房貸選擇
看到其他版友問房貸，讓潛水許久的我也想舉手尋求大家的意見～～
兩個銀行給的條件如下（手續費相同）
8成約1200萬
A：30年8成、可申請5年寬限期、利率1.81、不綁約
B：39年8成+20年0.5成、無寬限期、利率1.86、綁約3年
本來已經要秒選B了，因為多0.5成會拿去支援裝潢跟家電，但看到ceca大的看法又覺得A其?
也很不錯 只好浮出水面請教房版各位高手的建議～～先謝謝大家！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.8.24 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1668706002.A.B70.html
※ 編輯: monoway (180.177.8.24 臺灣), 11/18/2022 01:36:42
噓
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謝謝T大！沒錯，我本來就是想借好借滿～～因為裝潢跟家電還要再準備一筆，然後也知道4
0年房貸可能也只能申請一次，所以覺得這個很符合需求。
目前預計自住10-15年，短期內規劃留資金養小孩，不考慮拼第二間房。
A案優點應該是5年內養小孩較沒負擔，也比較有機會拼第二間。再加上因通膨，讓負債變小
。缺點要把投資部位變現。
但B案則是現在就能立刻補裝潢跟設備的資金，保留原本投資的部位。
想一想如果單純自住考量，應該還是B案比較適合。
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