Re: [新聞] 有權者應轉念、聽諫!高嘉瑜不忍了:「

看板home-sale作者 (邪惡肥宅)時間1年前 (2022/11/29 13:28), 編輯推噓9(9017)
留言26則, 12人參與, 1年前最新討論串3/3 (看更多)
規定趕快改一改也是好事一樁 雖然我不覺得這會對房市造成什麼影響 但要比較一整個區域的案子時 還要額外再去看公設比多少 再去換算主建物單價多少 其實還是有點麻煩 也有人不看這個,但我會看 如果你覺得這個沒意義那你是對的 所以以後最好大家都這樣登記 建物面積只列出主建物+陽台就好 其他什麼挖溝洨的附屬建物或公設就不要來蹭了 也就不會有什麼因為雨遮可以登記 所以設計一大坨雨遮的垃圾建案 不過如果是這樣的話 樓梯間被納入主建物的公寓該怎麼辦? = = -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.39.7 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1669699680.A.61B.html

11/29 13:33, 1年前 , 1F
你這是自問自答自提問嗎
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11/29 13:34, 1年前 , 2F
其實空方的力量沒很大 還被分散到不重要的地方去 我是覺
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得喊實坪制的背後水很深
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用虛坪就讓每坪單價看起來沒那麼高,會多出很多上漲空
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間,就像標價100元的東西跟99元的東西,讓人想買的慾
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望是不同的,數字其實有一股魔力。
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你是對的
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只能用總價/實坪來換算單價也不錯
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把單價的參考價值搞爛,市場才會健康一點
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最好直接把單價拿掉,廣告不准刊登單價
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數字絕對有魔力的,不然為什麼美股分割大家都會去搶,
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有些人就是會被單價高低影響
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其實就規定建商仲介在廣告宣傳時要用主建物當分母就好
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了 或是主建+陽台
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權狀登記那些都不用改
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這樣才能反映每單位使用空間的價格
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不 實坪下去數字放大你會麻痺掉 買個早餐加蛋20覺得貴
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去吃飯店早午餐兩個炒蛋收你80覺得便宜 吃s&w一個烤洋芋
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side 放在主餐5800旁邊收你280你覺得還好 去夜市看到
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烤洋芋一顆沒加什麼料要120你覺得貴死 比雞排還貴
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11/29 14:56, 1年前 , 21F
改實坪制老公寓會補漲吧 一整個和大樓價格拉開
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現行都登記才透明 你寧願不透明很怪 只是想要參考單價 就
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11/29 15:10, 1年前 , 23F
強制規定要列出主建物參考單價就好
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11/29 17:10, 1年前 , 24F
現在主建物坪數都已經有列出來就沒啥改的必要了
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11/29 17:51, 1年前 , 25F
就改啊@@
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11/29 17:51, 1年前 , 26F
不然日本台勞又來洗版
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文章代碼(AID): #1ZXPXWOR (home-sale)
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