[新聞] 第3季北台新案全走揚 新竹年漲幅逾4成

看板home-sale作者 (獸人H)時間1年前 (2022/10/24 19:38), 編輯推噓15(18推 3噓 23→)
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連結： https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4087854 內文： 〔記者徐義平／台北報導〕第3季北台灣各縣市新案每坪成交均價持續全面走揚，除宜蘭 外，其它各縣市年漲幅均1成起跳，又以新竹縣市漲幅最大，第3季每坪均價約35.7萬元， 較去年同期每坪上漲11萬元、年漲幅高達44.53%。 根據住展雜誌統計，第3季台北市新案每坪均價約105.6萬元，連續5季創新，較去年同期 ，每坪上漲11.9萬元、年漲幅達12.7%，住展雜誌研發長何世昌指出，第2季萬華、文山區 新案均價還在6字頭，但第3季起，12個行政區新案均價全面站上7字頭，意味北市6字頭新 案首度絕版，甚至萬華區更出現1個新案每坪平均開價超過100萬元。 雙北市第3季新案成交價 續創歷史新高 新北市第3季新案每坪均價約46.9萬元，連續4季創新高，相較去年同期每坪上漲4.4萬元 、年漲幅約10.35%，何世昌指出，今年永和進入新案空窗期，買盤轉向中和，目前中和每 坪均價飆升至6字頭，直接超越板橋、新店，成為新北市各行政區中房價第2高。 至於，桃園市第3季新案每坪均價約30.9萬元，較去年同期，每坪上漲5.1萬元、年漲幅約 19.77%，其中南崁、八德等行政區新案房價飆高，甚至高過新北市衛星市鎮，導致買盤回 流新北市，讓桃園第3季買氣轉淡。 不過，北台灣各縣市中，房價漲幅最驚人的莫過於新竹縣市，第3季每坪均價約35.7萬元 ，較去年同期每坪漲11.5萬元、年漲幅約44.53%。基隆、宜蘭新案第3季均價分別約24.6 萬元、23.4萬元，年漲幅各約11.31%、9.86%。 何世昌認為，即便北台灣多數縣市第3季房價續創新高，但買氣轉淡已成事實，倘若縣市 長選舉過後，遞延買盤沒有出籠，房價漲勢將進入末升段，明年甚至可能直接進入房市凜 冬。 心得： 新竹房價太狂啊 年漲幅達44.53% 新竹房地產供給量小 所以變成易漲不跌 難怪房地產達人會說新竹房價會破百 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.76.85.75 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1666611527.A.FE8.html
推
10/24 19:44, 1年前 , 1F
如果還有來世，我願當個竹北人。
10/24 19:44, 1F
推
10/24 19:44, 1年前 , 2F
竹科已經是世界的竹科 世界的焦點 人類和平發展的希
10/24 19:44, 2F
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10/24 19:44, 1年前 , 3F
望 房價沒跟矽谷比肩不合理
10/24 19:44, 3F
推
10/24 19:50, 1年前 , 4F
藍天哥要氣死
10/24 19:50, 4F
推
10/24 19:53, 1年前 , 5F
我只能說已經差不多了
10/24 19:53, 5F
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10/24 19:53, 1年前 , 6F
之後開始盤整和修正
10/24 19:53, 6F
推
10/24 19:55, 1年前 , 7F
分享一下竹北現在的氛圍，開價60幾的寶佳預售或近成屋
10/24 19:55, 7F
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10/24 19:55, 1年前 , 8F
已經都買房都放緩，餘屋量大，原本年初可以兩週、一個
10/24 19:55, 8F
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10/24 19:55, 1年前 , 9F
月內clean的區域，現在幾乎都賣得超慢，甚至還有五成
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10/24 19:55, 1年前 , 10F
不到的
10/24 19:55, 10F
推
10/24 20:15, 1年前 , 11F
還是那句 緩了=/=降價
10/24 20:15, 11F
推
10/24 20:19, 1年前 , 12F
再不買，明天漲100%
10/24 20:19, 12F
推
10/24 20:55, 1年前 , 13F
嗯
10/24 20:55, 13F
推
10/24 20:56, 1年前 , 14F
盡全力all in 100萬/坪不是夢 竹北永遠不會跌
10/24 20:56, 14F
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10/24 21:19, 1年前 , 15F
有貨的人控制價格 建商成屋以前賣完也是賺翻…
10/24 21:19, 15F
推
10/24 22:20, 1年前 , 16F
竹北不只是台灣的核心 他推動著世界的發展
10/24 22:20, 16F
推
10/24 22:25, 1年前 , 17F
緩了表示工程師還在存錢 降了就虧了
10/24 22:25, 17F
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10/24 22:33, 1年前 , 18F
科技海嘯
10/24 22:33, 18F
推
10/24 22:37, 1年前 , 19F
中國來幾顆香菇打打房吧
10/24 22:37, 19F
噓
10/24 22:49, 1年前 , 20F
現在看到的都嘛是落後指標
10/24 22:49, 20F
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10/24 22:49, 1年前 , 21F
現在新竹仔笑得越開心
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10/24 22:49, 1年前 , 22F
以後哭得越用力
10/24 22:49, 22F
推
10/24 22:58, 1年前 , 23F
以前有買到 真好
10/24 22:58, 23F
推
10/24 23:17, 1年前 , 24F
噴噴噴
10/24 23:17, 24F
推
10/24 23:39, 1年前 , 25F
緩了就是沒有追漲的動能，就是買賣雙價格認知差異過大
10/24 23:39, 25F
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10/24 23:39, 1年前 , 26F
接下來就是盤 既然是盤那就更不需要急著出手
10/24 23:39, 26F
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10/24 23:41, 1年前 , 27F
盤久了必然有讓利，周遭60賣不掉，成本低的55就賣
10/24 23:41, 27F
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10/24 23:42, 1年前 , 28F
這樣對於買60的人來說就是跌了
10/24 23:42, 28F
噓
10/24 23:49, 1年前 , 29F
沒看到板上賣最多就竹北，一坪42，喜歡可以趕快買
10/24 23:49, 29F
推
10/25 07:24, 1年前 , 30F
新竹縣市都還會噴…
10/25 07:24, 30F
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10/25 08:06, 1年前 , 31F
還噴哩，新竹要再漲就是要美國取消高階晶片禁令外加更大規
10/25 08:06, 31F
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10/25 08:06, 1年前 , 32F
模的QE，不然明後年分紅對折是要怎麼追價？況且各大國這波
10/25 08:06, 32F
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10/25 08:06, 1年前 , 33F
發現晶片被台灣掌控的問題，已經開始瘋狂補助自國生產了，
10/25 08:06, 33F
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10/25 08:06, 1年前 , 34F
突然間競爭對手多了，房價能盤跌就不錯了
10/25 08:06, 34F
推
10/25 08:09, 1年前 , 35F
世界哪跟得上台灣
10/25 08:09, 35F
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10/25 08:34, 1年前 , 36F
美國打中國，台灣勢必得利啊，都轉單到台灣了，新
10/25 08:34, 36F
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10/25 08:34, 1年前 , 37F
竹尤其受惠最大，科園總部…
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10/25 08:34, 1年前 , 38F
今年資金潮退，新竹很能大漲44%…
10/25 08:34, 38F
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10/25 08:34, 1年前 , 39F
符合預期
10/25 08:34, 39F
噓
10/25 08:41, 1年前 , 40F
竹北準備崩了 群組竟悄悄
10/25 08:41, 40F
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10/25 09:05, 1年前 , 41F
10/25 09:05, 41F
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10/25 09:05, 1年前 , 42F
台積電在放類無薪假了 這只是剛開始！
10/25 09:05, 42F
推
10/26 02:53, 1年前 , 43F
新竹真的很穩
10/26 02:53, 43F
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10/26 13:54, 1年前 , 44F
第三季落後資訊了
10/26 13:54, 44F
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