Re: [閒聊] 打炒房條例12/19立院排審!!

看板home-sale作者 (法性本寂隨緣轉)時間1年前 (2022/12/12 11:24), 編輯推噓11(13推 2噓 33→)
留言48則, 19人參與, 1年前最新討論串2/3 (看更多)
※ 引述《Dontco (東摳)》之銘言： : 隔壁八卦板剛剛有人PO : 打房條款準備排審了 : https://i.imgur.com/9YEpvdW.jpg
: 《平均地權條例》修法概況 : 1.限制換約轉售，預售屋除配偶或直系血親，不得轉售第三人。 如果限制不能轉售 那房屋持有的起始日期應該要改成預售屋簽約那天 這樣才合理吧? 如果蓋3年 交屋後再擺3年 就有400萬免稅額了 -- 路邊攤的食物,非常噁心. 它的食材直接擺在餐車上,除了長時間接觸馬路上的汙染物之外, 還有顧客及老闆的口水跟鼻涕也會沾上去. 顧客就算在食物前面咳嗽打噴嚏,老闆也不會有意見,因為他自己不會吃,反正你沒看到. 食用油漲價,會換油的老闆很少.這種炸油長期累積老闆的口水,鼻涕鼻屎,頭髮,頭皮屑. 超級噁心.除了髒,也不健康. 年輕人也會得大腸癌. 所以不要買路邊攤,讓它倒,違規停車的情況才會減少.(請勿做交通亂象的幫兇.) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.168.36.187 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1670815485.A.7BA.html
推
12/12 11:26, 1年前 , 1F
這別傻了，但應會加一些後門條款
12/12 11:26, 1F
→
12/12 11:27, 1年前 , 2F
現在預售交屋會重算啊不是？
12/12 11:27, 2F
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12/12 11:27, 1年前 , 3F
但可能因建商違約金問題為由而不過預售禁轉這條
12/12 11:27, 3F
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12/12 11:28, 1年前 , 4F
喔不對我懂意思了XD
12/12 11:28, 4F
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12/12 11:29, 1年前 , 5F
不然因經濟出問題本可以轉約的，變成只能違約或去跳樓
12/12 11:29, 5F
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12/12 11:31, 1年前 , 6F
預售屋禁轉，未交屋前又不能算持有時間~~顆顆
12/12 11:31, 6F
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12/12 11:33, 1年前 , 7F
當初禁農舍的時候也沒有考慮過會不會有人跳樓，更
12/12 11:33, 7F
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12/12 11:33, 1年前 , 8F
何況禁轉約只是死小投客，建商根本樂見其成。
12/12 11:33, 8F
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12/12 11:34, 1年前 , 9F
不然建商常常要打給已購戶叫他價格再拉高一點很麻
12/12 11:34, 9F
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12/12 11:34, 1年前 , 10F
煩
12/12 11:34, 10F
推
12/12 11:34, 1年前 , 11F
這樣看 未來預售屋變得超不合理 錢就卡得死死的 對一般民
12/12 11:34, 11F
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12/12 11:34, 1年前 , 12F
眾沒什麼好處
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12/12 11:39, 1年前 , 13F
直接廢預售制度比較乾脆，市場交給財務健全的大建商，和照成
12/12 11:39, 13F
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12/12 11:39, 1年前 , 14F
屋買賣法規稅制來比較單純
12/12 11:39, 14F
推
12/12 11:48, 1年前 , 15F
真的不能轉手會等於幾乎實質廢除預售
12/12 11:48, 15F
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12/12 11:49, 1年前 , 16F
買來客變方便啊 還是有他的市場
12/12 11:49, 16F
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12/12 11:50, 1年前 , 17F
那預售屋蓋七年的剛好交屋四百萬免稅額
12/12 11:50, 17F
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12/12 11:50, 1年前 , 18F
預售本來買方風險就已經很高了
12/12 11:50, 18F
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12/12 11:50, 1年前 , 19F
現在會高到沒有接受的理由
12/12 11:50, 19F
推
12/12 11:51, 1年前 , 20F
預售屋本身就有建商無法交屋跟延遲交屋的風險了，現在又
12/12 11:51, 20F
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12/12 11:51, 1年前 , 21F
多了無法中途出場資金調度的風險，怎麼看都是對一般消費
12/12 11:51, 21F
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12/12 11:51, 1年前 , 22F
者超不友善
12/12 11:51, 22F
推
12/12 11:52, 1年前 , 23F
雖然民進黨選垮會動這一條早可以預料
12/12 11:52, 23F
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12/12 11:52, 1年前 , 24F
但我還是認為這樣下去他們明年更慘
12/12 11:52, 24F
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12/12 11:52, 1年前 , 25F
再看看結局如何
12/12 11:52, 25F
推
12/12 11:54, 1年前 , 26F
只剩下能夠先建後售的建商 或是預售還有辦法賣的也是
12/12 11:54, 26F
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12/12 11:54, 1年前 , 27F
有能力的大建設
12/12 11:54, 27F
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12/12 11:54, 1年前 , 28F
買方確實能比較安全 但價格就不會低
12/12 11:54, 28F
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12/12 11:54, 1年前 , 29F
賣方更集中
12/12 11:54, 29F
推
12/12 11:55, 1年前 , 30F
買成屋風險低 真的需要錢還能脫手 預售屋搞成這樣真的不
12/12 11:55, 30F
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12/12 11:55, 1年前 , 31F
如廢止
12/12 11:55, 31F
推
12/12 12:01, 1年前 , 32F
可惜國稅局不是這樣算的
12/12 12:01, 32F
推
12/12 12:01, 1年前 , 33F
假結婚真預售轉約 XDDD
12/12 12:01, 33F
推
12/12 12:07, 1年前 , 34F
預售屋已死
12/12 12:07, 34F
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12/12 12:08, 1年前 , 35F
樓上這招不錯，現在還可以同婚，也沒有性別限制
12/12 12:08, 35F
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12/12 12:14, 1年前 , 36F
買房子本來就要掂惦自己斤兩啊，如果預售都能被嘎爆，
12/12 12:14, 36F
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12/12 12:14, 1年前 , 37F
那就是自己的問題了。
12/12 12:14, 37F
推
12/12 12:20, 1年前 , 38F
重點是政府以打房的名義限縮一般民眾換約的權利 但之後價
12/12 12:20, 38F
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12/12 12:20, 1年前 , 39F
格變成建商決定 建商會讓房價跌？ 看起來只是犧牲一般人
12/12 12:20, 39F
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12/12 12:20, 1年前 , 40F
權利讓建商炒更高的手段
12/12 12:20, 40F
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12/12 12:25, 1年前 , 41F
收高雄平轉站內信
12/12 12:25, 41F
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12/12 12:40, 1年前 , 42F
持有的起始日期應該是法律上你有這間房子的所有權開始
12/12 12:40, 42F
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12/12 12:40, 1年前 , 43F
算吧？
12/12 12:40, 43F
噓
12/12 12:42, 1年前 , 44F
有能力還買預售屋幹嘛
12/12 12:42, 44F
噓
12/12 13:06, 1年前 , 45F
平轉又不會扣稅，想賺就說啊
12/12 13:06, 45F
推
12/12 13:24, 1年前 , 46F
民進黨明年一定慘敗，腦袋不清楚，接下來8年都不會執政
12/12 13:24, 46F
推
12/12 14:57, 1年前 , 47F
這板會開始喊「對一般消費者不友善」！蠻訝異的
12/12 14:57, 47F
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12/12 17:35, 1年前 , 48F
放心，政府會幫大家想後路，因為他們也怕呀
12/12 17:35, 48F
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