[請益] 請教建商換約變更房地比

看板home-sale作者 (才)時間1年前 (2022/09/29 22:13), 編輯推噓6(6推 0噓 9→)
留言15則, 8人參與, 1年前最新討論串1/1
請教各位前輩 預售透天屋已簽約 原簽約 土地155萬 房屋603萬 原總價698萬 增加半樓後為758萬 （多蓋半樓的錢） https://i.imgur.com/DABe2IJ.jpg
因地區關係 土地要先假分割 送件審過後再正式分割 現代書說建商要換約 改為土地359萬 房屋339萬 回到原總價698萬 請教這樣的對買方有影響嗎 可以拒絕嗎 謝謝大家指導 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.173.28 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1664460805.A.66F.html
推
09/29 22:48, 1年前 , 1F
好奇什麼地點這麼便宜0.0
09/29 22:48, 1F
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09/29 23:18, 1年前 , 2F
好奇+1
09/29 23:18, 2F
推
09/29 23:18, 1年前 , 3F
這價格令人羨慕
09/29 23:18, 3F
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09/30 07:09, 1年前 , 4F
對買方沒影響。 自己想清楚後果，要拒絕也可以。
09/30 07:09, 4F
推
09/30 08:02, 1年前 , 5F
感覺建商缺錢，要先拿土地359
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推
09/30 08:15, 1年前 , 6F
對買方沒影響 建商想要做成賠錢 把利潤都留在土地地主
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09/30 08:16, 1年前 , 7F
然後土貸也比較方便拉高金額
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09/30 20:23, 1年前 , 8F
lulalla方便跟您請教嗎~感謝拰
09/30 20:23, 8F
推
09/30 22:54, 1年前 , 9F
增建要另外合約 不會是原建商跟你簽 因為那是二次施工
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09/30 22:54, 1年前 , 10F
沒有請照，所以他才要跟你換約。因為預售屋不會把那
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09/30 22:54, 1年前 , 11F
部分登錄
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09/30 22:54, 1年前 , 12F
至於房地拆分應該是股東問題，這部分沒差 以前都土地
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09/30 22:54, 1年前 , 13F
七建物三在拆
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因為土地免所得稅只需繳土地增值稅
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09/30 22:56, 1年前 , 15F
假分割就聽不懂了 既然要正式分割幹嘛假分割?
09/30 22:56, 15F
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