Re: [賣/台北/中山] 中原街優質小套房

看板home-sale作者reil888 (超勝羽球隊)時間1年前 (2022/10/03 13:29)推噓2(2推 0噓 4→)

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首先要找市中心的緣由是什麼 1. 上班方便 2. 出門吃飯方便 3. 不住了以後好出租 4. 好轉手買這樣的案件要擔心甚麼? 1. 鄰居怪怪的 (泛指老人、樓鳳etc) 2. 社區走廊太混亂 3. 太老舊 (以本案來說) 短時間內如果沒有下一階段生活考量例如結婚回家照顧家人換去中南部工作手上自備款又不多可能 200-300萬買不起市區老公寓、舊華廈也不想未來每個月要繳3-5萬的貸款這種物件真的是超棒因為 1. 我不用每個月付錢給房東 2. 裝潢想怎麼改就怎麼改 3. 也許有機會當主委可以改變大樓用很低的成本來台北市區享受這樣的生活圈未來還有機會小賺增值賣掉應該算是還可以吧!!! ※ 引述《stewardship (內聖外王是筆者堅決反對j)》之銘言： : 想要藉題請教一下版上前輩：對於買如原文的這種精華區舊大樓的套房來自住，有什麼建 : 議/看法，或是需要特別考量的點嗎？ : 因為之前常有精華區老公寓和外圍新大樓優劣的爭論，支持老公寓的人大多著眼於私有使 : 用空間大、地段優良、有都更潛力等等。 : 但若沒有大空間的需求（單身獨居、頂客）等等，市中心舊大樓的套房、一房一廳，會是 : 好的自住選項嗎？ : ※ 引述《facebrook (玩一場遊戲)》之銘言： : : 本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範， : : 本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。 : : 本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，本人保留一切訴訟權。 : : 建物門牌：台北市中山區中原街 : : 房屋屋齡：　45年 : : 房屋類型：華廈 : : 所在樓層： 4樓/7樓 : : 建物權狀：　11.26坪 : : 主建物　：　8.54坪 : : 附屬建物：　0.72坪 : : 共同使用：　2.0坪 : : 車位　　：坪 : : 建物權狀是否包含車位坪數：否 : : 土地權狀：持分1.91坪 : : 格局　　： 1房、1廳、1衛 : : 開價　　：　788萬元 : : 停車位　：無 : : 交通　　：中原街、民生東路二段 : : 本物件附近地址實價登錄：https://imgur.com/a/XgcUvEA : : 本物件兩年內上一筆實價登錄：NO : : 照片連結：https://imgur.com/a/Bf8u2Aa : : 其他介紹：1.行天宮站步行可達 : : 2.門廳大廳更新過 : : 3.生活機能便利性佳 : : 4.電梯磁扣管理嚴謹 : : 5.鬧中取靜 : : 6.低總價投資.首購皆宜 : : 歡迎預約賞屋 : : 看喜歡幫您談我最努力 : : 歡迎委售最新的不動產 : : 行情估價諮詢相關稅費計算 : : 台北市電梯大樓.華廈.公寓.透天皆可 : : 努力認真服務好 : : 熱心細心誠心用心專心 : : 買屋賣屋不動產相關問題 : : 敬請指名 : : 住商不動產仁愛光復店吳先生 : : 聯絡資訊：吳先生 0982-486133 : : Line ID:d37456022 : : 銷售來源：房屋仲介 : : 住商不動產－仁愛光復店（好厝多不動產經紀股份有限公司） : : 公司地址　：台北市大安區仁愛路四段415號 : : 公司電話　：02-27764000 : : 經紀人姓名：洪永發 (91)北市經證字第00696號 : : 營業員姓名：吳宜宸 (105)登字第308654號 : : 收費方式　：買方1-2% -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.229.64.69 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1664774944.A.B94.html

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johnnychenme

10/03 13:35, 1年前 , 1^F

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BLUESKY101

10/03 13:44, 1年前 , 2^F

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sdhpipt

10/03 13:47, 1年前 , 3^F

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