Re: [新聞] 建商沒錢！樹林預售屋蓋不下去 傳18戶聯合開價2.5億求下車
這案子依我看不至於爛尾
剛剛看了一下103戶880-2000萬不等
假設1500萬/戶含車位
近40萬/坪
等於平均30坪一戶
30＊103銷坪約3000坪
20萬蓋=6億
銷售金額15億，收30%自備支出銷售等應該還有近4億的工程款可收
屢保還有7000萬。當然包含4億內
收已購錢蓋大概有2億缺口。這土建融補的掉
再來就看他買地借了多少
正常結案是夠的
而且前面有一篇說這案有全信托
建商也無法挪用
應該只是沒錢補差額而已
更別說全信托銀行要找營造接手完工
只是我好奇103戶實價只有79
24戶是地主還是保留
如果是地主那真的完全沒肉
保留戶就好處理
只能說投降認輸辛苦銀行了
-----
松下國賓被掏空復活也是吃掉某些人
才能恢復
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.164.131 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1667303916.A.76B.html
推
11/01 20:05,
1年前
, 1F
11/01 20:05, 1F
推
11/01 20:31,
1年前
, 2F
11/01 20:31, 2F
→
11/01 22:06,
1年前
, 3F
11/01 22:06, 3F
推
11/01 22:16,
1年前
, 4F
11/01 22:16, 4F
→
11/01 22:16,
1年前
, 5F
11/01 22:16, 5F
推
11/01 22:18,
1年前
, 6F
11/01 22:18, 6F
→
11/01 22:18,
1年前
, 7F
11/01 22:18, 7F
→
11/01 23:43,
1年前
, 8F
11/01 23:43, 8F
推
11/02 09:33,
1年前
, 9F
11/02 09:33, 9F
→
11/02 09:36,
1年前
, 10F
11/02 09:36, 10F
→
11/02 20:42,
1年前
, 11F
11/02 20:42, 11F
→
11/02 20:43,
1年前
, 12F
11/02 20:43, 12F
→
11/02 20:57,
1年前
, 13F
11/02 20:57, 13F
→
11/02 20:58,
1年前
, 14F
11/02 20:58, 14F
推
11/02 23:37,
1年前
, 15F
11/02 23:37, 15F
→
11/02 23:37,
1年前
, 16F
11/02 23:37, 16F
推
11/02 23:57,
1年前
, 17F
11/02 23:57, 17F
→
11/02 23:57,
1年前
, 18F
11/02 23:57, 18F
推
11/03 09:03,
1年前
, 19F
11/03 09:03, 19F
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 2 之 2 篇)：