[請益] 大家買房子會特別避開大U、大L、大T型嗎

看板home-sale作者 (加油!!)時間1年前 (2022/11/04 05:52), 1年前編輯推噓15(16推 1噓 23→)
留言40則, 18人參與, 1年前最新討論串1/1
最近為了買房子，有找了幾本書來看 其中一本結構技師寫的 有提到有幾類型的房子比較不安全 https://i.imgur.com/8OSG5Es.jpg
因為買房預算落在921以前未修法前的中古屋 想問大家買房會避開大U、大L、大T型的房子嗎？ 另外這三類型的房子要怎麼判斷 原本以為要避開很容易 但去樂居看一看之前看過的幾個社區圖 似乎都有中？ 還是不是這樣判斷 謝謝 https://i.imgur.com/fZ78p0u.jpg
https://i.imgur.com/RbrqJHY.jpg
https://i.imgur.com/7qX2M9a.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.232.100.145 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1667512356.A.60C.html
推
11/04 06:07, 1年前 , 1F
看起來都不算吧
11/04 06:07, 1F
噓
11/04 06:35, 1年前 , 2F
大樓形狀還是社區形狀？
11/04 06:35, 2F
這就是我困惑的點 是用地下停車場的範圍來區分形狀嗎
推
11/04 06:58, 1年前 , 3F
L跟T 發哥不是常蓋這種
11/04 06:58, 3F
推
11/04 08:02, 1年前 , 4F
不用管那麼多吧 先看喜歡再說唄
11/04 08:02, 4F
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11/04 08:29, 1年前 , 5F
應該不是社區形狀，感覺是指地面上的結構體是什麼形狀，
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11/04 08:29, 1年前 , 6F
比如五棟分開的大樓排成L型，搖晃時不會互相影響就不算
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11/04 08:29, 1年前 , 7F
？
11/04 08:29, 7F
推
11/04 09:03, 1年前 , 8F
主要是地面以上單棟建築的型 地下連通的沒差
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推
11/04 09:17, 1年前 , 9F
大口很穩 但很容易讓人想跳下去
11/04 09:17, 9F
推
11/04 09:24, 1年前 , 10F
大社區你地下室聯通的好嗎
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11/04 09:24, 1年前 , 11F
單棟的你再多想想
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推
11/04 09:42, 1年前 , 12F
台南維冠好像就是ㄩ字形……
11/04 09:42, 12F
推
11/04 09:55, 1年前 , 13F
本體口字型是比較穩.扭轉影響較小,
11/04 09:55, 13F
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11/04 10:12, 1年前 , 14F
不規則的形狀會有額外的扭矩和拉扯。
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11/04 10:14, 1年前 , 15F
長方形在方形和這些形狀之間。你要增加額外抗震能力。例如
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11/04 10:15, 1年前 , 16F
鋼筋的量或粗細，其他設計等等。
11/04 10:15, 16F
推
11/04 10:18, 1年前 , 17F
這只是建築物的形狀，主要還是看蓋出來的品質跟結構，台南
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11/04 10:18, 1年前 , 18F
維冠大樓會倒就是因為品質太差而倒
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覺得施工品質是需要時間才會顯現出來 但外型好像一開始就能先過濾一下
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11/04 10:43, 1年前 , 19F
維冠是1樓牆被打掉才會倒
11/04 10:43, 19F
推
11/04 11:22, 1年前 , 20F
認真回，不對稱形狀確實更容易因為扭轉等因素出問題，但
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11/04 11:22, 1年前 , 21F
有辦法可避免嚴重坍塌，例如透過鋼筋設計讓L型應力集中在
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11/04 11:22, 1年前 , 22F
交叉點，遇到強震時集中受損位置讓L型變成兩個長方形
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推
11/04 11:34, 1年前 , 23F
看這個沒啥意義 社區分棟也是有分底層有沒有連通
11/04 11:34, 23F
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11/04 11:35, 1年前 , 24F
和上面有沒有橫向的樑相互連結 連結的是裝飾樑還是結構
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確實有很多種類型 要實際看房才能了解
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11/04 11:35, 1年前 , 25F
基本上只能大概跟你說30年以上的總高60米內的華夏盡量
11/04 11:35, 25F
請問K大這個原因是什麼？
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11/04 11:36, 1年前 , 26F
非沒得選或有天大優勢不然別碰
11/04 11:36, 26F
所以結論是判斷點要從地下室整體建物的型狀來判斷？ ※ 編輯: ra0606 (61.216.148.61 臺灣), 11/04/2022 12:41:52
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11/04 14:49, 1年前 , 27F
早期建築法規和設計很鳥阿... 超過一定高度結構會外審
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11/04 14:50, 1年前 , 28F
施工品質也只能看建商品牌、賭人品了...很多建案的建商應該
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11/04 14:50, 1年前 , 29F
早就倒閉了吧...
11/04 14:50, 29F
推
11/04 15:45, 1年前 , 30F
主要是怕他結構沒有外審 本來就蓋得不很穩了 早期又喜歡
11/04 15:45, 30F
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11/04 15:45, 1年前 , 31F
做結構牆 很容易住戶要裝修就把結構牆 或柱子整面拿掉
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11/04 15:46, 1年前 , 32F
而且這種東西都在別人家裡面你根本無從得知
11/04 15:46, 32F
推
11/04 16:01, 1年前 , 33F
以為這種形狀的一般也沒連在一起只是外面覆蓋裡面能走
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11/04 16:01, 1年前 , 34F
不是這樣嗎？實際還是單獨棟不是嗎，這不是伸縮縫嗎，
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11/04 16:01, 1年前 , 35F
還是早期的真的是一體式
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推
11/05 08:16, 1年前 , 36F
黏在一起的才有結構問題吧
11/05 08:16, 36F
推
11/05 08:38, 1年前 , 37F
坦白說會納入考慮因素，在有限可選擇的範圍內會盡量避開
11/05 08:38, 37F
推
11/05 10:00, 1年前 , 38F
維冠大樓會倒，是因爲一樓店面柱子都打掉，地下一層
11/05 10:00, 38F
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11/05 10:00, 1年前 , 39F
，地上16樓，地震整個倒向店面，凹字型設計，一案
11/05 10:00, 39F
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11/05 10:00, 1年前 , 40F
建商...
11/05 10:00, 40F
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