[請益] 既有房貸影響貸款

看板home-sale作者 (C'est ma vie)時間1年前 (2022/10/18 18:48), 1年前編輯推噓9(9推 0噓 24→)
留言33則, 8人參與, 1年前最新討論串1/1
各位版友好 想請教一個問題 先生名下有兩間房子，都還在繳貸款 如果再度購屋，在考量家庭總收入和總支出上 會建議頭期款撥一部分還清先生的房貸？ 還是在都不還清的狀態下，直接再申請貸款？ 銀行會偏好那種狀況給予較佳的貸款呢？ 謝謝回答 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.255.61 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1666090133.A.A07.html
推
10/18 19:14, 1年前 , 1F
太太為什麼需要先生當保人？ 沒收入還是收入不夠？
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10/18 19:15, 1年前 , 2F
是我的話 直接以太太身分去貸款就好了 一般銀行歸戶也
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只是針對該銀行 譬如太太貸款A銀行 只要先生貸款的不是
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A銀行 一般也不會要查
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像我之前要當我媽的保人 結果因為我自營商加上名下多
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房 業務覺得進來反而會扣分
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如果時間允許 先生幫太太養存摺 在用太太單獨貸款我
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覺得比較好
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夫妻雙方都有收入，只是扛一間房子，還是要看家庭總收入，還是我用錯詞了，在單獨以太 太名義申請貸款下，先生不算是保證人？
推
10/18 19:27, 1年前 , 9F
自營商金流做個半年到一年就好了
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我老闆買高總價房錢 他老闆用制服店的刷卡科技公司名
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義 每個月100萬過去 一年前吧 1.3
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他老爸XD
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推
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以前我都建議做半年 但現在有的很78 要看一年的
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養存摺有公司戶匯款最好 沒公司戶的話 有的官股不認有
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的民營銀行認
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※ 編輯: shelia0510 (223.137.255.61 臺灣), 10/18/2022 20:05:20 ※ 編輯: shelia0510 (223.137.255.61 臺灣), 10/18/2022 20:06:11 ※ 編輯: shelia0510 (223.137.255.61 臺灣), 10/18/2022 20:08:17
推
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以太太名義貸款 先生不用當保人阿 我老婆上個月對保第
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一銀行 第一只要求我不要在第一有超過多少貸款 其他家
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不管
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我自己買房 也從來沒拿我太太當保人過
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你個人名義貸款 是看你的個人收入 但我不是很確定是否
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別家銀行不同 至少我經歷過應該有十家吧 都不會要求看
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10/18 20:22, 1年前 , 22F
配偶收入 除非你是財力不夠需要保人
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10/18 20:26, 1年前 , 23F
搭板發問，如果太太沒工作，上班族先生也可以幫忙她養
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10/18 20:27, 1年前 , 24F
存摺嗎
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10/18 20:40, 1年前 , 25F
第三間四成
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推
10/18 21:23, 1年前 , 26F
非公司戶匯款可以養 但是不見得每間銀行都會認
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10/18 21:23, 1年前 , 27F
你分別掛在不同人名下哪來第三間四成….
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10/18 21:23, 1年前 , 28F
成
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推
10/18 21:23, 1年前 , 29F
你收入夠的話就不用拉先生進來 可以當個人第一戶
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10/19 07:22, 1年前 , 30F
不是每間銀行都會夫妻一起看，很多是分開
10/19 07:22, 30F
推
10/19 15:18, 1年前 , 31F
真的就第三間四成啊
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如果是掛太太的名字呢，太太名下沒有房產 ※ 編輯: shelia0510 (114.136.245.13 臺灣), 10/19/2022 15:21:56
推
10/19 15:45, 1年前 , 32F
太太名下無貸款就可以請太太貸了，收入夠不用保人
10/19 15:45, 32F
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10/19 15:46, 1年前 , 33F
太太名下沒房沒貸款，可以算首購喔
10/19 15:46, 33F
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