[新聞] 三重這商圈翻轉吸北市買盤

看板home-sale作者Jodaro (linorth)時間1年前 (2022/12/16 13:18)推噓2(9推 7噓 24→)

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連結： https://tw.news.yahoo.com/%E4%B8%89%E9%87%8D%E9%80%99%E5%95%86%E5%9C%88%E7%BF% BB%E8%BD%89-%E5%90%B8%E5%8C%97%E5%B8%82%E8%B2%B7%E7%9B%A4-031354730.html 內文：過去三重地區給外界的刻板印象是宮廟多，因此被稱為「8+9」的宮廟人員也多，讓部分購屋者產生抗性，在地房仲表示，隨著外區人口移入、「8+9」年紀漸大，過去的刻板印象已不復見，他推薦三重國小捷運站商圈，最大優勢為近北市，相較於台北橋捷運站周邊，商圈相近，但因門牌之差，單坪可差至5萬，因此吸引工作、生活圈在北市，卻因預算而外溢的購屋者。信義房屋三和捷運店專員王大維表示，常有客戶問他「三重是否有很多8+9？」，他都會開玩笑的說「8+9也老了」，雖然商圈中還是在地居民居多，但近幾年隨著外區人口逐漸移入、年輕人不一定喜愛參與宮廟活動，過去三重8+9多的刻板印象已不復見。不過，仍需注意的是，王大維說明，三重畢竟還是宮廟多的地區，因此每年4月會有三重大拜拜，是一年一度的遶境活動，多會盛大舉行，街道難免會有炮竹聲響、廟會遊行活動，但除此之外，三重的生活面貌與其他行政區並無二異。王大維說明，三重國小捷運站商圈近住宅區，離塵不離城，不僅有三重國小、光榮國中學區，又近捷運站、國道，具備交通優勢，也有傳統市場，食衣住行俱全。商圈內以中古公寓、華廈居多，也有部分新古大樓，王大維表示，40年公寓單價約35萬， 25年華廈單價約45萬，10年內的新古大樓單價則是55萬左右。購屋族群分為年輕首購與換屋族群，年輕首購多為買不起北市房屋的小資家庭，從北市外溢到新北市買房，而換屋族群則是出售北市公寓，到此商圈換住有電梯的社區大樓，準備退休生活。心得：右岸有大都會公園又有河景還有捷運難怪一堆北市仔紛紛賣祖厝移居三重住在安穩的大樓享受便利的交通比住在容易失火的祖厝好多了吧！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.67.221 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1671167931.A.FD6.html

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chrisstar

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chrisstar

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toto123

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