[請益] 有車位 沒車位價差

看板home-sale作者時間1年前 (2022/10/30 22:01), 1年前編輯推噓8(9推 1噓 13→)
留言23則, 16人參與, 1年前最新討論串1/1
請問同一個社區 為什麼有車位均價 跟沒車位單位均價 會差到4~5萬 合理嗎? (都是參考今年價格) 目前看一個社區 實價上今年總共成交10筆 有車位2筆 均價落在28~31 但都是總價比較高的大坪數1300 ~1400 沒車位8筆落在25~26 最近看上社區唯一一間有車位的小坪數 房仲用30/p + 車位160去算總價約990 請問出沒車位的價格26/p + 車位160 = 880 房仲打死都不收 是我出太低 還是房仲有問題? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.115.60.89 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1667138493.A.5E5.html
推
10/30 22:14, 1年前 , 1F
覺得不合理還買，就不合理了。
10/30 22:14, 1F
※ 編輯: phkmalloc (59.115.60.89 臺灣), 10/30/2022 22:20:44
推
10/30 22:21, 1年前 , 2F
錯了，買下去就是合理行情價
10/30 22:21, 2F
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10/30 22:22, 1年前 , 3F
小坪數配車位 是萬中選一 當然要加價 這是沒問題的
10/30 22:22, 3F
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10/30 22:22, 1年前 , 4F
不然車位都是配給大坪數的 好嗎???
10/30 22:22, 4F
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10/30 22:22, 1年前 , 5F
買到了就是合理價 買不到就代表不合理
10/30 22:22, 5F
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10/30 22:25, 1年前 , 6F
沒看之前北市小房含平面車位 多搶手..
10/30 22:25, 6F
※ 編輯: phkmalloc (59.115.60.89 臺灣), 10/30/2022 22:26:14
推
10/30 22:26, 1年前 , 7F
找其他的房仲出面出價,不要理原房仲,不爽就換人
10/30 22:26, 7F
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10/30 22:27, 1年前 , 8F
車位110,感覺不是六都
10/30 22:27, 8F
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10/30 22:28, 1年前 , 9F
車位都是160算喔
10/30 22:28, 9F
推
10/30 22:28, 1年前 , 10F
10/30 22:28, 10F
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10/30 22:29, 1年前 , 11F
有無車位差了四百萬，單價差10萬
10/30 22:29, 11F
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10/30 22:32, 1年前 , 12F
沒車位難賣阿
10/30 22:32, 12F
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10/30 22:44, 1年前 , 13F
看位置，雙北走路能到捷運的社區，小坪數是沒車位比較好
10/30 22:44, 13F
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10/30 22:44, 1年前 , 14F
賣
10/30 22:44, 14F
推
10/30 23:30, 1年前 , 15F
小房要含平面?難度堪比SR
10/30 23:30, 15F
推
10/31 00:04, 1年前 , 16F
看位置! 附近都沒地方停車，也沒捷運，車位就很重要吧。
10/31 00:04, 16F
噓
10/31 01:13, 1年前 , 17F
合理
10/31 01:13, 17F
推
10/31 02:13, 1年前 , 18F
出太低了 目前基本都是加價買
10/31 02:13, 18F
推
10/31 03:04, 1年前 , 19F
很合理啊，不然車要停哪裡
10/31 03:04, 19F
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10/31 08:27, 1年前 , 20F
覺得不合理就不要買囉
10/31 08:27, 20F
推
10/31 08:47, 1年前 , 21F
新竹的社區有無車位也是總價至少差300以上
10/31 08:47, 21F
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10/31 08:47, 1年前 , 22F
之前有鄰居知道我們想賣房 想用200買車位 我說這房子
10/31 08:47, 22F
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10/31 08:47, 1年前 , 23F
沒車位可能差300-400萬的價值
10/31 08:47, 23F
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