[請益] 第三種工業用地可自住嗎

看板home-sale作者 (Ryan)時間1年前 (2022/11/21 12:59), 編輯推噓12(12推 0噓 42→)
留言54則, 9人參與, 1年前最新討論串1/1
請問大家 最近看到昆陽附近的XX工坊，感覺很符合需求，但是是第三種工業用地 有查過乙種是不能住，請問這種第三工業地自住也是違法的嗎？ ----- Sent from JPTT on my Xiaomi M2102J20SG. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.40.14 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1669006776.A.FB1.html
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捷運生活工坊 一般事務所自住違法
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要看房屋專用部分的使用範圍 不是單純看土地使用分區
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台北市工三 一樣可以蓋一點點員工宿舍 百分之幾到十幾面
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違法啊 乙工就不是被定義拿來住家使用啊 私自住的自行
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負擔被檢舉的責任
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積吧 這宿舍內完全可以自住設籍 完全合法 所以說要看房屋
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11/21 13:02, 1年前 , 7F
使用範圍 如果寫一般事務所就是不能住 寫宿舍或住家就可
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推
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乙工是乙種工業區 同一種工業區 可以乙工也可以甲工 看當
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地政府劃定的工業汙染業種限制而定
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推
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工業區用地就是不能當住宅
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台北市的話 應該全市境內都沒有甲種工業區吧 都是乙工
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依臺北市土地使用分區管制規則第四章第36條，很明確
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的說明第三種工業區不得當住宅。
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推
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台北市我不知道 我桃園市的工廠 面積裡面有一點住家用的
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而且以前也有看過台北市的透天工廠有同樣狀況 還是那是修
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法之前的事情?
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推
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查過了 北市工三有條件允許蓋"寄宿住宅"36條-2-1
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11/21 13:14, 1年前 , 18F
我沒有記錯的 確實有可能蓋一點點宿舍
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推
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寄宿住宅是有定義的，寄宿住宅是指由學校、機關團
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體統一經營管理，並提供學校等所屬學生、員工等人
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員短期住宿使用的建物。
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是啊 但是這個可以設戶籍的 完全合法
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所以工三還是不能當私人住宅使用，原po千萬不要因
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為便宜就衝動。
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很多透天工廠都會劃一小塊房屋面積做這個 讓屋主可設籍
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11/21 13:20, 1年前 , 26F
如果是工三蓋了一棟透天工廠 二樓劃了一間宿舍 原PO買入
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11/21 13:20, 1年前 , 27F
自營工廠 老闆住宿舍設戶籍 完全找不到啥問題
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11/21 13:21, 1年前 , 28F
我本來也不知道 直到十幾年前仔細研究自己工廠的稅單才知
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11/21 13:21, 1年前 , 29F
感謝大家 最近都在看離市府站10公里內 成交800上下的
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一房 .. 不知有沒有推薦類似的
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11/21 13:22, 1年前 , 31F
地下室? 印象中有個聯勤總部旁邊的建案 有地下室單位有窗
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11/21 13:23, 1年前 , 32F
其實捷運生活工坊自住雖然不合法 但是這邊整片都違法 後
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11/21 13:24, 1年前 , 33F
面忠孝東路市民大道間的老公寓全部都違法的 不太可能抓XD
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推
11/21 13:24, 1年前 , 34F
591上面有乙工套房在出租哈
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11/21 13:25, 1年前 , 35F
市府光是內湖五期都處理不完了 我猜不會積極處理南港這片
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推
11/21 13:43, 1年前 , 36F
原po要的工業宅800上下一房有 內湖新民路找找
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11/21 13:44, 1年前 , 37F
工業宅拿來住違法 怎麼處理無法公開說 去問週邊會計師知道
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11/21 15:56, 1年前 , 38F
可以住啊，但是別人開工廠有抽風馬達之類就別去檢舉
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11/21 16:06, 1年前 , 39F
如果是一般事務所 能做的工廠項目也很少啦 比較有名的就
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胡椒粉分裝廠事件 XD
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11/21 16:12, 1年前 , 41F
乙工住宅不推 但說真的便宜XD 不過稅金就多了...
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推
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社區歸社區 社區附近的工廠管得了？
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11/21 16:18, 1年前 , 43F
我工廠隔壁鄰居來靠腰說工廠噪音，我就說這工業區你要當
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11/21 16:18, 1年前 , 44F
住家你的事
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推
11/21 16:38, 1年前 , 45F
其實就算是住宅區 也有可能有合法工廠的 比如說大同區的
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11/21 16:38, 1年前 , 46F
很多小街道 以前是可以設工廠的 蓋了很多小透天工廠 房屋
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11/21 16:39, 1年前 , 47F
使用項目都寫明工廠了 現在變住宅區 他還是合法工廠運作
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11/21 16:40, 1年前 , 48F
比如說萬全街之類的 車床工廠都能開了
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11/21 16:41, 1年前 , 50F
路邊還有收集廢油鐵屎的桶子 哈哈哈
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推
11/21 16:49, 1年前 , 51F
那是早期沒有土地使用分區
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11/21 16:50, 1年前 , 52F
要扯這個新莊三重以前最多家庭即工廠時代產物
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11/21 16:51, 1年前 , 53F
去問會計師啦 只能說這麼多了
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推
11/21 17:18, 1年前 , 54F
新竹昌益可以你不行，懂？
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