[新聞] 106年1月~111年11月永慶房屋爭議件數最多

看板home-sale作者soronirs (Caruru)時間1年前 (2022/12/21 14:21)推噓9(9推 0噓 21→)

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連結： https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1226526&utm_campaign=viewallnews 內文：獨家／記者實測：買租屋必看！房仲交易糾紛「全揭露」柯市府1網看光光買房、租房最怕碰上黑心房仲或租賃業者，台北市政府地政局「消費爭議查詢2.0」上線，一站就可查詢所有租賃、買賣、不動產開發、代銷等業者糾紛，包括「爭議原因、和解率、未和解件數」等都可看到，記者實測房仲業者買賣糾紛案件，北市市占率最高的2大房仲，和解率約落在65%。根據台北市地政局資料，台北市市占率最高的房仲業者信義房屋、永慶房屋，信義房屋和解率約64.52%，未和解件數11件；永慶房屋和解率約65.12%、未和解件數15件。爭議案件前五名，皆以「漏水、隱瞞重要資訊、服務報酬、終止委售或買賣契約、稅費」為最大宗。不過，記者查詢其他仲介業者時，爭議案件及和解率則出現了怪誕現象，不是無爭議案件或僅零星個案，就是和解率近乎達100%。地政局地權及不動產交易科科長洪于佩表示，「爭議案件多寡，與成交案件也有相當關連，例如某幾家仲介業者，在台北市直營店僅個位數，自然爭議案件較少；部分加盟店面，實際登記名稱並非大家所熟知的加盟品牌，所以查詢時，須直接查詢該加盟店登記名稱，目前該項目也正在努力整合中，未來消費者查詢可以更加明確。」關於是否可查詢到業者「爭議件數與排名」？洪于佩則表示，該功能在北市府地政局另一個網站即可查詢，記者實測，設定106年1月~111年11月，永慶房屋直營店達228件最多、信義房屋132件其次、住商不動產60件第三、中信房屋38件第四、台灣房屋24件第五、東森房屋22件第六、21世紀不動產18件第七。洪于佩進一步說明，爭議件數與排名，也是與成交件數息息相關，當然，也有可能市占率差不多，但爭議件數明顯有落差，所以市府提供網站供市民查詢，除了了解容易造成糾紛的原因，亦可選擇自己信任的業者，盼可降低糾紛發生機率，在交易安全上防範於未然。 https://imgur.com/haCe6Mz.jpg

心得：果然是先成交再誠實的房仲品牌，爭議件數最多一點都不讓人意外話說回來除了台北還有其他縣市有做這個東西嗎@@？還是說只有柯P敢XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.35.87 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1671603670.A.40A.html

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F93935

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推

gerychen

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