13, 49F
→
01/05 00:13, 1年前 , 50F
片聲音
01/05 00:13, 50F
→
01/05 00:14, 1年前 , 51F
如果是海砂屋 擋不住 屑屑的
01/05 00:14, 51F
推
01/05 00:28, 1年前 , 52F
正常沒問題為啥要這樣補
01/05 00:28, 52F
推
01/05 01:13, 1年前 , 53F
那個樑也是補過的阿,去檢查海砂屋吧
01/05 01:13, 53F
推
01/05 01:33, 1年前 , 54F
有貓膩~~沒事誰會花大錢做這個
01/05 01:33, 54F
→
01/05 01:50, 1年前 , 55F
01/05 01:50, 55F
→
01/05 01:50, 1年前 , 56F
01/05 01:50, 56F
→
01/05 01:52, 1年前 , 57F
以前的家，老公寓，天花板突然整個塌掉，鋼筋全部露出來
01/05 01:52, 57F
→
01/05 01:52, 1年前 , 58F
，後來整個天花板打掉換鋼板
01/05 01:52, 58F
推
01/05 03:01, 1年前 , 59F
全民瘋買投資房 連這個也搶買
01/05 03:01, 59F
→
01/05 04:52, 1年前 , 60F
屋況說明書裡面氯離子超標那邊是勾未檢測，房仲說如果
01/05 04:52, 60F
→
01/05 04:52, 1年前 , 61F
是海砂屋的話，外面公共區域的天花板和樑柱就會看得出
01/05 04:52, 61F
→
01/05 04:52, 1年前 , 62F
來，但是看完各位前輩的推文後，小弟決定今天就去退斡
01/05 04:52, 62F
→
01/05 04:52, 1年前 , 63F
旋，謝謝各位前輩：）
01/05 04:52, 63F
噓
01/05 06:38, 1年前 , 64F
笑屎 這要硬上您吧 出價出起來
01/05 06:38, 64F
噓
01/05 07:15, 1年前 , 65F
這案子至少一個不誠實，不是屋主就是房仲，退掉吧
01/05 07:15, 65F
推
01/05 07:36, 1年前 , 66F
海砂機率99%XD
01/05 07:36, 66F
→
01/05 07:42, 1年前 , 67F
會補這樣 G本上都鋼筋有繡到裡面膨脹照成局部大型裂縫
01/05 07:42, 67F
→
01/05 07:42, 1年前 , 68F
或水泥剝離了八 覺得沒關係不用告知@@真之後有糾紛嘴臉
01/05 07:42, 68F
→
01/05 07:42, 1年前 , 69F
只會更難看 嘻嘻
01/05 07:42, 69F
推
01/05 07:47, 1年前 , 70F
不一定海砂啊我有看過樹根撐爆的
01/05 07:47, 70F
推
01/05 08:02, 1年前 , 71F
退斡旋要有技巧，高機率你告知房仲你要退的時候，他
01/05 08:02, 71F
→
01/05 08:02, 1年前 , 72F
就說成交了來不及退
01/05 08:02, 72F
→
01/05 08:03, 1年前 , 73F
這種屋況先砍五十萬
01/05 08:03, 73F
推
01/05 08:11, 1年前 , 74F
除非錢放口袋咬人 不然就是天花板隨時會塌 不然誰會補
01/05 08:11, 74F
→
01/05 08:11, 1年前 , 75F
成這樣鐵壁還密集間隔加鋼樑
01/05 08:11, 75F
推
01/05 08:22, 1年前 , 76F
房子久了都會 不一定是海砂屋 漏水過也是有可能會這樣
01/05 08:22, 76F
→
01/05 08:24, 1年前 , 77F
其實他補這樣天花板是肯定撐得住了 這算是很花錢很扎實
01/05 08:24, 77F
推
01/05 08:36, 1年前 , 78F
百分之百是海砂屋
01/05 08:36, 78F
推
01/05 08:37, 1年前 , 79F
科科…真要海砂屋 補這個也沒意義
01/05 08:37, 79F
推
01/05 08:41, 1年前 , 80F
很可能是海砂屋
01/05 08:41, 80F
噓
01/05 08:47, 1年前 , 81F
不管是不是海砂屋，這種重大修繕不告知就不對好嗎?
01/05 08:47, 81F
推
01/05 09:32, 1年前 , 82F
哪個傻子沒事會這樣補？
01/05 09:32, 82F
推
01/05 12:36, 1年前 , 83F
應該是海砂屋
01/05 12:36, 83F
推
01/05 19:23, 1年前 , 84F
我土木人 我覺得海砂
01/05 19:23, 84F
推
01/06 02:11, 1年前 , 85F
以結構來講你上方的樓板很安全，但你下方的樓板就要擔心了
01/06 02:11, 85F
推
01/06 02:14, 1年前 , 86F
照理說有完工照片就應該有施工前照片，高機率是不敢提供出
01/06 02:14, 86F
→
01/06 02:14, 1年前 , 87F
來
01/06 02:14, 87F
後續更新： 今天成功退斡旋了，原始屋況照片仲介後來有私下用手機給我看，果然不是他說的一點龜裂 和鋼筋外露，而是整片天花板都崩了，他是怕影響後續銷售照片才不敢傳給我 謝謝房版的各位前輩，新的一年祝大家財源滾滾：） ※ 編輯: BeatlesWu (180.176.43.40 臺灣), 01/06/2023 10:24:25
‣ 更多 BeatlesWu 的文章
文章代碼(AID): #1ZjO1wgL (home-sale)