[請益] 高醫郡都當代或是美樹大悅可以買嗎

看板home-sale作者 (餅蛙)時間1年前 (2022/11/07 02:59), 1年前編輯推噓21(21推 0噓 22→)
留言43則, 20人參與, 1年前最新討論串1/1
小弟土生土長高雄人 最近開始在看房子 去年在高雄王被水桶前很愛看他的文 那時他常常說在高雄買房子 就是閉著眼睛買下去就對了 因為在你慢慢找的時候 房價早就又再上去了 但我因為大學畢業沒多久而已 實在沒有什麼錢 家裡又只有一間住了50年以上的老房(算是祖厝吧不可能動) 所以我家人沒辦法提供什麼經濟上的幫助 至少身上沒有背學貸(感謝父母) 但現在覺得再不買的話 以後會愈來愈難買 所以想要把所有的存款歐印當作頭期 先買下一間再說 爬文找了地點我很喜歡(在大馬路邊)而且設計得又爛的房子 首先是郡都當代 雖然地點非常不錯 但是房子非常小而且戶數超多而且格局很爛(但我不挑) 坪數不大所以目前看起來總價也算低 而且網站上寫自備10% 銀行貸80% (剩下10%我就不知道了XD) 所有存款捏下去還是繳得起的 剩下的錢也還夠生活三個月不至於餓死 美樹大悅也是一個房子小戶數多又開門見灶的 想說應該也可以殺到不錯低的價格 但我喜歡他臨中華路這點 目前沒車也暫時沒有買車的規劃 未來當然會有 但那時我可能已經把這棟賣掉拿去買別的了 只是不知道各位前輩怎麼看？ -- posted from bbs reader on my Nokia 3310 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.131.180 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1667761178.A.E27.html
推
11/07 03:07, 1年前 , 1F
現金流算好 能負擔就買啊 不過目前只算到頭期2成嗎？
11/07 03:07, 1F
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11/07 03:07, 1年前 , 2F
月付款算了嗎？
11/07 03:07, 2F
貸20年的話以收入是承擔得起 如果30年的話會更輕鬆啦 只是不想讓銀行賺太多 可以早一點繳完還是希望早一點繳完
推
11/07 03:14, 1年前 , 3F
牙醫隨便買啦 豪宅都可以
11/07 03:14, 3F
不行齁 我存到現在才勉強能付起頭期而已 如果家裡能幫忙出頭期當然很輕鬆阿 啊又不是原生家庭有房子可以借出來一筆現金當頭期 想說趁最近比較多投資客開始恐慌 差不多可以進場撿個便宜的
推
11/07 04:25, 1年前 , 4F
直接開一個數字，看有沒有人要賣給你
11/07 04:25, 4F
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11/07 04:27, 1年前 , 5F
以前版上有個買永春EAT的，文章好像都不見了
11/07 04:27, 5F
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11/07 04:28, 1年前 , 6F
不要像他一樣三心二意一直改金額，直接訂個數字掛著就好
11/07 04:28, 6F
會挑當代也是因為戶數很多 裡面有絕大部份是投資客 想買來收租的 我也是想賭賭看今年底明年初 有沒有機會便宜點再買
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11/07 04:50, 1年前 , 7F
最近股票好做，不動產這邊我是暫時不出手了 XD
11/07 04:50, 7F
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11/07 04:51, 1年前 , 8F
滿地便宜貨，隨便買隨便賺
11/07 04:51, 8F
好羨慕喔 不知道哪裡有股票神人可以指導一下QQ
推
11/07 06:59, 1年前 , 9F
高醫那個蓋給值班R住的 去診所幹嘛買那
11/07 06:59, 9F
每個版都看得到你欸 有一個點是運動很方便 市區網球場很少 那如果過個馬路就到是蠻有吸引力的 還是你有什麼推薦的可以陪我去看XD
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11/07 07:44, 1年前 , 10F
看不出買這棟的用意是？自住要選大馬路？那推薦你高速公
11/07 07:44, 10F
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11/07 07:44, 1年前 , 11F
路之星，皇家之星保證路夠大條。這兩個要自住沒特別好，
11/07 07:44, 11F
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11/07 07:44, 1年前 , 12F
都是出租用的，價格也不是特別理想，all in 買這兩個實在
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11/07 07:44, 1年前 , 13F
看不出背後的邏輯是？
11/07 07:44, 13F
好的我參考看看 感謝大大推薦
推
11/07 08:41, 1年前 , 14F
格局太爛 自住不用考慮
11/07 08:41, 14F
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11/07 08:51, 1年前 , 15F
這兩間很多投資客，自住要再慎重考慮，
11/07 08:51, 15F
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11/07 08:51, 1年前 , 16F
尤其發哥的美術大悅負評不斷...
11/07 08:51, 16F
推
11/07 09:04, 1年前 , 17F
找星展貸四十年能貸長就貸長吧，你可以找五年內的中古屋
11/07 09:04, 17F
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11/07 09:04, 1年前 , 18F
，現在價格比較好談，屋主願意少賺一點，仲介費也可以少
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11/07 09:04, 1年前 , 19F
收一點。
11/07 09:04, 19F
40年我真的不行耶 算完之後多付的利息太多了
推
11/07 09:43, 1年前 , 20F
看來已經忘記當初牆壁的事件了
11/07 09:43, 20F
推
11/07 10:38, 1年前 , 21F
說要自住結果看這兩案真的黑人問號
11/07 10:38, 21F
推
11/07 10:45, 1年前 , 22F
不是自住啊 有說是買來租人的
11/07 10:45, 22F
目前是要自住沒錯 因為我現在房子的租約快到期了 每個月給房租的時候都在想 為什麼要一直幫房東繳貸款 的感覺 才想趁約快到時買間 當然不是要長期住的 未來也是會換房子
推
11/07 10:51, 1年前 , 23F
牙醫從業個一年信用條件比較好貸 而且資金更寬裕 不用急
11/07 10:51, 23F
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11/07 10:52, 1年前 , 24F
恐慌還沒開始 現在屋主只是讓利少賺 還沒到賠售
11/07 10:52, 24F
好的QQ
推
11/07 11:21, 1年前 , 25F
你要買便宜要找預售還沒交屋的 已經交屋的不好殺
11/07 11:21, 25F
推
11/07 11:25, 1年前 , 26F
醫生還要考慮這麼多嗎
11/07 11:25, 26F
這個你要跟中年或老醫生說 年輕的只能做做健保 還常常沒病人只能滑手機
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11/07 12:12, 1年前 , 27F
我覺得你現在歐印明年會哭出來，不過自住沒差念二十次就
11/07 12:12, 27F
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11/07 12:12, 1年前 , 28F
沒差了
11/07 12:12, 28F
我自己也是認為年底或明年會開始有回檔 但不會到跌的程度 不過至少可以先有自己的房子 不用再繼續幫房東繳房貸
推
11/07 13:57, 1年前 , 29F
醫生應該是看遠雄硺韻吧
11/07 13:57, 29F
推
11/07 14:09, 1年前 , 30F
琢蘊歡迎找我預約～
11/07 14:09, 30F
推
11/07 14:43, 1年前 , 31F
條件預算給我，我來幫你找看看！
11/07 14:43, 31F
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11/07 14:48, 1年前 , 32F
琢韻實登40-45 夭壽喔
11/07 14:48, 32F
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11/07 14:50, 1年前 , 33F
結婚開會要定製西服記得找我 我前陣子接了好多年輕醫生
11/07 14:50, 33F
還很久啦XD
推
11/07 15:16, 1年前 , 34F
你是牙醫 你能接受郡都一層10幾戶？不如加一點去買上美術
11/07 15:16, 34F
我現在租中華新都的小套房已經住了很久了呢^^
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11/07 15:18, 1年前 , 35F
不然謙樂兩房低樓層沒車位大概1100左右先住 再不然等最近
11/07 15:18, 35F
這邊40到底誰會買… 再說現在算新成屋 存到頭期款不知道都還要多久
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11/07 15:18, 1年前 , 36F
青島熱河交叉準備開案的璟都心
11/07 15:18, 36F
推
11/07 17:35, 1年前 , 37F
利息低於投報率不就好了？100萬拿去付本金，少付的利率比
11/07 17:35, 37F
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11/07 17:35, 1年前 , 38F
的上100萬買美金定存嗎？
11/07 17:35, 38F
推
11/07 19:47, 1年前 , 39F
牙醫啊,美術館找一間好的住,技術熟了,住家附近開個診所
11/07 19:47, 39F
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11/07 19:48, 1年前 , 40F
工作地離住家近,生活工作環境又好,很爽der
11/07 19:48, 40F
推
11/07 19:55, 1年前 , 41F
牙醫幹嘛找這兩間爛標的...
11/07 19:55, 41F
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11/07 19:55, 1年前 , 42F
那是買給人家租的 自住就算了吧
11/07 19:55, 42F
謝謝各位大大QQQQQQ 當然想住好的只是苦無現金 牙醫也是要工作久了才會慢慢累積錢的 那我還是再繼續跟房東續個半年還一年的約好了 等現金足夠之後再直接買好一點的
推
11/08 01:11, 1年前 , 43F
皇家之星我很喜歡耶 後面面85景超讚的
11/08 01:11, 43F
※ 編輯: fssh710020 (39.9.131.180 臺灣), 11/08/2022 03:46:53
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