[請益] 房市新手 想詢問新北市

看板home-sale作者 (Thank you)時間1年前 (2022/10/31 10:26), 編輯推噓11(11推 0噓 30→)
留言41則, 13人參與, 1年前最新討論串1/1
各位大大好，小弟第一次發文，大部分時間都潛水，請大家鞭小力一點，謝謝 目前預算大約2500萬，目前屬意地點 新莊、板橋、中和。最近跟仲介看了幾間房，屋齡1 0年左右，室內25-30左右大概都落在2800-3000，不知道這是不是正常價格@@ 或者是大家有什麼好建案可以分享給我，先謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.81.227.218 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1667183207.A.DC5.html
→
10/31 10:32, 1年前 , 1F
如果十年房，覺得偏高，可以再多看看…你這價位，多找幾
10/31 10:32, 1F
→
10/31 10:32, 1年前 , 2F
家仲介吧，應該不難
10/31 10:32, 2F
→
10/31 10:34, 1年前 , 3F
不好意思 我多補充一下 我主要都是看大樓 社區型的房子
10/31 10:34, 3F
→
10/31 10:36, 1年前 , 4F
2500是頭期嗎？
10/31 10:36, 4F
推
10/31 10:41, 1年前 , 5F
可以砍就砍 參照實登
10/31 10:41, 5F
推
10/31 10:52, 1年前 , 6F
2500 40坪 下新莊不難找吧 都看副都心另當別論
10/31 10:52, 6F
→
10/31 10:55, 1年前 , 7F
就多看 喜歡的房子勇敢出價 不要被仲介口中的行情迷惑
10/31 10:55, 7F
→
10/31 10:56, 1年前 , 8F
搞不好你能撿到賠售的房子
10/31 10:56, 8F
→
10/31 10:56, 1年前 , 9F
對 勇敢出價 海量下斡 中古屋每個屋主財務狀況跟心態
10/31 10:56, 9F
→
10/31 10:56, 1年前 , 10F
都未必相同
10/31 10:56, 10F
→
10/31 10:57, 1年前 , 11F
尤其遇到那種很容易驚慌的 真的飛彈飛飛就容易賣了 我
10/31 10:57, 11F
→
10/31 10:57, 1年前 , 12F
有一間就這樣
10/31 10:57, 12F
→
10/31 10:58, 1年前 , 13F
我前年是買到屋主急著拿錢去付新房子的花費 他買了冠德
10/31 10:58, 13F
→
10/31 10:58, 1年前 , 14F
微山丘 被迫賠售這間房子給我 2020年底的事
10/31 10:58, 14F
→
10/31 10:59, 1年前 , 15F
不過我買的不是新莊 不一定能做為參考
10/31 10:59, 15F
推
10/31 11:03, 1年前 , 16F
永和 仁愛特區 快20年的老屋 室內跟您描述的差不多 ...
10/31 11:03, 16F
→
10/31 11:03, 1年前 , 17F
實價也都要2800了 ～ 您提的新莊 中和 比永和差一階 但屋
10/31 11:03, 17F
→
10/31 11:03, 1年前 , 18F
齡新很多
10/31 11:03, 18F
→
10/31 11:04, 1年前 , 19F
我新莊也買到三間賠售 但可遇不可求
10/31 11:04, 19F
→
10/31 11:04, 1年前 , 20F
現在市場也很難 行情價就可以銷出去了
10/31 11:04, 20F
→
10/31 11:04, 1年前 , 21F
懷念從前 哈哈哈
10/31 11:04, 21F
→
10/31 11:05, 1年前 , 22F
我是覺得不急的話 可以多試多談 但盈虧自負
10/31 11:05, 22F
推
10/31 11:05, 1年前 , 23F
下新莊 2500 這個預算 不挑建案 預售都買的到 @@
10/31 11:05, 23F
推
10/31 11:06, 1年前 , 24F
3房還是3+1房？
10/31 11:06, 24F
推
10/31 11:08, 1年前 , 25F
10/31 11:08, 25F
→
10/31 11:08, 1年前 , 26F
如要買這種特殊交易，不知管道為何？
10/31 11:08, 26F
→
10/31 11:10, 1年前 , 27F
這種在代書那邊可以加註記的 隨便你怎麼寫都可以 XD
10/31 11:10, 27F
推
10/31 11:10, 1年前 , 28F
針對社區多看多認識仲介多跟警衛聊天 這種通常沒放外
10/31 11:10, 28F
→
10/31 11:10, 1年前 , 29F
網甚至案子只有店頭知道不給其他分店碰
10/31 11:10, 29F
→
10/31 11:11, 1年前 , 30F
我遇過有註記都沒準的
10/31 11:11, 30F
推
10/31 11:11, 1年前 , 31F
原來想怎麼寫都行，我以為實價登錄要有佐證資料XD
10/31 11:11, 31F
→
10/31 11:12, 1年前 , 32F
以前還遇過一間被綁死 其他家撞不進去 同公司的去撞
10/31 11:12, 32F
→
10/31 11:12, 1年前 , 33F
說什麼借確診的家人住不能看 然後成交了 乾你老師
10/31 11:12, 33F
→
10/31 11:12, 1年前 , 34F
比方，附債務證明XD
10/31 11:12, 34F
→
10/31 11:13, 1年前 , 35F
註記蠻準的才對
10/31 11:13, 35F
→
10/31 11:13, 1年前 , 36F
之前還看到有人被亂註記跑去投訴
10/31 11:13, 36F
→
10/31 11:14, 1年前 , 37F
但我遇過註記的不是很多就是了
10/31 11:14, 37F
推
10/31 11:20, 1年前 , 38F
板橋新莊應該都有機會，但是屋齡跟離捷運距離可能要妥
10/31 11:20, 38F
→
10/31 11:20, 1年前 , 39F
協其中一個
10/31 11:20, 39F
推
10/31 12:12, 1年前 , 40F
室內25，權狀要40了
10/31 12:12, 40F
推
10/31 12:25, 1年前 , 41F
上新莊的話是去年的價格了
10/31 12:25, 41F
‣ 更多 IJustPass 的文章
文章代碼(AID): #1ZNp9dt5 (home-sale)