[新聞] 寶佳台南平實營區新案房價領頭「全市今年唯一5字頭均價」

看板home-sale作者 (好想舔籃籃的腳趾縫)時間1年前 (2022/11/13 22:57), 1年前編輯推噓16(17推 1噓 26→)
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連結：https://reurl.cc/mZoenA 內文： 寶佳台南平實營區新案房價領頭　「全市今年唯一5字頭均價」 【記者葉家銘／台南報導】近年來台南房市買氣圍繞在南科效應產生剛性與投資置產需求 ，然而有別於高雄市區全面成交4字頭，台南多數新案仍屬3-4字頭行情，《壹蘋新聞網》 委託永慶房產集團統計南市今年10大高價宅發現，位於東區平實營區寶佳集團大樓案「世 界．巨星」，為全市唯一均價站穩5字頭，購屋單坪已達51萬元，遙遙領先其他個案。 https://i.imgur.com/DfFEhv7.jpg
南市平實營區大樓預售案「世界．巨星」為今年唯一均價站上5字頭台南新案。翻攝 google map與南市府提供 過去給人推出區段相對便宜住宅的寶佳，在台南推出大樓預售案「世界．巨星」，憑藉著 平實營區首場建案稀有性，房價也不斷挑戰歷史新高，永慶房產集團統計今年該案實登30 戶，每坪均價51萬元、平均總價2288萬元，無論單總價均屬南市高門檻。 而建案從去年3月開案銷售至今，累計實登已達135筆，依據《樂居網》顯示購屋平均成交 單價為42.37萬元，建案呈現越賣價越高趨勢。 https://i.imgur.com/LwUs07Y.jpg
2022年前3季台南前10高單價預售屋建案 台慶不動產台南六甲頂加盟店店東周俊良指出，台南從早期虎尾寮、鄭子寮、湖美社區後 已超過10年在市區精華地段沒有大型新重劃區，平實營區堪稱是目前全市最新也最具代表 新重劃區，因地段正對南紡購物中心，周邊有國賓影城，重劃區內設置7公頃平實公園， 成為具備消費採買及休閒機能市區正核心，除「世界．巨星」成交站上5字頭，區段未來 還有每坪開價62-67萬元社區超過800戶住家，豐邑機構大樓造鎮「浩瀚無極」將進場銷售 。 https://i.imgur.com/n4ycqSY.jpg
台南市目前新屋多屬3-4字頭房價，購屋客層多屬自住剛性需求。業者提供 台南10大高價區多屬3-4字頭房價，區段多位於東區、北區與永康區，然而包括安南區「 城美拾光」今年成交突破4字頭、善化區大樓預售案「桂田磐古2期」，房價均價也達38萬 元，2案屬過去被視為蛋白區生活圈。海悅集團海宇國際總經理周世凱分析，北外環道路 設置拉近郊區與南科距離，市郊宅若要挑戰4字頭，通常具備景觀優勢及產品特殊性，目 前市場仍多為3字頭房價。 心得： 台南蛋黃區目前在線銷售還有三字頭也越來越少了...... 還有拜託記者校稿也看仔細一點，連建案名稱還有行政區域都搞錯 實在很不專業...... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.161.111.212 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1668351436.A.FDB.html
推
11/13 22:58, 1年前 , 1F
安平區誠美拾光才對~~哈哈
11/13 22:58, 1F
推
11/13 22:58, 1年前 , 2F
你要求記者專業，這樣的要求~~~算不算~~太高
11/13 22:58, 2F
推
11/13 22:59, 1年前 , 3F
你的圖片都需要密碼，幫忙補上
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11/13 23:00, 1年前 , 4F
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11/13 23:01, 1年前 , 5F
無言呀 寶佳變高級品
11/13 23:01, 5F
※ 編輯: Nujabes (106.64.98.87 臺灣), 11/13/2022 23:03:07
推
11/13 23:03, 1年前 , 6F
就說周董是我的偶像.....這個周店東還真的是認識阿 哈
11/13 23:03, 6F
推
11/13 23:24, 1年前 , 7F
台中都破百了，台南要加油喔
11/13 23:24, 7F
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11/13 23:29, 1年前 , 8F
台南三大鬼城 安平 高鐵 九份子 現買現套
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11/13 23:29, 1年前 , 9F
尤其安平就是鬼城之首 今年才入場的準備套10年以上
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11/13 23:29, 1年前 , 10F
台南人口下滑 低薪藍領窮鬼低學歷占多數
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11/13 23:29, 1年前 , 11F
買了就要有被套的準備
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11/13 23:32, 1年前 , 12F
廟公之仇 不共戴天
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11/13 23:34, 1年前 , 13F
台南人口下滑，但都市化嚴重
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這幾年的塞車、路邊停車，說明了一切
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都市和鄉下的價差非常非常大
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推
11/13 23:50, 1年前 , 16F
大家都想往好的地段住阿 方便機能學區綠地
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推
11/14 00:43, 1年前 , 17F
泡沫總是有人吹 盤子總有傻子接
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傻子接盤子 好傻好天真
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沒有大陸出口的糖衣毒藥可以吸 景氣要連續藍燈惹
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11/14 00:43, 1年前 , 20F
房蟲還在嘻嘻哈哈
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11/14 00:43, 1年前 , 21F
看看房蟲的鬼城
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11/14 00:43, 1年前 , 22F
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推
11/14 00:45, 1年前 , 23F
說安平鬼城怎麼跟我實際感受不一樣，每次回家車子越來越
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難停
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噓
11/14 00:57, 1年前 , 25F
南部繼續炒啊
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推
11/14 04:32, 1年前 , 26F
台南都50 三重還在那邊
11/14 04:32, 26F
推
11/14 06:07, 1年前 , 27F
三更半夜為什麼還有主人不好好管一下自家狗？一直吠煩
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11/14 06:07, 1年前 , 28F
死了
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11/14 07:37, 1年前 , 29F
安平規劃比其他區域好太多了。就是就業太弱。搞觀光路線我
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11/14 07:38, 1年前 , 30F
覺得就是重蹈高雄的覆轍。除非附近安平工業區都更轉型。
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11/14 07:39, 1年前 , 31F
科工區發展偏弱，又搞一個半殘的台江公園...之前市府的規劃
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11/14 07:39, 1年前 , 32F
根本超謎...
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11/14 11:42, 1年前 , 33F
安平平日環境真d好
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推
11/14 11:55, 1年前 , 34F
現在真有錢的都住安平百坪多的 就一些苦上班族想擠老東區
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推
11/14 12:21, 1年前 , 35F
安平沒辦法 就業沒前景 養老可以
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11/14 13:04, 1年前 , 36F
認真覺得五年後還真的可能打七折，讓我們繼續看下去
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11/14 13:04, 1年前 , 37F
世界巨星的部分
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推
11/14 15:15, 1年前 , 38F
安平很宜居啊，但就是聯外交通跟觀光客的問題
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推
11/14 21:56, 1年前 , 39F
11/14 21:56, 39F
推
11/14 23:02, 1年前 , 40F
和宜仁和竟然沒上榜？
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11/15 00:51, 1年前 , 41F
永康真地王龍舜未來馥總價多一倍均價差點上榜
11/15 00:51, 41F
推
11/15 17:48, 1年前 , 42F
永康地王怎麼可能是未來馥……五年前東橋明水森林這這兩年
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11/15 17:48, 1年前 , 43F
轉手價格就高出不少，未來還有鹽行四字頭建案，何況未來馥
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11/15 17:48, 1年前 , 44F
還不在重劃區裡…
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