Re: [閒聊] 台中房地產未來在那邊？

看板home-sale作者 (鬥牛犬)時間1年前 (2022/12/26 23:19), 編輯推噓17(18推 1噓 31→)
留言50則, 22人參與, 1年前最新討論串2/2 (看更多)
各位房板前輩們好 弱弱的問一下 在房市下行趨勢 投資該選基本面最強區域（如七期、水湳） 還是便宜治百病的外圍區（如廍子、太平） 還是中庸之道老二哲學區（如東西南北區） 呢？ 觀察十年前2008那波的七期房價 同物件擺到現在 好像也只是漲回當初預售高點 更不用說時不時就有七期豪宅賠售的新聞 反而像是十年前的北屯、南區 同物件從預售1字頭漲到現在3字頭甚至破4 當然也要看機運和投資眼光 只是從這十年的房價變化 悟出一個道理 便宜治百病+未來性才能立於不敗之地 不知道台中哪裡還有符合這種條件的區域？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.224.89 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1672067987.A.BFC.html
推
12/26 23:23, 1年前 , 1F
誒，不是，要便宜又有未來性，這兩個很衝突也，水湳就
12/26 23:23, 1F
→
12/26 23:23, 1年前 , 2F
是大家知道有未來性才會一片荒地直接衝到6字頭，你要怎
12/26 23:23, 2F
→
12/26 23:23, 1年前 , 3F
麼有未來又便宜？
12/26 23:23, 3F
推
12/26 23:23, 1年前 , 4F
七期是被大坪數豪宅線壓住，時空背景不同
12/26 23:23, 4F
推
12/26 23:46, 1年前 , 5F
便宜治百病阿 太高客群很挑的
12/26 23:46, 5F
→
12/26 23:47, 1年前 , 6F
衝太快 機能還沒起來 以後商圈難成型
12/26 23:47, 6F
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12/26 23:47, 1年前 , 7F
就算成型物價應該也不便宜
12/26 23:47, 7F
推
12/26 23:59, 1年前 , 8F
便宜治百病，但現在晚了
12/26 23:59, 8F
推
12/27 00:00, 1年前 , 9F
便宜沒卵用...那些空地你現在看很貴，以後蓋起來會後悔當初
12/27 00:00, 9F
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12/27 00:00, 1年前 , 10F
太便宜怎麼沒買。七期十幾年前也是這樣
12/27 00:00, 10F
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12/27 00:00, 1年前 , 11F
更正，二十年前...時間過好快QQ
12/27 00:00, 11F
推
12/27 00:03, 1年前 , 12F
買太平會套一輩子
12/27 00:03, 12F
推
12/27 00:15, 1年前 , 13F
基期決定一切。低基期又有交通建設的東區跟烏日，會最噴
12/27 00:15, 13F
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12/27 00:22, 1年前 , 14F
東區很不錯 尤其前後站慢慢縫合後 買盤都進來了 又有
12/27 00:22, 14F
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12/27 00:22, 1年前 , 15F
拉拉破 帝國糖廠加持
12/27 00:22, 15F
推
12/27 01:50, 1年前 , 16F
都4x了還算低基期？
12/27 01:50, 16F
推
12/27 06:46, 1年前 , 17F
G0丸來了
12/27 06:46, 17F
推
12/27 08:08, 1年前 , 18F
太平常被說破爛窮遠震+9多，結果新光重劃區漲幅還高於
12/27 08:08, 18F
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12/27 08:08, 1年前 , 19F
12期市區，20萬噴到38萬，周遭國中小都爆滿不夠讀，跟
12/27 08:08, 19F
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12/27 08:08, 1年前 , 20F
鬼一樣......
12/27 08:08, 20F
推
12/27 08:28, 1年前 , 21F
預算決定區域
12/27 08:28, 21F
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12/27 08:31, 1年前 , 22F
太平那邊漲歸漲，但賣超過五成建案很少，大多賣不到三
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12/27 08:31, 1年前 , 23F
成，實登自己看一下
12/27 08:31, 23F
噓
12/27 08:34, 1年前 , 24F
一對都完銷了吧！
12/27 08:34, 24F
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12/27 08:35, 1年前 , 25F
實登自己看吧，還完銷勒
12/27 08:35, 25F
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12/27 08:35, 1年前 , 26F
實登刊出時間也沒那麼快吧
12/27 08:35, 26F
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12/27 08:36, 1年前 , 27F
懂不懂呀！我兩年前買的最近才刊登出來
12/27 08:36, 27F
推
12/27 08:42, 1年前 , 28F
新光櫻花的建案一堆建案都完銷了呀！
12/27 08:42, 28F
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12/27 08:43, 1年前 , 29F
到底講那個建案？說來聽聽
12/27 08:43, 29F
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12/27 08:45, 1年前 , 30F
賣超過五成的建案很少？無言
12/27 08:45, 30F
推
12/27 09:19, 1年前 , 31F
原po都沒提到G0 連提都不用提的區域 哈哈哈哈
12/27 09:19, 31F
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12/27 09:19, 1年前 , 32F
買了 穩套
12/27 09:19, 32F
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12/27 10:35, 1年前 , 33F
七期的幾間房持有5-15年都漲超過1-2倍 不知道你在說啥
12/27 10:35, 33F
推
12/27 11:04, 1年前 , 34F
10月11月看了太平很多建案,有高樓層不賣的,有某幾棟
12/27 11:04, 34F
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12/27 11:05, 1年前 , 35F
不賣的,有特定區域不賣的,這幾周再來看看,是不是還是
12/27 11:05, 35F
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12/27 11:06, 1年前 , 36F
水湳啊廢話
12/27 11:06, 36F
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12/27 11:06, 1年前 , 37F
買不起新案可以買中古的啊
12/27 11:06, 37F
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12/27 11:07, 1年前 , 38F
為何執著非新不買？
12/27 11:07, 38F
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12/27 11:08, 1年前 , 39F
這麼高姿態,不過太平新光跟大里二期一樣都很特別
12/27 11:08, 39F
推
12/27 11:26, 1年前 , 40F
自住:挑學區工作地點附近 投資:挑便宜的(廢話)
12/27 11:26, 40F
推
12/27 11:41, 1年前 , 41F
台中剩下港口便宜了吧...烏日部子也30了
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12/27 14:21, 1年前 , 42F
個人覺得每區都是互相補漲 都有未來 只是總價定位不同
12/27 14:21, 42F
推
12/27 15:08, 1年前 , 43F
水湳目前大家應該都是買不下去，不知道要多久。進行
12/27 15:08, 43F
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12/27 15:08, 1年前 , 44F
式的低基期（五年內，看看東區。軌道經濟，還是有利
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12/27 15:08, 1年前 , 45F
基點。
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12/27 16:15, 1年前 , 46F
投資硬道理只有買低賣高
12/27 16:15, 46F
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12/27 16:50, 1年前 , 47F
7期應該是被4000萬豪宅貸款給限制了
12/27 16:50, 47F
推
12/27 17:33, 1年前 , 48F
7期早就創新高了
12/27 17:33, 48F
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12/27 17:34, 1年前 , 49F
那是豪宅在賠售
12/27 17:34, 49F
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12/27 17:36, 1年前 , 50F
你是沒看到發哥劏房不斷寫下歷史新高價嗎？
12/27 17:36, 50F
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