[請益] 台北蛋黃區1200萬買小套房,盤嗎？

看板home-sale作者 (猩宿老詹愛碰風)時間1年前 (2022/10/12 12:15), 編輯推噓46(46推 0噓 41→)
留言87則, 60人參與, 1年前最新討論串1/1
小弟死窮鬼 最近看上大安區近捷運站的電梯大樓小套房,位於蛋黃區市中心,但實坪只有不到7坪使用 空間且無車位（裝潢中上）,小弟我基本上不會結婚,買這種高單價小套房會很盤嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.132.192 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1665548155.A.7C2.html
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10/12 12:16, 1年前 , 1F
哪條路
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推
10/12 12:18, 1年前 , 2F
寧願買龜山透天
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10/12 12:19, 1年前 , 3F
不歸路
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推
10/12 12:20, 1年前 , 4F
銀行鑑價有到就不盤
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10/12 12:22, 1年前 , 5F
自己住得爽就超值
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10/12 12:23, 1年前 , 6F
有些是貴在學區但沒有小孩的話就等於買了沒用的東西...
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10/12 12:23, 1年前 , 7F
可以催眠自己將來轉手有利多...
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推
10/12 12:24, 1年前 , 8F
夜店帶妹子回家 專用套房不錯
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推
10/12 12:28, 1年前 , 9F
蛋黃區實坪7坪，1200萬很正常啊！
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10/12 12:30, 1年前 , 10F
大安區啊
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10/12 12:30, 1年前 , 11F
漲有限跌也有限
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推
10/12 12:31, 1年前 , 12F
這應該不算高單價吧
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推
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盤不盤是相對的，或許現在7坪1200很盤，但5年後變成7坪150
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0萬就不盤了
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差不多啊
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便宜
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10/12 12:40, 1年前 , 17F
台中也快差不多了 其實嚴格來講台北這樣子步算太盤
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推
10/12 12:44, 1年前 , 18F
盤 是我買老公寓 空間比較大
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推
10/12 12:46, 1年前 , 19F
寧可買竹北
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10/12 12:46, 1年前 , 20F
基本上不會結婚 幹嘛買到這麼市中心?
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10/12 12:47, 1年前 , 21F
又沒有學區問題 同樣通勤時間往新北找應該半價了
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10/12 12:47, 1年前 , 22F
完全不盤啊這種地點
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10/12 12:48, 1年前 , 23F
其實古亭靠濟州庵那邊頗多這種
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推
10/12 12:48, 1年前 , 24F
自住沒差啦
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推
10/12 12:49, 1年前 , 25F
一千二哪裡有龜山透天？50年的有啦
10/12 12:49, 25F
推
10/12 12:50, 1年前 , 26F
古亭是中正區不是大安區 印象中那邊跟螢橋沒這麼貴
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10/12 12:50, 1年前 , 27F
龜山老透天應該是有啦 靠近銘傳半山腰一堆
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推
10/12 12:58, 1年前 , 28F
鑑價隨便都超過啦
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推
10/12 13:01, 1年前 , 29F
如果有學區或者捷運就便宜
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10/12 13:01, 1年前 , 30F
如果要住到古亭不如住南機場附近生活機能好和新北差不多
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10/12 13:02, 1年前 , 31F
市容是比較殘破但是生活機能好又在市中心...
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10/12 13:03, 1年前 , 32F
在市中心光是外送app能選的各種店就多很多...
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推
10/12 13:08, 1年前 , 33F
便宜
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10/12 13:11, 1年前 , 34F
如果是男生又不生小孩 住萬華或五木區應該沒啥問題
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10/12 13:11, 1年前 , 35F
外送APP選擇真的差很多 光是台北市跟新莊就差很多了
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10/12 13:12, 1年前 , 36F
新莊只有兩大APP可以用 而且店的選擇較少
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10/12 13:12, 1年前 , 37F
親友中山區 起碼五種APP以上
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10/12 13:18, 1年前 , 38F
超便宜
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推
10/12 13:28, 1年前 , 39F
中山區直接下樓買也很方便吧 出門透透氣不好嗎 XD
10/12 13:28, 39F
推
10/12 13:35, 1年前 , 40F
古亭很方便啊 其實不錯
10/12 13:35, 40F
推
10/12 13:36, 1年前 , 41F
我當初也這麼想 後來約1200萬買新北市大套房室內有16坪
10/12 13:36, 41F
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10/12 13:37, 1年前 , 42F
到中正區上班地點也才20分鐘多一點
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10/12 13:42, 1年前 , 43F
穩賺 十年後翻倍
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10/12 13:57, 1年前 , 44F
買了之後可以租門牌讓別人設籍，多一筆租金收入
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10/12 14:02, 1年前 , 45F
小套房怕的是鄰居組成吧
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10/12 14:02, 1年前 , 46F
不貴啊 那邊至少120萬/p 出租自用學區都合用 空間小找挑高的
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推
10/12 14:20, 1年前 , 47F
去年中買市府900公尺室內9坪二年電梯套房附車位 鑑價
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10/12 14:20, 1年前 , 48F
1900給你參考
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10/12 14:20, 1年前 , 49F
忘記說最後成交1450
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10/12 14:23, 1年前 , 50F
穩了 買下去直接賺
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10/12 14:25, 1年前 , 51F
再跟你補充 現在房屋加車位租金每月三萬七
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10/12 14:27, 1年前 , 52F
租金無法自償 因為我拼IRR 貸滿85成
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10/12 14:34, 1年前 , 53F
古亭明明一半是中正區、一半是大安區，兩邊有價差就是了
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10/12 14:34, 1年前 , 54F
周杰倫買古亭/大安區、林志玲買古亭/中正區
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推
10/12 14:42, 1年前 , 55F
很盤拉 買下去你就知道好了
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推
10/12 15:00, 1年前 , 56F
我住台北市從來沒用過外送APP
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10/12 15:02, 1年前 , 57F
等老了之後賣掉套房去住養生村就好了
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10/12 15:18, 1年前 , 58F
撿屍套房 妹子一進去會自動暈倒
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10/12 15:19, 1年前 , 59F
小套房年紀大了很好住r
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推
10/12 15:21, 1年前 , 60F
就算自己住也可以買大一點吧 老了跟銀行以房養老
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10/12 15:36, 1年前 , 61F
小套房不是都有挑高夾層 年紀大了會摔死
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10/12 15:37, 1年前 , 62F
很多裝潢連爬上夾層的樓梯都沒扶手 確定老人家會很好住
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10/12 15:46, 1年前 , 63F
還好吧 感覺普普
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10/12 15:51, 1年前 , 64F
俗
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10/12 15:56, 1年前 , 65F
盤到爆 但每個人的情況不一就是惹
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推
10/12 16:01, 1年前 , 66F
你東西一定會愈來愈多，到時又要換房
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推
10/12 16:08, 1年前 , 67F
十多年前我覺得980太盤沒買給你參考
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10/12 16:11, 1年前 , 68F
很香，快買
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10/12 16:26, 1年前 , 69F
要看你為何而買啊，長住小套房會心情鬱悶就是了，如果是
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10/12 16:27, 1年前 , 70F
在新北或桃園有正常大小房子，那在大安區買小套房短期居
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10/12 16:27, 1年前 , 71F
住用就很不錯
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10/12 16:39, 1年前 , 72F
蛋黃區有這麼便宜？ 有什麼抗性在吧？？
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推
10/12 16:55, 1年前 , 73F
我買中山區捷運100公尺，全新套房室內9坪1260
10/12 16:55, 73F
推
10/12 17:29, 1年前 , 74F
超便宜 買爆 不買後悔
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10/12 17:32, 1年前 , 75F
便宜，再猶豫就沒了
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10/12 17:50, 1年前 , 76F
只漲不跌！
10/12 17:50, 76F
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10/12 21:46, 1年前 , 77F
你愛莉莎莎？
10/12 21:46, 77F
推
10/12 23:14, 1年前 , 78F
不算很盤，但你若賭定不結婚、無後，那效益不高
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10/12 23:16, 1年前 , 79F
房貸2/3以內租得到同級的房，是你的話我不會買。
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10/13 00:29, 1年前 , 80F
台北真慘
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推
10/13 08:24, 1年前 , 81F
蛋黃區有這麼便宜？我家附近一棟室內9坪多，全棟都要2000萬
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10/13 08:24, 1年前 , 82F
以上
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10/13 12:06, 1年前 , 83F
這不是很常態的價格嗎=.=
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10/13 12:59, 1年前 , 84F
沒學區需要總覺得可以更划算的地點
10/13 12:59, 84F
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10/13 13:30, 1年前 , 85F
捷運紅線就還好，靠近木柵的就偏貴
10/13 13:30, 85F
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10/13 15:47, 1年前 , 86F
不盤 這種未來只會越來越夯
10/13 15:47, 86F
推
10/13 20:39, 1年前 , 87F
不會 未來少子化 不婚不生的人很多 這種套房很適合
10/13 20:39, 87F
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